| 這個版上好多討論預售屋個案的文章,感覺都是代銷業者在自問自答自討論..... |
| 發表者：bin 發表數：984 IP：211.72.108.* | 2006-05-12 09:20:51 |
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引用奇男子大大的版，拋磚引玉囉。 |
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| 回覆者：bin 發表數：984 IP：61.228.39.* | 2006-06-30 20:39:03 |
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輕鬆一下，看篇文章。 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 生活中的百變"哄客" (2006-06-29 16:33:11) 相比網絡哄客的近年纔神速壯大，現實生活中的哄客來得更源遠流長，涉及範圍也更廣。 哄客的同類釋義：托兒 “托兒”是北京民間的習慣叫法，指在商業行為或某種騙局中充當兩面角色的人，誘使你進入圈套，因此有的地方又叫“拉黑牛的”。趙麗蓉老太太在春晚小品《打工奇遇》中說：“這賣布的有布托兒，賣襪子的有襪子托兒，賣鞋子的有鞋子托兒，我呢，就是這飯托兒。” 自商品經濟來臨，托兒隨處可見，各行各業都有著他們活躍的身影。看病，有“醫托兒”；上學，有“學托兒”；買房，有“房托兒”；就算隻是去參加招聘會，也可能遇到“招聘托兒”。托兒們以各種面目深深隱藏在人民群眾中，伺機而動。他們總是利用人的從眾心態或愛貪小便宜的心理，以其花言巧語或做出某種樣子，引誘你參與某種買賣交易或賭博等，使你上當受騙。比街頭托兒更高級的是一些掌握著專業知識與權威話語的專家們，他們活躍在電視廣播報紙雜志，他們時而慷慨激昂，時而義憤填膺，時而痛哭流涕，舌燦蓮花，口沫橫飛。他們為房市、股市、醫藥市場貢獻著精彩言論，支配著老百姓們的消費觀，老百姓卻不會知道是什麼利益在支配他們的價值觀。哄客現像在托兒業裡早早顯示出了：做哄客，也有高級哄客與低級哄客之分。 哄客的變相行動：炒作 小歌手要出新唱片，唱片公司要循例放出一兩個緋聞案件；大導演要開拍新片，也許劇本還沒寫好，大規模的“選秀”活動便大張旗鼓地拉開了帷幕；某某新書即將出版一旦放出消息，總是會從不知名的角落裡冒出幾個陌生的名字開始對作者進行肆意吹捧或攻擊 我們把這稱之為“炒作”。商業社會的規則是有名自然就會有利。叫它“眼球經濟”也好“注意力經濟”也罷，“炒作”的作用就在於聚集人氣，人氣上去了想不賺錢也難。在中國老百姓還不懂得區分信息良莠之別時，有名的，知道人多的自然就是好的。有人捧，不管歌唱得好不好自然都會紅；有人罵，沒關繫，中國大片的鐵標準是：罵得越狠，票房越高。“炒作”從最開始的貶義詞已經成為正常的宣傳手段、必備的營銷策略，登上了大學課堂的講壇。同樣是為達到引人矚目的目的，商業炒作中的哄客們玩弄話語權比起網絡哄客們來得更如魚得水。 哄客的社會百像：起哄 2003年5月9日中午，湖南湘潭市一名名叫姜建明的中年男子，在圍觀市民此起彼伏的起哄聲中，放棄了在樓頂上3個多小時的徘徊，直墮而下。以自己的生命，滿足了看客們的呼吁和欣賞死亡的陰暗心理。 相較於“托兒”與“炒作”這種帶有追求經濟利潤而有意識集結的哄客團體，公共場所中起哄叫囂的哄客們更多代表了集體無意識的娛樂行為。在類似自殺起哄這樣的事件中，哄客們以追求死亡對感觀心靈的刺激為需要，幸災樂禍、落井下石，這種對原始罪惡的心理需求，不得不說是一種道德公義的淪落。再如那些在大街上圍觀別人打架而大聲叫好的閑雜人等，車禍現場面對傷者無動於衷指指點點的冷漠人群，以破壞公共財物擾亂社會秩序為樂的足球流氓，起哄行為在不斷尋求低級樂趣的背後隻剩下一地的道德碎片。 (海峽生活報) |
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| 回覆者：狂找 發表數：93 IP：61.217.61.* | 2006-06-14 19:03:04 |
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我也不知道 今天回家時開車在路上等紅燈 就有人發廣告 我就跟老伯伯拿了一份 一看,這...不是在預售就銷出八成 而目前說是已經賣完的建案嗎? 我真的不知在網上說買完的是不是被唬的消費者 還是....?? |
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| 回覆者：海市蜃樓 發表數：89 IP：211.23.78.* | 2006-06-14 11:38:09 |
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就看他們演戲吧,反正又不是看不出來 對於真正找到好歸宿的朋友,祝福他們吧 |
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| 回覆者：bin 發表數：984 IP：218.166.213.* | 2006-06-14 11:13:09 |
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回覆 bin 於 ：2006-06-10 21:47:23 的發言內容
新案例？有沒有人要研究這個案例？ 話題：掬水軒未取得開發許可 已募3億會員卡 http://realestate.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=118751&cat_en=realestate_north3 |
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| 回覆者：jj 發表數：15 IP：61.59.83.* | 2006-06-11 13:34:59 |
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回覆 bin 於 ：2006-05-12 09:20:51 的發言內容
這位大大所言甚是，自稱新板'特區'，強力拉抬引用奇男子大大的版，拋磚引玉囉。 板橋的房子，炒的比萬華還貴，誇張啊... |
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| 回覆者：bin 發表數：984 IP：61.228.33.* | 2006-06-10 21:47:23 |
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有沒有人要研究這個案例？ 話題：今天去訂輝煌3了，結果公婆要我們買安南區? http://realestate.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=119172&cat_en=realestate_south 話題：現在是購屋的好時機嗎?會不會買在高點呢? http://realestate.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=119160&cat_en=realestate_south 話題：大奇蹟5，可以買嗎? http://realestate.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=119138&cat_en=realestate_south QHOUSE最好玩，內湖幫跟新板幫業代互咬滿嘴毛，長達數月之久，房市末市客源太少了，為了搶那少少的可能買家，章魚戰術運用會越來越明顯.. |
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| 回覆者：bin 發表數：984 IP：61.228.33.* | 2006-06-10 21:23:04 |
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有沒有人要研究這個案例？ 話題：今天去訂輝煌3了，結果公婆要我們買安南區? http://realestate.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=119172&cat_en=realestate_south QHOUSE最好玩，內湖幫跟新板幫業代互咬滿嘴毛，長達數月之久，房市末市客源太少了，為了搶那少少的可能買家，章魚戰術運用會越來越明顯.. |
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| 回覆者：part 發表數：1 IP：68.252.133.* | 2006-05-13 12:27:08 |
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same person with same scenario ? http://realestate.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=119065&cat_en=realestate_north1  |
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| 回覆者：bin 發表數：984 IP：61.228.31.* | 2006-05-12 22:23:09 |
| 請大大們跟隨投資大戶，不管什麼供需失衡、利率上升、禽流感再來、泡沫崩盤的，只要跟緊腳步，看他上車跟著上車、看他跳車跟著跳車，就不會搭上越衝越高的懸崖專車，就可共創台灣大未來，不過一定要看緊，不要你一上車，一溜煙他就下車了。 | |
| 回覆者：bin 發表數：984 IP：211.72.108.* | 2006-05-12 09:22:08 |
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有空的人可以研究一下，自問自答初階版赤裸上演。 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 話題：家人一次買了三戶南坎的快樂GO http://realestate.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=118673&cat_en=realestate_north3 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 話題：南港經貿DJ的鄰居們上來交流一下吧 http://realestate.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=119624&cat_en=realestate_north1 |
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