新買了一間連棟透天厝總共需18戶，戶戶獨立門戶，
當初建商申請建照時為一整個建地，
但原規劃1F 前院為騎樓，現為庭院停車，
簡單說有一些違建，如果全住戶皆同意土地分割，
那在丈量時是否會被打掉，
如不土地分割，此建案符合成立社區管委會的要求？