| 請問蘆洲現在的新成屋有哪些... |
| 發表者：tom 發表數：25 IP：61.230.65.* | 2006-05-03 14:41:53 |
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由於永和手邊的房子剛賣掉.... |
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| 回覆者：tom 發表數：25 IP：61.230.64.* | 2006-05-25 08:25:32 |
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回覆 kelly 於 ：2006-05-24 00:35:31 的發言內容
如果是永慶的話....美學院我4月中有去看喔 開價和成交價差百來萬沒問題..... |
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| 回覆者：kelly 發表數：6 IP：125.230.18.* | 2006-05-24 00:35:31 |
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美學院我4月中有去看喔 售屋小姐開價19萬/坪 機械車位約80萬 但是只剩下4樓... 也有看到永慶房屋在賣5樓 39.88坪 坡道機械車位 開價928 順便請問各位 不知道仲介到底可以砍多少阿 |
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| 回覆者：tom 發表數：25 IP：218.167.64.* | 2006-05-21 08:32:52 |
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回覆 阿偉 於 ：2006-05-20 23:11:38 的發言內容
真的是只有18.5萬嗎?...美學院屬於三多立建設在三民路有作品,老闆李先生對工程品質也很要求,美學院一坪大約18.5萬 我問到的價格都沒有辦法那麼低.... 在永和像美學院這種建材等級的建案開價都超過30萬.. 不過老婆大人比較喜歡旁邊的普羅旺世,雖然建材配備等級比美學院低一些,現在正在努力喬價格,如果價格壓不下來的話(1坪要19萬出頭),可能會去買蘆紳堡了,至少我不用再費心裝潢了... |
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| 回覆者：阿偉 發表數：9 IP：219.70.232.* | 2006-05-20 23:11:38 |
| 美學院屬於三多立建設在三民路有作品,老闆李先生對工程品質也很要求,美學院一坪大約18.5萬 |  |
| 回覆者：阿偉 發表數：9 IP：219.70.232.* | 2006-05-20 22:52:34 |
| 本人從事建材行業對於蘆洲地區建設公司老闆皆有熟悉,如果妳要買房子可先去問價格然後我在幫你殺 | |
| 回覆者：AA 發表數：559 IP：211.76.98.* | 2006-05-16 00:14:30 |
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可以考慮公寓看看....便宜實坪又大. 大廈每坪21萬如25％公設，.等於21萬買到0.75坪 大廈真正實際價格1坪要28萬. 當然大廈公寓各有優缺點 值得差到300萬嗎？ |
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| 回覆者：kelly 發表數：6 IP：125.230.18.* | 2006-05-15 21:39:54 |
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建議你不一定要買新成屋阿 確實如大家所言 南港子重劃區目前並沒有什麼好的建案 可以考慮看看中古屋阿 我之前有去看三民路上的英倫大第 離未來的捷運站滿近的 附近有鷺江國小、仁愛國小、三民中學等學校 生活機能OK，社區管理也不錯 但我先生覺得在大馬路旁可能會吵 不然我倒是覺得還不錯 供你參考囉 |
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| 回覆者：tom 發表數：25 IP：59.117.195.* | 2006-05-15 21:15:51 |
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感謝海洋大大告知.... 不瞞您說仁愛歐堡我有去看過... 建材等級我是覺得和美學院差不多... 可是價格卻差很多,仲介開價31萬1坪,後來談到27萬1坪,不過我還是覺得太貴,而且業務還蠻跩的,後來就不了了之了.... |
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| 回覆者：海洋藍調 發表數：256 IP：61.220.133.* | 2006-05-15 09:43:30 |
 永和的房子設計及用料整體而言真得比蘆洲的好很多 ,如果像其仁愛國堡.甌堡的房子可以到蘆洲蓋....... 我想提昇其整體美觀真得有加分的效果~!!! 也難過你看了不喜歡~!! 我想...應該是這裡的建商要多加油吧~!! 急著購屋....我想這對你真得很不好.... 因我們現在在那裡看不到有什麼較好的新屋建案~!! 所以也沒什麼意願買~!!! 建議你....找陸江悅容I或II...或是情定巴黎-3.... 或博覽家6期...問看看...叫仲介他們去追... 叫仲介他們去找....我想...這應該會比較符合你的 需求~!!! Good Luck
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| 回覆者：海洋藍調 發表數：256 IP：61.220.133.* | 2006-05-15 09:28:29 |
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Tom:我當初預售時...去談的成交價是...15.8/P..8F 只不過當初因代銷的一個不太尊重其建物的行為而作 罷~! 這是當時可買到約8F的價位...但現在當然不可同日而 語~! 至於其品質...很多人倒是很訝異...因其建商之前的 鴻運天下建案好像還不錯(看網路上資料查的)...... 我也親自去看過之前的社區現況....都很好~!!! 所以我建議你可查一下這裡的文章...如果可以接受.. 再談價位會比較合適~!!! http://realestate.url.com.tw/index.php?func=foruminfo&cat_no=60 |
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| 回覆者：tom 發表數：25 IP：61.230.64.* | 2006-05-15 03:57:22 |
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海洋大大您好~~ 星期天仲介又帶看了很多案子,很多都不滿意,尤其是建材配備方面... 也包括去博覽家晃了一下.... 不過它還未完全建好而且我又急著搬家所以就不考慮了.... 其中帶看的一個案子是蘆紳堡9樓現有住人... 開價是928萬含平面車位,含4台分離式冷氣,含裝潢傢俱,屋主裝潢風格我和太太都很喜歡,不過我會再確認當初是否為樣品屋.... 想請教海洋大大一下,蘆紳堡的成交價一坪大約要抓多少比較ok,您對它的評價如何,小弟在這邊先謝謝您的回覆.... |
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| 回覆者：tom 發表數：25 IP：59.117.195.* | 2006-05-09 22:33:58 |
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回覆 小胖 於 ：2006-05-09 12:25:11 的發言內容
真的嗎?....美學院附近有基地台。 下次去我會注意一下.... 感謝大大告知.... |
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| 回覆者：tom 發表數：25 IP：59.117.195.* | 2006-05-09 22:32:18 |
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回覆 海洋藍調 於 ：2006-05-09 09:53:40 的發言內容
海洋大大~~我不會在加價了....
這星期再去看其他案子..... 有結果在回報上來.... |
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| 回覆者：小胖 發表數：3 IP：60.248.150.* | 2006-05-09 12:25:11 |
| 美學院附近有基地台。 |  |
| 回覆者：海洋藍調 發表數：256 IP：61.220.133.* | 2006-05-09 09:53:40 |
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你開給他這麼高的價...???如果他不賣是他的損失.. 不過....你已經出了最大值....如他要往上拉一點.. 取中間值...千萬不要再加碼....因你開的價真得 很高了~!!! GOOD LUCK...
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