| 請問四號公園的美樹館跟城市公園間的那塊空地，近松青超市？何時售屋？ |
| 發表者：JOJO 發表數：49 IP：218.166.140.* | 2006-03-20 13:17:26 |
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介於美樹館跟城市公園之間的那塊大空地，近松青超市，請問幾時會開始銷售？是那家建商呢？ |
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| 回覆者：lilianhyc 發表數：26 IP：211.74.220.* | 2006-03-24 11:37:07 |
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呂家的宗祠地是停車場，但比較靠近中正路，離永安捷運站有點遠了，不過中正路的公車很多，也不錯就是了。只不過那裡目前還看得到呂家宗廟，既然沒有遷移動靜，那短期內也不像是有推案的可能。 帝門的銷售倒是別替它擔心了。雖不知實際銷售狀況，但我家從訂屋、退訂(被風水師害的)、到再重新訂另一戶，這段期間所能挑選的車位愈來愈少，原本能挑的車位，隔兩天就沒得挑了，再隔兩天又更少了(我們下訂後曾三度換車位)，因此車位的銷售似乎去化極快，這還是在表價未調高四千之前的情況。以車位來推估銷售，心裡就有個底了。 |
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| 回覆者：RF 發表數：40 IP：219.84.69.* | 2006-03-24 10:35:06 |
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回覆 lilianhyc 於 ：2006-03-23 08:57:29 的發言內容
我知道游家是帝門的股東之一 不知道呂家是不是也有一份 如果有的話 一定會等到帝門銷售到一個段落Sorry，昨天再問母親後，發現自己把聽來的資訊張冠李戴了 才會有動作 帝門不知道要拖多久 都已經三月底了 每天經過都替他擔心 |
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| 回覆者：lilianhyc 發表數：26 IP：211.74.220.* | 2006-03-23 08:57:29 |
Sorry，昨天再問母親後，發現自己把聽來的資訊張冠李戴了 ，趕緊以正視聽帝門斜對面經營園藝所的小花園，後面的空地其實是建商的地，因此是可以期待的，但問題就是卡在鄰馬路的園藝所地主沒賣地之意，所以遲遲不見推案(因為如此一來基地不夠大，且出入巷弄狹小彎曲的關係吧)，至於游家的宗祠地，則是在宜安路邊靠近中正路的那一頭，而且也並非游家宗祠，而是呂家宗祠，泰和園也是呂家蓋的（呂家游家都是中和大地主，所以我老是把呂家游家搞混 
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| 回覆者：lilianhyc 發表數：26 IP：203.73.6.* | 2006-03-21 20:37:37 |
| 是啊，而且我家多年看屋的經驗下來，很清楚四號公園附近釋出的不多，四房好格局好方位的更是可遇不可求(每個仲介都說我家的開出的條件在四號公園附近很難找到)。加上三四年前房市谷底的時候，許\\\多地段的房價暴跌，四號公園周圍房價仍與最高點的水準差不多，亦即那裡具抗跌性。因此現在雖然必須投入較高成本，但以地段行情價買到自家喜歡的地段格局，又是全新的大樓及大樓管理，裝潢費比起舊屋可省2∼3萬/坪，地段又具有保值性，算一算還是值得的。 | |
| 回覆者：istone 發表數：59 IP：218.166.204.* | 2006-03-21 18:06:02 |
| 我也認為價格高低倒是還好，自己住的話，最重要的是合適的地點與格局，恭喜買到喜歡的房子，再等二年就交屋囉！ |  |
| 回覆者：安520 發表數：71 IP：218.166.149.* | 2006-03-20 22:55:31 |
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回覆 lilianhyc 於 ：2006-03-20 17:56:33 的發言內容
有人看法相同，還蠻欣慰的，帝門的確有他的地段優勢之處。不是宜安公園斜對面，是宜安公園本址，或者說，之前的宜安公園，就是現在許多人叫嚷不值行情的帝門。但我們家尋覓多年，總算換到地點格局方位視野都滿意的四房電梯，就算這時是逢高買進，也不在乎了。畢竟我們是自住不是投資，買了以後是漲是跌都只是帳面數字，住的舒服最重要。何況我家在四號公園附近尋覓多年，對那一帶的行情也有所體認，所以並不覺得帝門的成交價離譜。 雖然價格不便宜，不過以現在行情，哪買得到便宜又大碗的，況且我當初差一點就買芬第夏宮，現在想想真是好加在，芬第一坪談下來也將近30了，而且地段又沒帝門優。 以後下了班，可以四號公園散步，算是運動運動。 |
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| 回覆者：lilianhyc 發表數：26 IP：203.73.6.* | 2006-03-20 17:56:33 |
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不是宜安公園斜對面，是宜安公園本址，或者說，之前的宜安公園，就是現在許多人叫嚷不值行情的帝門。但我們家尋覓多年，總算換到地點格局方位視野都滿意的四房電梯，就算這時是逢高買進，也不在乎了。畢竟我們是自住不是投資，買了以後是漲是跌都只是帳面數字，住的舒服最重要。何況我家在四號公園附近尋覓多年，對那一帶的行情也有所體認，所以並不覺得帝門的成交價離譜。 宜安公園斜對面就是蓋了十年的美樹館，這個當初在蓋的時候我家也去看過，當時表價就已達27萬吧，因有視野的方位是西曬而被否決。 |
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| 回覆者：istone 發表數：59 IP：59.120.212.* | 2006-03-20 17:28:06 |
| 宜安公園的斜對面有推案嗎？是什麼案名呢？ | |
| 回覆者：lilianhyc 發表數：26 IP：203.73.6.* | 2006-03-20 16:29:10 |
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我聽到的消息是地主沒有意願，其他人有聽說開賣的消息嗎？ 我們家觀察那一帶已經近20年了，母親詢問住那附近的朋友，得到的訊息是前面臨宜安路的那塊小花園，地主認為地賣了就沒了，打算保留給子孫，因此不知要等到何時。後面那塊空地則是中和游家的宗祠地，意願是有，但因持份者眾多，且臨馬路的小花園無法納入，所以裡面的地也蓋\\\不了多高，平均起來每位持份者能分得的有限，所以也就跟花園的地主一起等下去。 以上只是聽來的小道消息，真實性不知。我們家是認為希望渺茫，所以看到小花園斜對面的宜安公園終於有推案時，就定下去不再等了。 PS：中和農會對面泰和街的泰和園也是游家的地釋出的推案，我們家也去看過，建材及結構很高級，但價錢也遠超行情，兩三年前開價達28萬，講價的話只能講到26∼27萬。 |
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