| 捷運新莊線工程延誤使得通車將延後三十一點五個月 |
| 發表者：買不起房子的人 發表數：388 IP：218.210.40.* | 2006-05-19 21:07:17 |
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http://tw.news.yahoo.com/060518/43/35hzf.html |
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| 回覆者：sandre0115 發表數：107 IP：210.202.222.* | 2007-01-03 11:47:41 |
恐怕若真的只有31.5月的延誤那還得偷笑了...看到政府缺Co Co 缺得半死, 另外土城線銜接板橋線的實例, 前者於去年才通車而板橋線早早在89年左右就通車了(相關web site: http://www.dorts.gov.tw/net/line_Tucheng.asp?t=上午%2011:05:15) 雖然土城線的土建部份早早就幾乎完成了但機電部份足足花了好幾年方完成通車...why? 因為沒錢...結構標在整ㄍ捷運系統中是花費較少的, 真的花錢的部份是機電標, 而因為沒錢, 所以花錢的部份就慢慢來囉 (每年編些預算, 預算多少就完成多少囉...)現在進行中的幾ㄍ捷運系統工程恐怕面臨的是更艱辛的財務狀況, 因為我們政府比前幾年更沒錢囉...你們看這些工程要delay多久ㄋ?? 所以現在建商高喊未來有捷運真的只是喊爽的, 真正能享受捷運的便利都不知會是何年何月...所以, 能夠立即用到的才是真的...
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| 回覆者：Jethro 發表數：147 IP：211.76.98.* | 2007-01-02 23:46:01 |
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蠻好笑的,房地產業者難道真以為房價炒的火熱就是台灣的經濟命脈嗎?難道一般上班族幸幸苦苦工作了好多年,卻連一間房子也買不起那叫幸福嗎? PS:請房仲勿回,我不想和你們浪費時間,我只是想讓一般的老百姓知道一些資訊,別讓自己變成真正的屋奴. ========================================= http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/061229/4/8m87.html 房地產業者擔心房價將重挫 更新日期:2006/12/30 04:09 記者: 王莫昀／台北報導 財政部計畫對民眾投資房市課徵營業稅，引發房地產業者強烈反彈，一位台北巿不動產拍賣協會重要幹部指出，如果政府真的這樣實施，那麼房價至少跌二成，政府也將就此斬斷國內最後一條經濟命脈。 他表示，政府早已悄悄地針對法拍、成屋等投資客進行查稅，但是政府實在不應在房巿交易仍處於暢旺階段，就研議緊縮房貸成數、課徵營業稅等多項打壓政策。 他強調，近年國內經濟景氣不佳，僅有房地產一枝獨秀，交易暢旺，如果政府連這最後一條經濟命脈都要斬斷，那麼台灣的前景何在。 |
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| 回覆者：Jethro 發表數：147 IP：211.76.97.* | 2007-01-02 23:44:33 |
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投資客自己小心,自用者自己想清楚.. ================================================================== http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/061229/4/8m86.html 購屋轉售 97年起課5％營業稅 更新日期:2006/12/30 04:09 記者: 唐玉麟／台北報導 個人銷售法拍屋、成屋者，要注意了！財政部昨晚宣布，為維護租稅公平，自後年(民國97年)1月1日起，個人以營利為目的，購買房屋或標購法拍屋，再予銷售者，將課徵營業稅，稅率為5%，但屬於出售自用住宅部分則排除在外。 也就是說，凡個人以營利為目的，購買成屋或法拍屋再轉售者，不論是透過固定營業場所的實質交易，或是拍賣網站的虛擬交易，都要課徵營業稅，以及營所稅與綜合所得稅。 財政部官員說，目前個人購買法拍屋，再轉手賣出者，若是有獲利者，以財產交易所得，僅被課徵綜合所得稅而已，並未課徵營業稅與營所稅。 近年來國內房市轉趨熱絡，不少個人從事中古屋房屋交易，或以個人名義向法院標購法拍屋而轉售增多，各國稅局不斷向財政部賦稅署反應，為考量租稅公平及對房市衝擊面，決定比照杜絕捐地節稅措施，給予業者緩衝期一年，自民國97年1月1日起實施。 這項新措施，財政部指出，是依據營業稅法第1條規定，在我國境內銷售貨物，應依法課徵營業稅。同時，個人是以營利為目的，購買房屋或法拍屋，再予銷售，以獲取利潤者，已屬於營業稅法規定，理應依法課徵營業稅。 財政部說，對個人「以營利為目的」，購買房屋或標購法拍屋，再予銷售，應課徵營業稅的要件如下： (一）設有固定營業場所（除有形營業場所外，也包含設置網站或加入拍賣網站等）。 (二）具備「營業牌號」（不論是否已依法辦理登記）。 (三)經查有僱用員工，協助處理房屋銷售事宜。 (四）其他經查核，足以構成以營利為目的營業人。 這項新措施，財政部強調，凡是屬於出售自用住宅用地、受贈取得及繼承取得的房屋排除在外。 |
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| 回覆者：健康快樂...^^ 發表數：242 IP：211.76.97.* | 2006-05-24 23:56:34 |
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如果真ㄉ延31.5個月會好 已經很慶幸ㄌ 記得2年前去新莊看房子 銷售人員都說98年能通 現在想起來太可怕ㄌ 買下去住的話 要先忍受3-5年交通黑暗期 動彈不得 買ㄌ比以前更不方便就慘ㄌ 覺得還是買已經蓋好ㄉ捷運沿線比較實在 房價雖然較貴 但不用忍受交通黑暗期 直接享受其便利性 |
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| 回覆者：史前大巨鼠 發表數：574 IP：218.166.120.* | 2006-05-20 22:35:14 |
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應該不用延後31.5個月吧,真的沒有變通的方法嗎? 1.新莊線在(菜寮站西側)(新莊站西側)(迴龍站)設有橫渡線供列車變換軌道. 2.蘆洲機廠主變電站加上新莊線在台北市有民族公園主變電站,南勢角有秀捷主變電站.就足以供應蘆洲線跟新莊線全線動力用電. 但新莊機廠主變電站無法如期完工,並且考量另三座主變電站的可靠度,再考量橫渡線的位置,所以只能爭取通車至輔大站或三重站.這應該是xx自救會的想法. |
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