＃＃ 夢享國 3房總價不到450萬 ＃＃■ 文／張玉文【2006/04/02 聯合報】

這兩年國內房地產市場的新建案，大都規劃「極大」或「極小」的產品，尤其是台北市，若非建地稀有的精華區段大坪數、高單價豪宅，就是捷運站附近的小坪數、低總價、低自備款套房。前者專門網羅金字塔頂端的高收入人仕；後者則挑動六、七年級首購族群獨立門戶、自力買房的慾望。

至於廣大的中產階級、白領上班族，若是原本住在傳統3房2廳、30坪左右的老舊公寓，想要換住同等空間、備有電梯的新大樓，則非得賣掉舊房之後再貼上數百萬甚至近千萬不可，否則就得放棄台北市的門牌。隨著市中心國有地的標售價不斷創新高、原物料成本也一直向上攀升，以及新建照的公設比提高、買新大樓通常得附加買一車位……，因此即使是雙薪家庭，都難以換住好房子，顧得了空間就扛不起價差、付得起貸款就堅持不了原有的好地段……。

距離捷運「新店總站」約5個公車站的「夢享國」預售案，雖然不是台北市的燙金門牌，但地理位置相當於台北南區，出入信義計畫區僅約20分鐘車程，又有著廣袤的山林綠地，區域內公家單位聚集，包括隔馬路相對的中央印製廠，旁邊的郵政總局、調查局、國史館等，居住氛圍有著濃濃的文教味兒，堪稱地靈人傑不為過。最重要的是，「夢享國」的價位著實吸引收入固定的社會中堅菁英──總價266萬起買二房住家，總價420萬起買三房，期付3000元起。

在空間設計方面，「夢享國」擺脫一般挑高3.6米只能做「上高下低」或「上低下高」夾層的窘況，將室內規劃為3米結合4.2米的雙重優勢：既能保有符合人性的3米高度標準層，又能享有4.2米足以運用彈性隔間以達充分收納的機能。

人口簡單的家庭若不做夾層，就宛如住在挑高的大別墅中，水晶吊燈、大量採光、流通空氣……都在自家中同時存在，連音響的效果都因垂直空間增加而升級了。針對望高房價而興嘆的小家庭、薪水族，此案堪稱缺點最少的低總價自住兼投資型標的。
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資料來源 : http://udn.com/NEWS/STOCK/STO10/3242232.shtml