| 新莊現在房價及車位價格 |
| 發表者：apple 發表數：6 IP：210.202.218.* | 2006-03-22 14:01:47 |
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最近看了新莊的房子,發現價格都很高,尤其是新屋,車位要125,可是問了朋友,車位才要70-80,房價在18萬,各位大大，有沒有人剛買屋的,請給一些建議吧~ |
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| 回覆者：skylark 發表數：63 IP：219.87.129.* | 2006-03-26 20:37:41 |
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回覆 小小 於 ：2006-03-26 20:28:17 的發言內容
18-20/p是sales給的報價 與實際成交價格還有一段昨天 3/ 25 的蘋果日報(地產王版)有一篇報導專門在講新莊中平路的房產 所刊登的新屋報價 大都落在18--20萬左右 提供給你參考 距離喔 通常電話詢問他的開價都在21/p 這是在環狀 捷運喊卡及副都心暫緩兩年開發之後的表價 
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| 回覆者：小小 發表數：3 IP：211.76.98.* | 2006-03-26 20:28:17 |
| 昨天 3/ 25 的蘋果日報(地產王版)有一篇報導專門在講新莊中平路的房產 所刊登的新屋報價 大都落在18--20萬左右 提供給你參考 | |
| 回覆者：willis 發表數：2 IP：220.139.246.* | 2006-03-26 01:15:08 |
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回覆 apple 於 ：2006-03-22 14:01:47 的發言內容
最近也去看了中平路上的新房(歐洲* , **國寶)最近看了新莊的房子,發現價格都很高,尤其是新屋,車位要125,可是問了朋友,車位才要70-80,房價在18萬,各位大大，有沒有人剛買屋的,請給一些建議吧~ 的確是以副都心跟環狀捷運為主打..價格實在是有點難消化....卻己經賣的差不多了..有點嚇到... |
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| 回覆者：wu1 發表數：209 IP：61.228.137.* | 2006-03-25 09:41:56 |
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回覆 apple 於 ：2006-03-24 11:08:44 的發言內容
請用XX國寶在智邦生活館搜尋，會有您想要的資訊。所謂16.7萬一坪,是指不含車位嗎? 新屋(中平路),我問到的價格都是車位125,然後一坪要17萬.都沒有很便宜丫...公設比也要29% 不然就27% .. 買房子前，還是要多做點功課，智邦生活館是一個做 功課的好地方，祝您早日買到喜歡的房子。 |
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| 回覆者：東湖掃地僧 發表數：669 IP：59.112.211.* | 2006-03-25 01:52:35 |
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回覆 apple 於 ：2006-03-22 14:01:47 的發言內容
要買10年左右大樓的話,提供一個資訊:最近看了新莊的房子,發現價格都很高,尤其是新屋,車位要125,可是問了朋友,車位才要70-80,房價在18萬,各位大大，有沒有人剛買屋的,請給一些建議吧~ 這兩年漲起來之前,新莊建案的天價是"昇陽新莊",當時一坪17萬, 至於中華路兩側那一帶大部份的建案都是12萬左右, 所以說一般10年的電梯大廈,每坪11~13萬左右就是屋主的成本, 若遇到開價開到17萬以上的就用力砍兩成,說他頂多買12萬一坪, 這樣能展現你知道行情,賣方也比較不會亂喊價。 |
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| 回覆者：apple 發表數：6 IP：210.202.218.* | 2006-03-24 11:08:44 |
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所謂16.7萬一坪,是指不含車位嗎? 新屋(中平路),我問到的價格都是車位125,然後一坪要17萬.都沒有很便宜丫...公設比也要29% 不然就27% .. 去看XX國寶,開價更高車位要125,其餘一坪要19萬,X后也是~. 若要殺價,他只允許你降車位 或 只降每坪的價格,總價其實沒有變多少...這樣的價位合理嗎? |
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| 回覆者：小小 發表數：3 IP：211.76.98.* | 2006-03-22 17:29:28 |
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三年前(2003)在新莊買了第一間房子，花了一個多月的時間看房子，考慮了其中兩間，一是位於幸福路的8年社區大樓，含車位價去算，屋主願意12萬8出售，另一間是中華路一段中華電信對面，靠近運動公園的15年舊公寓(當然沒有車位)，最後考慮到地段與生活機能，捨棄了幸福路、中平路等較新的社區大樓，買了公寓，一坪10萬成交。這幾年房價漲了，去年隔壁同一社區的公寓賣出一坪14萬。有同事今年買了中平路的新房子一坪16萬7成交，這是我所了解的真實價格，提供你參考了。 個人真的覺得....尤其是中平路的新房子 建商所開的價格(表價)跟本是提前反應了捷運或是副都心建設好後的價格 有點貴得離譜ㄟ |
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