| 請問Summit大大,關於車位公設的問題!! |
| 發表者：三井 發表數：19 IP：59.124.112.* | 2006-03-28 10:02:01 |
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最近去看一間房子,權狀35坪含車位,仲介說總價700,車位坪數6坪,車位公設2坪,房屋27坪. |
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| 回覆者：三井 發表數：19 IP：59.124.112.* | 2006-03-29 09:24:31 |
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感謝summit大 仲介說...這是一般業界的算法... 看還有的盧了 |
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| 回覆者：Summit 發表數：7506 IP：59.120.204.* | 2006-03-29 00:49:26 |
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話題：如何計算房屋面積？ http://realestate.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=118819&cat_en=realestate |
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| 回覆者：Summit 發表數：7506 IP：59.120.213.* | 2006-03-29 00:12:52 |
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回覆 三井 於 ：2006-03-28 10:02:01 的發言內容
我比較認同三井大 您的算法....最近去看一間房子,權狀35坪含車位,仲介說總價700,車位坪數6坪,車位公設2坪,房屋27坪. 一般以往未在地下室或社區內劃分機車位的社區... 有買停車位的住互才需要繳停車位的管理費... 沒有買車位...沒道理須分攤停車位的公設部份... 地下室大多都是法定的防空避難空間... 也包括化糞池,緊急發電機,台電配電室等等... 但停車位和車道應是分割後有固定的產權... 最近幾年....很多建商為了把銷售單價灌水... 普遍會在地下室規劃機車停車位...一來符合法規.. 二來可以強迫住戶接受"公設"的分攤.... 建商或代銷會告訴您...因為地下室有機車位.. 所以您也必須分攤地下室的車道"公設"~~~ 難道...我願意放棄 免費的"機車位".... 不能也同時"放棄"...這些"公設"的分攤嗎？？？ ＝＝＝＞ 話題：「公設比」高居去年台灣購屋糾紛第一名 【2006/03/25 中央社】 http://realestate.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=118814&cat_en=realestate |
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