| 汐止房價真的還在漲,該買嗎? |
| 發表者：彼得兔 發表數：35 IP：220.138.85.* | 2006-05-01 00:15:25 |
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我最近幾個月都在看汐止社后地區(中興路與福德一路)的房子 |
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| 回覆者：公道伯 發表數：26 IP：61.219.36.* | 2006-08-23 14:12:09 |
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首先我要說交通問題..常常有人說汐止很塞.. 1.上下班哪裡不塞你可以跟我說嗎.我家住松山永吉路.每天早上8點多永吉路上車子便一大堆等著上市民大道彷彿停車場 2.我在士林中正路上班.每天下班時候5.6.7點.中正路彷彿跟停車場一樣.塞的沒話說.動也不動 所以那些人別再說汐止塞了.那兒都一樣啦. 當然漲..分洪道蓋好了解除水患起有不漲的道理 別忘了.汐止以前是北縣第一圈區域.它臨南港.內湖.到東區只需短短15分鐘20好了(免的又有人說話)所以請客官評估一下吧 |
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| 回覆者：蘿蔔 發表數：209 IP：211.21.74.* | 2006-08-23 13:02:25 |
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回覆 比比 於 ：2006-07-17 18:56:25 的發言內容
造價一坪10~12萬？7萬就不錯了
提供一點意見. |
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| 回覆者：想厝 發表數：14 IP：218.166.176.* | 2006-08-22 20:24:54 |
| 我想知道有沒有可以比較一下國家交響樂與長堤的優、劣勢？ |  |
| 回覆者：andrewwang 發表數：74 IP：61.228.168.* | 2006-07-24 00:40:44 |
| 你家在哪?多大?幾樓?有前陽台嗎? | |
| 回覆者：比比 發表數：5 IP：203.69.128.* | 2006-07-17 18:56:25 |
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提供一點意見. 我一個做建築的朋友告訴我,現在原物料成本升高,蓋大廈住宅每坪約需10~12萬,加上土地成本及管銷,一坪新屋不賣你18~20賺不到錢,所以預售會這麼貴不是沒道理,當然新舊比較的選擇之下,中古屋單價也會越拉越近,現在如果15萬上下都還算低. 還有捷運在汐止可能要等到10年後,要卡位多少要考慮這10年的便利性.基本上中興路一帶生活機能不錯,但是道路狹小交通的確較不便,相對大同路及新台五路兩條動線開車及公車火車皆便,重視交通的人可以考慮往這兩個方向. |
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| 回覆者：阿桑 發表數：212 IP：61.31.139.* | 2006-06-21 10:49:18 |
來買我家啦,一坪10萬而已. To lkk2: 我家還是我家,因為買家信用不好,貸不夠錢.嗚嗚..... 
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| 回覆者：爺 發表數：2 IP：60.248.109.* | 2006-06-21 09:21:15 |
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回覆 彼得兔 於 ：2006-05-01 00:15:25 的發言內容
捷運通車日目前預計在民國110年我最近幾個月都在看汐止社后地區(中興路與福德一路)的房子 所以還很久 不過我還是先買了瀧山林 長堤 的預售屋 理由是:相對台北市任何一區實在是便宜很多 負擔比較不大 至於交通的話 就早點出門吧 呵呵 |
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| 回覆者：醜貓 發表數：363 IP：211.76.97.* | 2006-06-20 19:08:11 |
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開車的話住這裡應該還好，買房子不要老想會不會增值，卻忘了房子是買來住的。 汐止新建案很少。如果存款夠，我建議等新台五路麥當勞旁那棟正在施工的大樓看看(看來像是先建後售)。 至於颱風年年都有，等颱風過沒淹的話說不定又漲了。所有原物料都上漲，連利率都在上漲，房價不漲也難。 |
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| 回覆者：2son 發表數：174 IP：210.242.22.* | 2006-05-08 10:40:05 |
| 汐止地區的捷運還有的等呢？而且去年沒淹水，並不代表今年一定不會淹，畢竟去年的颱風其實威力沒那麼大，如果不幸今年淹了，再加上今年房地產沒那麼熱，現在買風險很高，最好等颱風季節過後，再買也不遲！ |  |
| 回覆者：小帥狗 發表數：27 IP：203.204.132.* | 2006-05-06 11:37:04 |
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舉我去看過伊登的實例 開價18.5 我議18就哇哇叫 旁邊的2期也在開挖....銷售小姐說 2期訂價在21左右 其實汐止算是早期開發的區域,所以社后那邊 道路規劃比較小..可是漸漸在改善 逐步改良像新台五線那邊一樣道路拓寬 , 社區重新規劃 2年後汐止市公所建好,整個行政中心都會移轉 再加上鄰近南港有很高的機會漲到中和價位約24萬 南港園區一帶近5~10年內會開發成內湖園區一樣 現在南港28萬 三鐵共構完成後...漲到35是沒問題的 所以,預估3年內會有很多投資客會去炒熱,汐止這塊舊社區 附帶一提..福德一路一下擠進這麼多人 ,而路還是這麼一點點大 , 交通會是一大隱憂..若未來捷運開工..會更擠.早上到台北上班的人..可要辛苦囉早點出門吧! |
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| 回覆者：阿桑 發表數：212 IP：219.81.145.* | 2006-05-05 13:32:41 |
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回覆 lkk2 於 ：2006-05-01 11:47:51 的發言內容
嘿嘿....糟糕,被苦主逮到,說人壞話洩露天機! ps. 我家真的都不會淹水, 無奈地址是"汐止".... |
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| 回覆者：Sakura 發表數：2240 IP：219.84.152.* | 2006-05-01 12:35:08 |
| 汐止不再淹水...可以買 |  |
| 回覆者：lkk2 發表數：848 IP：218.169.114.* | 2006-05-01 11:47:51 |
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回覆 阿桑 於 ：2006-05-01 11:38:51 的發言內容
糟糕,被苦主逮到,說人壞話洩露天機!真是一番血淚啊! 地點真的很重要, 否則只能看別人的房價向上竄, 但是自己的卻.... 快逃........ |
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| 回覆者：阿桑 發表數：212 IP：61.31.132.* | 2006-05-01 11:38:51 |
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真是一番血淚啊! 地點真的很重要, 否則只能看別人的房價向上竄, 但是自己的卻.... ps. 這幾天我也進不去買賣心得. |
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| 回覆者：lkk2 發表數：848 IP：218.169.111.* | 2006-05-01 08:30:25 |
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汐止有高鐵不錯,不過請嚴選地段. 你看一下買賣心得篇,ㄚ桑幾年前買了一棟預售屋,近日賤賣倒賠2百多萬,我進不去買賣心得,妳爬文看看.我還虧他發言百篇卻無受益到這版的好處. |
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