| 公園四季要沒收我的訂金 |
| 發表者：悲情消費者 發表數：1 IP：140.112.121.* | 2006-05-28 12:41:12 |
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悲 悲 悲 悲 悲 |
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| 回覆者：nical 發表數：9 IP：219.70.167.* | 2006-07-15 22:06:50 |
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回覆 悲情消費者 於 ：2006-05-28 12:41:12 的發言內容
這位大大~悲 悲 悲 悲 悲 請您別傷心嚕!! 我本身是四季的準住戶~ 你說的那個經理，我之前也有跟他聊天過。 我們也是先付訂簽金1８萬，那個時候尚未看到合約內容，我們有詢問，萬一合約內容不符合我們要求是否可退訂金，他們回答可以的，所以我覺得你還是可以拿回你的訂金滴，別太傷心嚕。（因為實在是太喜歡這個建案了，四號公園附近已經很久沒有新建案了畢竟物以稀為貴囉！本身是土生土長的永和人，只要永和人都知道四號公園週邊本來就是永和精華區，在捷運系統附近又能同時擁有公園綠地及圙書館，想來目前只有四季公園為首選囉！ PS.不過很可惜沒辦法跟你當鄰居捏!! 希望你考慮過後還是可以住進來ㄅ |
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| 回覆者：我要買便宜又好的房子 發表數：185 IP：218.161.59.* | 2006-05-30 21:25:50 |
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回覆 悲情消費者 於 ：2006-05-28 12:41:12 的發言內容
只要還沒簽約都可以退錢!!!悲 悲 悲 悲 悲 但是簽約蓋章後就沒輒了. 以你的情況,都還沒簽約,建商當然要退你錢. 而且是全額退錢! 別被唬了~ 
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| 回覆者：istone 發表數：59 IP：59.120.212.* | 2006-05-30 19:07:00 |
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是那一個業務員？ 要不要討論一下 istone.stone@msa.hinet.net 我是已購戶，記得是可以退訂金的 |
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| 回覆者：培根加蛋 發表數：773 IP：57.73.161.* | 2006-05-30 16:46:59 |
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這家公司的代銷是很爛的代銷... 不要怕他們... 建商會要他們寫報告的... 你寫存證信函先... 記得要快,不要被代銷公司拖長時間了... |
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| 回覆者：培根加蛋 發表數：773 IP：57.73.161.* | 2006-05-30 16:44:14 |
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可以退訂的.. 先和消保官報備.. "http://www.cpc.gov.tw/new.asp" 再寫存證信函,去郵局買一式三份. 下面的資料是代銷公司和建商的資料. 消保官會找你和對方出來,你放心代銷公司遇到這種事要寫報告的... 記然你們已經翻臉了,就一切讓消保官處理. 若有不懂得,寫email給我.. paganch@yahoo.com.tw 我可以教你如何做! - 01142 芳崧廣告實業有限公司－基本資料 登錄號碼 01142 負責人 何芳哲 經紀業名稱 芳崧廣告實業有限公司 地址 台北縣三重市重新路4段136號3樓 電話 02-29492816 - 東瑢建設股份有限公司 電話： 02-29285199 傳真： 地址： 235-台北縣中和市民利街9巷2弄16之1號 - 公司基本資料 統一編號 16219622 公司狀況 核准設立 (備註) 公司名稱 東瑢建設股份有限公司 資本總額 25,000,000 實收資本額 25,000,000 代表人姓名 黃命豐 公司所在地 臺北縣永和市秀朗路二段一二四之三號 登記機關 經濟部中部辦公室 核准設立日期 0860912 最後異動日期 0950314 所營事業資料 (新版所營事業代碼對照查詢) １﹒委託營造廠興建住宅出租出售業務。 ２﹒室內裝潢之設計及施工業務（營造業除外）（建築師業務除外） ３﹒建材及建設機械之買賣及進出口業務。 ４﹒庭園綠化設計及施工業務（營造業除外）（建築師業務除外） ５﹒社區開發研究分析顧問業務。 董監事資料 ↑TOP 序號 職稱 姓名 所代表法人 持有股份數 0001 董事長 黃命豐 400,000 0002 董事 宋國松 400,000 0003 董事 謝春美 50,000 0004 監察人 黃蘇重敏 500,000 - |
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| 回覆者：TAZ 發表數：126 IP：60.248.95.* | 2006-05-29 09:05:18 |
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我本身有幾次退的經驗 而且都是已經簽約了5天內還是能退 更有一家在訂購單上寫明不能退 都還是被我退了 他們一開始一定會先跟你說不能退 看可不可以呼攏過去 態度強硬一點 一副要告死他們的樣子 說已經諮詢過消基會和律師 通常就沒問題了 建議你先打電話向消基會問清楚 動作一定要快 拿錄音機去(正大光明的拿出來) 叫他對著錄音機講不能退 不過如果你對這房子還有興趣 可以和他們談判 換一戶條件更好或更高樓層的給你 他們一定會說要加錢 死堅持住 不換就退 加油 |
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| 回覆者：Calvin 發表數：35 IP：203.69.58.* | 2006-05-29 00:27:55 |
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最好的方式就是星期六日人多的時候去鬧 一定會退的 |
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| 回覆者：babygoodda 發表數：12 IP：220.135.184.* | 2006-05-28 23:16:53 |
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有關退訂金的事情我之前也有遇過~ 經過多次努力拿回全部退訂~ 案子是中和的"OOX館" 我給你的中肯建議是~ 1. 請問你給他15萬他有沒有開發票給你? 沒有的話,去國稅局檢舉他逃漏稅,你還可以賺到一筆獎金!(這我問過國稅局.他只要有收錢,就一定要開發票!) 2. 到台北縣政府找消保官,請消保官出示建商違法的相關條文給你看(應該是消保法之類的),這件事情一定要快一點,千萬不要拖,尤其是如果定金收據上有寫要五天之內去跟他簽約,你最好就在五天之內跟他說你要要回訂金~如果你在五天內去找他.他跟你打馬虎眼.迅速去寄出存證信函,證明你已經在五天之內說明不簽約了~否則如果過了五天,你拿回錢的機率更小! 3. 關於"預售屋"合約.你只要有任何覺得不妥的地方,一定要力爭修改,我那時候也是因為建商態度強硬說不能修改,所以放棄買該建案的房屋,現在據我了解,該建案的建商"北DSh"對住戶做出很多不合理的事情,(更改房屋建築,一個月收三期工程款,磁磚設備等的品牌不詳,對住戶的問題不好好回覆等等)..該建案住戶跑去跟建商理論的時候,建商一律回說,你們當初合約就是這樣簽,一切照合約...這時候住戶也只能當冤大頭! (據我所知很多住戶都非常不滿,但是頭期款也付了,工程款也付了幾期,約也照濺商的版本簽,現在也很頭痛~) 買預售屋一定要小心建商啊! Most of them...真的是吃定消費者啊! |
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| 回覆者：MIKE 發表數：53 IP：61.228.82.* | 2006-05-28 22:38:12 |
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如果你簽訂金前沒看到合約的話 妳去消基會檢舉的話 建商是要被罰錢的 妳有收據為證 試著抬出消基會... 跟他協商 基本上一班建商都會退的 還有條約基本上是可以修改的 有些條妳要據理力爭 像註名完工日期,罰則等 有些條如果你接受對方的說法也是可以讓步... 道也不一定要完全遵照內政部的版本 再不行 就找壹周刊 我相信壹周刊一定很願意報導出來的 |
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| 回覆者：小新 發表數：11 IP：203.67.104.* | 2006-05-28 16:06:16 |
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我想你應該是付了訂金後, 才拿到"合約樣本"的, 如果是的話, 建商如果不還訂金的話, 可以考量的做法是 1. 用法律的方式, 基本上建商要求訂金才能看合約就是不合法 2. 基本上, 我想你拿到的是合約樣本, 也就是空白的合約, 那你就到現場跟他簽約, 你自己先把總價填上去, 比方說, 填成零仟壹佰萬元整, 看建商要不要這分合約, 建商不要的話, 是他違約, 順便要求個違約金 我是突發奇想啦, 因為我當時是可以順利拿回訂金, 那是因為建商沒有找代銷或仲介來賣, 不過還是希望你能拿訂金, 加油 |
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| 回覆者：查理 發表數：2 IP：210.61.204.* | 2006-05-28 15:15:03 |
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你就說法庭上見.. 他就會退還給你了 |
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| 回覆者：graylin 發表數：6 IP：210.202.218.* | 2006-05-28 14:40:52 |
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回覆 悲情消費者 於 ：2006-05-28 12:41:12 的發言內容
這位大大~悲 悲 悲 悲 悲 請您別傷心嚕!! 我本身是四季的準住戶~ 你說的那個經理，我之前也有跟他聊天過。 之前我們也是先付訂金10萬，那個時候尚未看到合約內容，我們有詢問，萬一合約內容不符合我們要求是否可退訂金，他們回答可以的，所以我覺得你還是可以拿回你的訂金滴，別太傷心嚕。 PS.不過很可惜沒辦法跟你當鄰居捏!! 希望你考慮過後還是可以住進來ㄅ |
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| 回覆者：瑄瑄的爹 發表數：7 IP：59.112.39.* | 2006-05-28 14:04:29 |
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消費者保護委員會 02-2886 3200 消費者文教基金會 02 2700 1234 或到這線上申�Dhttp://www.cpc.gov.tw/ |
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| 回覆者：瑄瑄的爹 發表數：7 IP：59.112.39.* | 2006-05-28 13:59:24 |
| 我想您可以打電話到消費者保護基金會去諮詢 | |
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