| 新莊中平路"御松閣" |
| 發表者：小亦 發表數：5 IP：61.30.19.* | 2006-04-22 21:02:56 |
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最近又去看過...感覺還不錯! |
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| 回覆者：小蘋果 發表數：3 IP：220.139.87.* | 2008-01-09 19:48:36 |
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回覆 小亦 於 ：2006-04-22 21:02:56 的發言內容
我是住他的對面，蓋的未免也太快了吧!!
最近又去看過...感覺還不錯! |
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| 回覆者：joann 發表數：129 IP：211.75.135.* | 2007-12-21 11:27:53 |
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把1年半前的問話翻出來..動機可議 27~30%的公設對於現在新的建案來說是很普遍可見的喲~ 據我所知這案子1F有飯店式進出的大廳有中庭有健身房還有兒童遊戲室..公設應該就是使用在這些地方 |
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| 回覆者：123 發表數：122 IP：59.124.89.* | 2007-12-21 10:48:09 |
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回覆 小亦 於 ：2006-04-22 21:02:56 的發言內容
28%在北縣誇張了點吧!這案子周圍都被高樓包圍...這樣會好?...認清點現況吧!
最近又去看過...感覺還不錯! |
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| 回覆者：123 發表數：122 IP：59.124.89.* | 2007-12-21 10:47:55 |
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回覆 小亦 於 ：2006-04-22 21:02:56 的發言內容
28%在北縣誇張了點吧!這案子周圍都被高樓包圍...這樣會好?...認清點現況吧!
最近又去看過...感覺還不錯! |
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| 回覆者：Jethro 發表數：147 IP：211.76.97.* | 2007-01-02 23:41:57 |
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蠻好笑的,房地產業者難道真以為房價炒的火熱就是台灣的經濟命脈嗎?難道一般上班族幸幸苦苦工作了好多年,卻連一間房子也買不起那叫幸福嗎? PS:請房仲勿回,我不想和你們浪費時間,我只是想讓一般的老百姓知道一些資訊,別讓自己變成真正的屋奴. ========================================= http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/061229/4/8m87.html 房地產業者擔心房價將重挫 更新日期:2006/12/30 04:09 記者: 王莫昀／台北報導 財政部計畫對民眾投資房市課徵營業稅，引發房地產業者強烈反彈，一位台北巿不動產拍賣協會重要幹部指出，如果政府真的這樣實施，那麼房價至少跌二成，政府也將就此斬斷國內最後一條經濟命脈。 他表示，政府早已悄悄地針對法拍、成屋等投資客進行查稅，但是政府實在不應在房巿交易仍處於暢旺階段，就研議緊縮房貸成數、課徵營業稅等多項打壓政策。 他強調，近年國內經濟景氣不佳，僅有房地產一枝獨秀，交易暢旺，如果政府連這最後一條經濟命脈都要斬斷，那麼台灣的前景何在。 |
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| 回覆者：Jethro 發表數：147 IP：211.76.97.* | 2007-01-02 23:40:16 |
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投資客自己小心,自用者自己想清楚.. ================================================================== http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/061229/4/8m86.html 購屋轉售 97年起課5％營業稅 更新日期:2006/12/30 04:09 記者: 唐玉麟／台北報導 個人銷售法拍屋、成屋者，要注意了！財政部昨晚宣布，為維護租稅公平，自後年(民國97年)1月1日起，個人以營利為目的，購買房屋或標購法拍屋，再予銷售者，將課徵營業稅，稅率為5%，但屬於出售自用住宅部分則排除在外。 也就是說，凡個人以營利為目的，購買成屋或法拍屋再轉售者，不論是透過固定營業場所的實質交易，或是拍賣網站的虛擬交易，都要課徵營業稅，以及營所稅與綜合所得稅。 財政部官員說，目前個人購買法拍屋，再轉手賣出者，若是有獲利者，以財產交易所得，僅被課徵綜合所得稅而已，並未課徵營業稅與營所稅。 近年來國內房市轉趨熱絡，不少個人從事中古屋房屋交易，或以個人名義向法院標購法拍屋而轉售增多，各國稅局不斷向財政部賦稅署反應，為考量租稅公平及對房市衝擊面，決定比照杜絕捐地節稅措施，給予業者緩衝期一年，自民國97年1月1日起實施。 這項新措施，財政部指出，是依據營業稅法第1條規定，在我國境內銷售貨物，應依法課徵營業稅。同時，個人是以營利為目的，購買房屋或法拍屋，再予銷售，以獲取利潤者，已屬於營業稅法規定，理應依法課徵營業稅。 財政部說，對個人「以營利為目的」，購買房屋或標購法拍屋，再予銷售，應課徵營業稅的要件如下： (一）設有固定營業場所（除有形營業場所外，也包含設置網站或加入拍賣網站等）。 (二）具備「營業牌號」（不論是否已依法辦理登記）。 (三)經查有僱用員工，協助處理房屋銷售事宜。 (四）其他經查核，足以構成以營利為目的營業人。 這項新措施，財政部強調，凡是屬於出售自用住宅用地、受贈取得及繼承取得的房屋排除在外。 |
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| 回覆者：paifu 發表數：220 IP：61.62.151.* | 2006-11-11 14:49:25 |
| 請問你買了嗎?現在一坪是多少錢呢? | |
| 回覆者：paifu 發表數：220 IP：203.67.10.* | 2006-10-24 21:11:01 |
| 是聽說只剩2.3戶,不過高樓層也沒用,四周圍都是13樓建築,也聽說旁邊只會蓋11層樓. | |
| 回覆者：yen 發表數：50 IP：61.226.153.* | 2006-10-24 20:54:25 |
| 聽說只剩兩戶,都是低樓層的!但隔壁的建案,真的很討厭呀! |  |
| 回覆者：遙 發表數：129 IP：61.30.16.* | 2006-10-24 13:40:34 |
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回覆 paifu 於 ：2006-10-23 18:20:18 的發言內容
請問你買了嗎?現在一坪是多少錢呢?
有人買了御松閣嗎?可否題一下購屋心得交流一下? |
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| 回覆者：paifu 發表數：220 IP：203.67.10.* | 2006-10-23 18:20:18 |
| 有人買了御松閣嗎?可否題一下購屋心得交流一下? | |
| 回覆者：遙 發表數：129 IP：61.30.16.* | 2006-07-13 15:21:06 |
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有人知道御松閣的成交價嗎? 我也心動了~ |
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| 回覆者：air 發表數：48 IP：61.226.153.* | 2006-06-24 16:21:59 |
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回覆 小亦 於 ：2006-04-22 21:02:56 的發言內容
我也去看了喔!我是聽他們說,1樓是一些遊戲間,或是其它活動間.他們說中庭是公設.感覺比台北君悅的公設來得實在.只是還沒看到,真的有點擔心耶!各位給點意見啊!
最近又去看過...感覺還不錯! |
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| 回覆者：air 發表數：48 IP：61.226.153.* | 2006-06-18 14:25:53 |
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回覆 挺好的 於 ：2006-04-25 09:37:00 的發言內容
您的意思是它也是在歐洲村裏面囉?不知有誰去看過呢?價位是高或低呢?
御松閣就是築之賞二期 |
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| 回覆者：kkman 發表數：10 IP：211.76.98.* | 2006-04-25 21:58:15 |
| 是預售屋，要考慮清楚。真的，公設扣在哪也不知道，也看不到有神麼公共設施，且一樓有一家店面，會不會怪怪的，建照平面圖上，一樓有畫車位，會不會又是停車場變中庭，且有室內機房的問題，倒覺得隔壁的藝術國寶比較實在 | |
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