＃＃ 皇翔臻寶 吸納齊質自住客 ＃＃■ 文／張玉文【2006/04/02 聯合報】

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皇翔臻寶 吸納齊質自住客
圖／建富廣告提供

三峽地區挾著台北大學、捷運三鶯線兩大建設之利多與增值預期，在去年就成為青年購屋的明星區段，不僅推案量和購屋人潮節節攀高，房價也開始有小幅度的上漲，業界咸認為三年後三峽的單價有機會上看2字頭。

不過三峽的新建案大多是位在新興區域「北大特區」，雖然市容整齊、建築新穎，但略嫌生活機能不足；至於三峽市中心的精華地段，則因已開發成熟，因此少有建地釋出。以甫推出未久的「皇翔臻寶」為例，目前已銷售近七成，均為當地區域客，業者即將展開北市縣的宣傳廣告，預計餘下三成的量體正好吸納北二高延線的自住客。

「皇翔臻寶」的業主皇翔建設，在三峽地區已深耕多年，代表作「峇里島」已近完工交屋階段，堂堂大案氣勢懾人；而「臻寶」則走精緻路線，戶數較少、坪數較大，強調水準齊質。

該案分為兩塊基地，一為「臻寶」，基地近900坪；一為「臻園」，基地近700坪。前者位於文化路三峽國小對面，規劃為地上14層、地下3層，住家88戶、店面8間，住家格局分37∼42坪3房、44∼58坪4房，以及第13加14層的80坪樓中樓2戶，均價約16萬一坪；店面則為每坪50萬。

至於相隔一條復興路的「臻園」，位於國興路三峽國中旁邊，規劃為地上14層、地下2層，坪數較小些，住家91戶，分25坪2房、38坪3房及51坪4房，均價14.5萬一坪；店面2間，挑高7.8米。

市區的個案佔了近學校、臨商圈及交通便利的優勢，生活機能豐富，且由於供給量少、需求量大，因此「皇翔臻寶」大器住家馬上獲得當地客源青睞，加之戶數不多、坪數放大，杜絕短進短出或僅收租金之投機客出現，已被視為三峽高級名宅。

該案的建築風格分為為「臻寶」的古典歐風，和「臻園」的亞洲熱帶風。基座採用崗石打造，宮殿式豪華門廳挑高6米，防震係數較法規高出1.25倍，且其保水計劃、中庭綠地與節能設計，榮獲嚴格的環保綠建築標章。也就是說該建築的「綠化量指標」、「基地保水指標」及「日常能源指標」，均達到21世紀綠建築的前瞻標準。「皇翔臻寶」旁有萬坪公園預定地，內有多項公共休閒設施，即使習慣於台北生活圈的首購族，只要買部車，住在這裡，通車上班兩相便利。
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資料來源 : http://udn.com/NEWS/STOCK/STO10/3242237.shtml