嗯..看起來臺灣的房地產會愈加有趣,
幾次的房價大漲都是人口正成長,經濟7%以上的成長,現今個人收入成長率減少,物價不斷上漲..
連最後一個支持這波物價大漲的超低利率都要上漲了...

台灣人口零成長 將提早到位
【中時電子報 】

陳一姍／台北報導少子化遇上高齡化，勞委會主委李應元近日喊出，台灣人口將比經建會預估的提早十年，達成零成長的結果。不過，內政部、經建會昨日均表示，這不可能，經建會將於六月初，完成最新版官方人口統計，何時人口零成長，答案將揭曉。

李應元八日在經建會經續會準備會議時指出，基層勞動力不足，原因是專科生變成大學生，不願屈就較基層的工作之外，還有更需注意的人口結構問題。因為少子化現象，台灣原本應該到二○一五年才會出現人口零成長情形，結果竟在今年就發生，提早了十年。

國際經驗，人口零成長臨界點一破，通常各國人口就開始減少。台灣也將步此後塵嗎？勞委會綜合規畫處處長李來希說，前年台灣婦女總生育率一•一八人，去年降為一•一二人，今年應該會生得更少。這表示一對夫妻生一•一二個小孩，勞委會以此推估，今年新生兒人數會與死亡人數相同，人口提早零成長。「這個數字有錯嗎？」李來希驚訝表示，勞委會依據的是內政部提供的數字，多次在不同場合報告，內政部戶政司與經建會人力處在場也未提出修正。

不過，內政部與經建會官員均表示，此推估不對。總生育率是指十四到四十九歲的育齡婦女一生所生嬰兒數，不是以戶數為基礎來推估。今年一到四月， 根據人口統計速報，出生人口有六萬五千四百人，死亡人數為四萬六千七百人，自然增加率還有○．二四九％。經建會主委胡勝正表示，今年應該不可能人口零成長，不過出生率下降的速度，的確比經建會之前的預期快。

經建會兩年前做的人口統計，以生育率一•二人中推估計算，民國一百一十一年將首度出現零成長。以生育率○•九推估，則會提早到民國一百零五年。經建會兩周後的最新統計，即有可能落在此兩者之間。