| 捷運大世紀住戶請注意! |
| 發表者：小賴 發表數：-17 IP：202.39.24.* | 2002-12-23 11:44:42 |
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雖然建商承諾月底開始可交屋,但是要是過戶的動作要到一月 |
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| 回覆者：uu 發表數：-17 IP：210.58.147.* | 2002-12-23 11:53:46 |
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目前適用利率僅年息2.625%的政府優惠房貸所剩可受理餘 額，已然不多了。大型行庫中大約只剩彰銀、合庫各剩10億 左右可受理餘額，所剩餘額不多的華銀，也計劃在下周起要 求各行開始控管額度。 銀行主管指出，若央行確定不再繼續釋出原未分配額度，今 年4月才新增的2000億元優惠房貸額度，要比原預期早一季消 化完，但銀行主管人員說，事實上，「假買賣，真降息、真 降稅」的案件很多，並不代表房屋買賣件增加。 政府這項優惠房貸，按郵匯局兩年期定儲利率為加碼基礎， 政府補貼0.425%，貸款人只要在民國88年8月7日後購屋而向 銀行辦理貸款即可，貸款資格很寬，適用優惠利率的可貸額 度在台北市為250萬元，在其他地區為200萬元。若連這波也 受理完畢，這項政府優惠房貸總計撥出7200億元。 大型行庫中，以受理額度來看，包括土銀、一銀、台銀、中 國信託、台北商銀等都已宣告滿額。 只有合庫和彰銀，還各自有10億左右的受理餘額。依照彰化 銀行的估計，在他行已無受理額度的情況下，將快速消化額 度，可能在明年中旬這項受理額度也會一空。 因為中央銀行要求各銀行在受理政府優惠房貸時不准「佔」 額度，因此，仍有不少銀行繼續受理民眾辦理，有的銀行會 事先告訴申貸人，此時無法保證撥貸時仍有優惠房貸餘額。 像是華南銀行估計各分行在受理額度不多時，會開始進入控 管階段，採先到先辦方式，申貸人若無法保證在一個月內完 成所有貸款程序，不保證可享有優惠。 不過，這波政府優惠房貸消化速度似乎比以往快，不少銀行 房貸主管說，像是父子、夫妻、兄弟姐妹間的「買賣」案， 真的很多很多，但是只要貸款人能拿出買賣資金憑證，銀行 也不想去惹麻煩，只能說，政府補貼息提供的優惠房貸，真 正最大受益者是代書業者。 (民生報) |
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