為什麼都沒有人討論安坑的黎明清境社區呢? 我打算搬進去耶?

發表者：小美 　發表數：2　IP：59.112.69.*

2006-04-14 00:40:11

Plurk FaceBook Twitter MyShare 我也是第一次首購 很喜歡那裡的環境 但不太放心怕以後換屋轉不了手 請各位前輩多指教

回覆者：Lucia 發表數：2 IP：220.130.116.*

2009-10-22 14:01:40

jj.我在網上看到您06年買了清境.請問您住到現在大至感覺如何.因為我們想買這裡.我想問房子會不會太潮溼.或地震後有裂痕嗎.打攪您真不好意思.但是我實在很需要一位公正人士給我一點建議.謝謝

回覆者：挺好的 發表數：26 IP：59.112.40.*

2006-04-25 10:06:28

10幾年前我曾在那裡住過朋友的房子幾個晚上 風景確實不錯 空氣也不差 可是 很潮濕 很塞車,但住那邊沒車還蠻痛苦的 很遙遠 生活機能不佳(可能當時住戶還不多) 游泳池沒水(可能當時住戶還不多) 會漏水,看房子上的青苔就知道了 有高壓電塔 現在價格不知如何 當初我朋友買的時候才剛開始賣 他一坪買6萬 成交當天下午介紹另一位朋友去 已經變1坪8萬 另一位朋友當然不服 隔天再去變10萬 聽說後來喊到12萬以上 山坡地房子出問題後(林肯大郡) 價格又回跌 聽我一個住那邊的客戶說 他一坪買8萬 而且他住的很高興 據稱整個社區底下是個岩盤(不含達觀鎮) 五重溪快速道路跟輕軌列車完成後 也許交通會改善 不過從山上下來還是得要交通工具 還不如買中和的鳳凰城或潑墨山莊 雖然一樣高一樣遠一樣濕 但至少不塞車 下山就很熱鬧

回覆者：瑄瑄的爹 發表數：7 IP：59.112.44.*

2006-04-16 16:33:19

黎明清境我原本也有去參觀考慮過 但是對他的綠地格局不是很滿意.. 最後我選擇了鄰近的台北小城 或許您可以到小城來看看 價格相差不多..但感覺完全不同喔

回覆者：JJ 發表數：35 IP：220.228.90.*

2006-04-15 23:50:25

1.具新店耕莘內的地圖顯示位置在車子路與達觀路的 交叉口. (地圖上也標示了特一號道路位置) 2.特一號道路的第一期工程是由接近車子路與達觀路 的位置到安康交流道, 至於能不能興建就看政府預 算了. 3.52巷屬前面巷, 只是不知道靠比較邊的位置是不是 填土方式蓋的. 具某些仲介業者告知由於當初的基 地部分不太完整因此有利用填土的方式. 不過由於 黎明位置不算太高應該還 Okay. 4.具自己的裝潢朋友告知, 黎明的施工品質還可以, 不過因為屬舊屋千萬不要隨便敲牆以免造成日後漏 水的困擾. 另外一定要裝璜, 因為當年的定位做的 不好, 具師傅告訴我許多牆砌的時候都非直線. 謹供參考囉! 我的房子快裝潢好了(黎明清境), 不 過說實在時間花的有點長, 水電抽換加裝潢快花了 5 個月, 不過上去遠望 Taipei 101 時覺得的確值 得等待, 家人也滿期待住進去, 因此就看你自己的 決定.

回覆者：小美 發表數：2 IP：61.228.191.*

2006-04-15 15:29:01

謝謝大家回應 目前我門已經排除電塔的問題, 因為實地測量過雖然較高一點點,但還在遠在標準值之內 但是目前比較擔心山坡地質以及焚化爐的影響 聽說52巷地質曾有鬆動，擔心地質不夠穩定 焚化爐依季節風向好像不是直接影響 但是還是有點在意 但是感覺上還是很喜歡社區環境 遲遲無法做決定 如果真的規劃特一號及耕莘安坑分院就值得考慮了 大家認為呢?

回覆者：JJ 發表數：35 IP：220.228.90.*

2006-04-15 01:02:38

忘了提ㄧ下 1) 焚化爐基本上有點距離, 反而是綠野香坡及綠中海 比較靠近 2) 掩埋場基本上可能無法成案(因為沒有ㄧ個新店市 市長或是台北縣縣長敢忽視約有14萬選票的安坑 地區), 當然不是絕對. 3) 特一號及耕莘安坑分院據說就在與達觀路的交叉口 4) 如果有捷運的話, 據說目前釣蝦場的位置是捷運站 的預定地. 不過現實ㄧ點何時完工 - 不知道?

回覆者：JJ 發表數：35 IP：220.228.90.*

2006-04-15 00:56:12

如果真的有興趣建議買奇數巷, 有關前面所提的高壓電塔是落在前面的偶數巷. 至於結構上由於黎明清境 是在逆向坡所以比較Okay(達觀則在順向坡), 而且當初並未做填土施工因此應該還好. 如果怕潮濕建議找 藍天的房子不過要爬樓梯, 理論上黎明清境屬於15年 左右的房子所以如果前手住戶未做水電的更換, 可能 您就要多準備的錢在裝潢上, 尤其是水電ㄧ定要重弄. 謹供參考了!

回覆者：jojo 發表數：2 IP：61.230.132.*

2006-04-14 22:42:53

我也曾看過..依安康路交通黎明算是較方便的社區囉..只是山上較潮濕..而且房子較舊.但我很喜歡它的格局..只是家人不要..

回覆者：湘軍 發表數：1 IP：59.117.121.*

2006-04-14 11:33:55

回覆 小美 於 ：2006-04-14 00:40:11 的發言內容 我也是第一次首購 很喜歡那裡的環境 但不太放心怕以後換屋轉不了手 請各位前輩多指教 你好 我在這一段時間找房子 也看中黎明清境 但是後來我發現這個社區還是有一些問題 所以 希望你能考慮一下 畢竟一棟房子那麼貴 如果將來搬進去才發現問題又不好賣 那種心情 我是能夠體會的 這社區最大一個問題是有個超大電塔 報紙常出縣居民申訴無門 其實該社區再921地震時已經有一些地層移位了 還有附近垃圾場遷移一事 也是報紙常出現有居民的事 這些仲介不會跟你說 但我覺得怕你受騙 請3思

回覆者：JJ 發表數：35 IP：220.228.90.*

2006-04-14 01:33:09

我自己最近也買了黎明清境的房子, 如您所說環境不錯, 不過基本上黎明清境的房子 1) 因山上潮溼所以要注意防水工程 2) ㄧ般而言藍天及綠地的房子多年來ㄧ直沒什麼變動 最高約15萬/p, 目前大約在 9~10 萬/p. 3) 自住Okay, 想要投資或未來轉賣賺錢有點困難. 所以囉! 自己喜歡最重要! 歡迎做鄰居!

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