| 大家是怎麼向仲介開價(斡旋）的？？依據是？技巧是？ |
| 發表者：找厝 發表數：29 IP：59.121.160.* | 2006-03-18 16:11:23 |
|
假設一間開價645萬的房子，５年成屋 |
|
| 回覆者：找厝 發表數：29 IP：59.121.157.* | 2006-03-27 13:42:58 |
|
過了快一個禮拜 仲介又打電話來了 說他很努力的幫我跟屋主談談 這個價錢...可以商量商量 仲介真是個奇妙的生物呀....... (我自己是覺得他根本沒跟屋主談過，要釣價) 不過我回絕了 因為我發現到他的後陽台是違建的 更！X的 仲介當初帶我去看房子時 連講都沒講，直說這房子好、讚呀、很多人想買 我問他為什麼沒跟我說 他只說了一句：「你又沒問我」 好樣的...=-=+ 還好我那時沒一時衝動 下了要約書 呼~~~ |
|
| 回覆者：Zeeman 發表數：274 IP：220.228.242.* | 2006-03-20 14:19:31 |
|
這位大大開價真小心 上次520萬,我開300萬仲介也跟我說不可能 如果你是打聽到這樣的成交價出這樣出了 硬一定,不買也不會死 |
 |
| 回覆者：printk 發表數：75 IP：220.137.148.* | 2006-03-19 21:42:17 |
|
9折到85折是屋主的出價 注意是出價噢不是屋主的底價 不願意替你斡旋的仲介 建議你換另一家 我之前遇到不願意依我價錢去斡旋的仲介 我就謝謝不聯絡 房子當然還沒賣出去 |
 |
| 回覆者：printk 發表數：75 IP：220.137.148.* | 2006-03-19 21:40:29 |
|
9折到85折是屋主的出價 注意是出價噢不是屋主的底價 不願意替你斡旋的仲介 建議你換另一家 我之前遇到不願意依我價錢去斡旋的仲介 我就謝謝不聯絡 房子當然還沒賣出去 |
|
| 回覆者：喵喵 發表數：18 IP：61.228.181.* | 2006-03-19 11:19:19 |
| 我也想知道..因為上星期我也有去問一家仲介商,開的價錢簡直是天價,還拿出其它附近成交價給我們看都說是他們最近才售出的價格,怎麼可能一簡定價900萬的房子..就是賣900呢,我是直接用9折價開,仲介一直說不可能,要我再考慮其它房子,到底要從多少開始砍起,介仲的空間都多加幾%上去..可否有善心人士可以透露一下,如果你是仲介商也不要介意,當成作善事吧~你們也賺太多了..不是嗎? | |
| 回覆者：or.... 發表數：242 IP：61.60.126.* | 2006-03-19 11:00:51 |
|
回覆 找厝 於 ：2006-03-18 16:11:23 的發言內容
再這邊公開說這個問題實在對仲介業很抱歉假設一間開價645萬的房子，５年成屋 建議你去找那個房子的缺點 例如會不會漏水 淹水 地點離捷運或火車站遠 附近沒有公園或國中小學校 房子格局不好不通風或有西曬情形 屋頂或樓下空地被佔用蓋違建或停車 還有一大堆... 涉及商業機密就不要再說下去 基本上你如果找到一大堆缺點 那間房子你還想要買的話 再去殺價吧 搞不好你也會不買了...^^" |
 |
| 回覆者：zhinyuan 發表數：37 IP：211.76.98.* | 2006-03-19 01:00:10 |
| 一直盧 |  |
| 回覆者：dodo 發表數：37 IP：203.73.55.* | 2006-03-18 17:11:46 |
|
這種事情我也碰過 第一個仲介不幫我們談 直接說你這個價...不可能啦 後來其他分店的仲介幫我們去談 雖然最後不是我們成交 但是成交價...就是當初我們要第一個仲介去談的價錢 這證明....一切都只是仲介在嚇唬買方的技倆 只要功課作足...行情在哪裡..你應該差不多知道 剩下就只是運氣了 也可能你剛好遇到錢多的競爭者... |
 |
| ※ 本討論文章係由該作者擔保其合法性，不代表本網站之立場。 |
1