「頂埔高科技園區」即將完工，繼新竹科學園區、內湖科技園區或南港軟體工業園區之後，將推昇當地房地產新一波的強勁漲勢，加上捷運即將延伸至 「頂埔高科技園區」及快速路網的相繼完成，以目前與捷運沿線或科技園區周圍房地產相較的低價位，該區優值的房地產個案將一屋難求。

頂埔高科技園區將進駐上萬名高科技精英

　由於「頂埔高科技園區」即將開始運作，土城今年的房地產市場出現難得一見的榮景。根據台北縣政府的統計，鴻海、大霸、正葳這三家上市公司陸續將在園區創造近上萬個工作機會，由於這群科技人年輕、消費力又強，將可為當地帶來不小的繁榮。加上園區需 24 小時待命的特性，週遭的房地產勢必因需求激增而水漲船高，不少投資客已悄悄購屋等待增值。
鴻海將於頂埔高科技園區成立全球研發中心

　鴻海是頂埔工業園區中第一家破土的廠商，將在頂埔高科技園區投資設立奈米研發中心，郭台銘強調，在台灣產業結構化必須做調整的同時，頂埔高科技園區將是鴻海的全球研發中心，在三年內投入一百二十億元、達三千人以上的研究規模。去年七月已經動土，預計今年七月第一期工程完工，將先招募一千人，民國九十五年研發總人數將高達三千人。
大霸電子、正崴精密工業陸續加入頂埔高科技園區

　正崴精密工業將於頂埔高科技園區投資五十億元金額，預計可創造三百多個就業機會，主要作為研發與企業營運中心，將進行高精度光學鏡頭、鏡片、數位影像、無線區域網路及藍芽零組件研發。

　大霸電子也將投資二百七十八億元，預計於民國九十七年全部完成後，將可創造五千個就業機會，主要以行動通訊終端研發及營運總部為主。

大台北潛力無窮的增值區域

　民國九十五年五月底捷運就要通到土城永寧站。為了帶動頂埔高科技園區的發展，政府計畫將捷運延伸到頂埔。一旦完成，當地居民屆時即可享受便利的捷運路網。除了捷運通車帶來的巨大商機，連接北二高土城交流道與中山高五股交流道的特二號道路也已發包動工中，一旦完工，民眾到什麼地方都方便。

　頂埔新案每坪約十四萬，不僅低於土城市中心的十八萬至十九萬，也只不過是新板特區的一半價錢。由於頂埔到新板站坐捷運不過短短十五分鐘，消費者用一半的價錢即可擁有新板特區的便捷交通與消費機能。

　另外，除了北二高、特二號快速道路、環快之外，土城捷運永寧站即將完工通車，屆時可坐享便捷交通與增值大利多。

　頂埔與三峽台北大學城近在咫尺，加上鴻海大手筆投資頂埔高科技園一定會帶來可觀的高科技新貴，人潮就是錢潮，周邊相關產業也會跟著帶動，未來潛力相當看好。