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環亞飯店 三拍流標
發表者:Jack  發表數:282 IP:211.76.97.* 2006-04-23 01:25:00

提供參考

經濟日報
環亞飯店 三拍流標 95-04-21  
記者(梁任瑋/台北報導)
  環亞飯店昨(20)日以底價70.4億元三度在法院拍賣,因無人投標,再度流標。 到場關心結果的環亞飯店產業工會常務理事代表董光漢說,預估下次第四度拍賣時,底價會降到56億元,這與最大債權人泛亞投資目前擁有的債權金額 58億元相當。這樣的價位應該比較符合主要債權人的期待。 環亞飯店目前債務人設定的優先順序是,泛亞投資、中興票券、余美玲、亞洲信託投資公司、中華票券、新盛資管、台東中小企銀、國華人壽、龍星昇第七資產管理公司,最後才是台塑集團的王永慶昆仲。 但是泛亞投資主要股東仍是王永慶、王永在。如果王氏兄弟屆時出價拍得,等於左手出錢,右手又拿回錢並取得環亞的不動產。 兩年前,以交通銀行為主的11位債權人向台北地方法聲請查封環亞飯店,不過拍賣過程一波三折。先是亞世集團總裁鄭綿綿向法院聲請緩拍,今年初,法院以底價101億元開始拍賣,但都無人投標標,直到昨天三拍,底價降到70億元,還是流標收場。 昨天投標現場出現近30位穿著「環亞飯店產業公會」背心的員工到場關切。 董光漢說,環亞飯店成立已經23年,員工近500人,且多是屆齡退年的中老年。他們很擔心一旦飯店被拍賣後,所有員工會立即失業,因此到場希望新經營者要負起社會責任。

回覆者:Jack 發表數:282 IP:211.76.98.* 2006-04-23 22:16:31
依據報導,環亞地坪3,251坪,建坪2.9萬坪,

因此如果以第四拍的底價56億來看,

若不計地上物地坪每坪底價僅172萬,

建坪每坪更只要19萬,可算相當便宜

http://www.t-mls.com/EstateInfo/IndustrialActivityDetail.aspx?NewsID=5514&CatID=278
回覆者:Jack 發表數:282 IP:211.76.98.* 2006-04-23 10:55:24
附上商業周刊關於拍賣的報導

企業風雲-經營之神將買下台灣第二大飯店?
http://www.businessweekly.com.tw/webarticle.php?id=22249
回覆者:東湖掃地僧 發表數:669 IP:59.112.211.* 2006-04-23 02:19:35
56億就能買下環亞飯店!!
還真是便宜,真想把網友集合起來組個REITs把它買下來。
像最近剛上市的富邦一號,那什麼爛標的啊!!
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