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媒體揭露黑心建案 : 八里「春天戀人」、中和「元氣大鎮」
發表者:James Bond  發表數:249 IP:220.132.186.* 2006-03-31 10:52:38

TVBS 獨家新聞: 工業區蓋住宅 沒戶籍還會被罰款

購買房子要張大眼睛看仔細!立委彭紹瑾今天揭發,國內目前有不少建案,是在「乙種工業用地」上蓋住宅。消費者在不知情的情況下買下這些房屋,不只戶籍不能遷入,還會遭到罰款,甚至可能被勒令拆除;令人訝異的是,近來大做廣告的八里「春天戀人」、中和「元氣大鎮」,都是這種黑心建案。

偌大的庭院造景,美輪美奐的室內裝潢,一張張豪宅宣傳單,看得讓人好嚮往。不過立委卻點名,像是這一棟還在施工的台北縣6000坪建案「元氣大鎮」,以及狂打廣告坐落於淡水的「戀人春天」,通通違法。

原來這些土地是乙種工業用地,政府開放讓建商蓋房子,但只能做為辦公室使用!現在建商卻一個個蓋起豪宅,民眾如果買了住進去,不但戶籍不能遷入,還會遭到罰款,更嚴重的,政府發現使用狀況和原先不符,還可以下令拆除!

營建署都計組副組 陳興隆:「這個處罰是針對將來購買房屋的使用者或所有人,並且可以勒令他停止使用拆除,而且可以停止供水供電。」

消保會組長邱惠美:「讓消費者誤以為是一般住宅下訂了,我們要求無條件解約。」

彭紹瑾算一算,類似的建案台北縣和桃園地區至少有80個!雖然價位比一般住宅便宜一成左右,但小心,最後恐怕賠了夫人又折兵。

回覆者:大貓頭鷹 發表數:68 IP:61.62.148.* 2006-06-08 01:54:58
回覆 Chai-hoya 於 :2006-03-31 11:20:02 的發言內容

奇怪,立委自已都知道這種情形,為何不修法或立法,來對這類建商進行處置。

還有很多民意代表本身就有投資建商(幕後金主),這些民代知法犯法,甚至鑕法律漏洞的情形也很多!

不要說過去國民黨時代民代官員亂搞,民進黨的一些民代也是亂七八糟的,搞工程、建案。

難道就沒有清廉一點的人嗎?

我知道只有兩個人是目前清簾一點點的官

一個過世了 另一個......還沒生出來
回覆者:無聊看看 發表數:19 IP:220.133.84.* 2006-06-07 18:51:20
針對文章內容,在下提供ㄧ些小小的意見:
首先,乙種工業區蓋出來的房子是供輕型加工業及製造業登記使用,法令放寬後,也能供區域內半數用戶登記為商業使用,而規劃為住宅則屬違規使用,但戶籍應可登記,且若登記為自用住宅甚至還適用房貸優惠利率!目前皆有規定若為工業住宅,皆須於廣告文宣上註明。
再來,水電費用也沒有太大的差異。
其實比較嚴重的問題應該是1.住的品質,2.鄰居的素質,3.隔壁是廠、辦、還是住家???
回覆者:我要買便宜又好的房子 發表數:185 IP:61.229.229.* 2006-05-31 11:08:18
回覆 BETTY 於 :2006-05-31 01:27:48 的發言內容

拜託一下好不好!這是1年前ㄉ文章ㄌ
有沒有新話題啊?????
真是夠了~~~無聊透頂!!

管他幾年前的文章
現在工業地區蓋住宅合法了嗎? 沒有!
消費者要睜大眼睛,免得自己吃虧
回覆者:BETTY 發表數:46 IP:210.201.59.* 2006-05-31 01:27:48
回覆 James Bond 於 :2006-03-31 10:52:38 的發言內容

TVBS 獨家新聞: 工業區蓋住宅 沒戶籍還會被罰款

購買房子要張大眼睛看仔細!立委彭紹瑾今天揭發,國內目前有不少建案,是在「乙種工業用地」上蓋住宅。消費者在不知情的情況下買下這些房屋,不只戶籍不能遷入,還會遭到罰款,甚至可能被勒令拆除;令人訝異的是,近來大做廣告的八里「春天戀人」、中和「元氣大鎮」,都是這種黑心建案。

偌大的庭院造景,美輪美奐的室內裝潢,一張張豪宅宣傳單,看得讓人好嚮往。不過立委卻點名,像是這一棟還在施工的台北縣6000坪建案「元氣大鎮」,以及狂打廣告坐落於淡水的「戀人春天」,通通違法。

原來這些土地是乙種工業用地,政府開放讓建商蓋房子,但只能做為辦公室使用!現在建商卻一個個蓋起豪宅,民眾如果買了住進去,不但戶籍不能遷入,還會遭到罰款,更嚴重的,政府發現使用狀況和原先不符,還可以下令拆除!

營建署都計組副組 陳興隆:「這個處罰是針對將來購買房屋的使用者或所有人,並且可以勒令他停止使用拆除,而且可以停止供水供電。」

消保會組長邱惠美:「讓消費者誤以為是一般住宅下訂了,我們要求無條件解約。」

彭紹瑾算一算,類似的建案台北縣和桃園地區至少有80個!雖然價位比一般住宅便宜一成左右,但小心,最後恐怕賠了夫人又折兵。

拜託一下好不好!這是1年前ㄉ文章ㄌ
有沒有新話題啊?????
真是夠了~~~無聊透頂!!
回覆者:紫芋 發表數:104 IP:61.228.31.* 2006-05-31 00:46:40
像中和的"漢皇SUPER"、"紐約四季"不都是乙種工業用地嗎?但感覺好像廣告打得很大,就也賣得很好。政府真的會管嗎?!唉…
回覆者:Zeeman 發表數:274 IP:220.228.242.* 2006-03-31 12:57:56
回覆 無花果 於 :2006-03-31 11:30:36 的發言內容

政府核發的營建執造是給假的嗎?
那不是購屋者的保證嗎?

文中已經提到了,核發的是營建執造,是用來辦公的,你買來住當然是不可以了呀,所以才有很多跟你一樣不了解的人買了下去,另外也跟二次施工錯不多效果就是陽台外推,賤商把施工圖拿去核,核下來了陽台沒有的,可是它們要你簽同意二次施工,你簽了外推被罰是你家的事
回覆者:Alan 發表數:16 IP:59.124.70.* 2006-03-31 11:40:05
這麼多建案都已經在賣了
如果政府要依法強制執行的話
將會是很複雜事
中國人做事就是喜歡遊走法律邊緣.鑽漏洞
不知何時才能見到政府能真正保障守法的民眾
回覆者:無花果 發表數:17 IP:211.74.153.* 2006-03-31 11:30:36
政府核發的營建執造是給假的嗎?
那不是購屋者的保證嗎?
回覆者:Chai-hoya 發表數:227 IP:61.63.14.* 2006-03-31 11:20:02
奇怪,立委自已都知道這種情形,為何不修法或立法,來對這類建商進行處置。

還有很多民意代表本身就有投資建商(幕後金主),這些民代知法犯法,甚至鑕法律漏洞的情形也很多!

不要說過去國民黨時代民代官員亂搞,民進黨的一些民代也是亂七八糟的,搞工程、建案。

難道就沒有清廉一點的人嗎?
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