| 昨天去看過中和super |
| 發表者：PSA 發表數：1 IP：61.228.213.* | 2006-03-01 14:03:24 |
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我覺ㄉ那裏ㄉ環境不錯也是我喜歡ㄉ地點,坪數也是我喜歡ㄉ21坪,雖然是工業區ㄉ房子她ㄇ說可以辦理自用電及自用水,可是我想聽聽各位大大意見 幫我一下ㄅ |
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| 回覆者：john 發表數：72 IP：59.112.40.* | 2006-04-18 13:07:26 |
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回覆 Zeeman 於 ：2006-04-17 08:41:41 的發言內容
女人嘛....好吧,前天我被我太太拉去看了這個案件 尤其是年輕的女人 有時候覺得他們的成長好像都停在18歲 每次看那些女人買得那麼開心 就覺得台灣有這些人在的話 經濟是不會不景氣的 就他們每組人幫忙分一點房貸 銀行多點業績,建商多點銷售 其它代銷業啊,材料,水泥啊 大家都有飯吃 這年頭,樣品屋不只是要美美 還要有質感,走水水們最愛的時尚風格 不是那種傳統大戶的俗敝敝風 然後在問到管理費時,要說到時看管委會決議 這樣就很好賣啦 再加上一句:這裡是捷運預定的出口站哦 (鬼才知道這個計劃何時完成) 馬上看到一堆女人瘋狂下訂.... 以上是我朋友每天在講的台詞 難怪他常常在換車..嗚... |
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| 回覆者：知足 發表數：107 IP：218.210.42.* | 2006-04-18 02:16:18 |
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那工業住宅在家上陽台外推在加上作夾層 一次犯三規 政府會不會超優先取締呀~~ 其實我也沒真正了解到底工業住宅能不能住人 只是它是違規是確定的 它不易管理是肯定的 但是限在卻因為它的大量廣告 再加上華麗美美的樣品屋 以預算少少的年輕人來說 的確很容易一眼就迷上它 但又有幾個人能真正分辨其中的利弊呢!! |
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| 回覆者：Zeeman 發表數：274 IP：220.228.242.* | 2006-04-17 08:41:41 |
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回覆 PSA 於 ：2006-03-01 14:03:24 的發言內容
好吧,前天我被我太太拉去看了這個案件我覺ㄉ那裏ㄉ環境不錯也是我喜歡ㄉ地點,坪數也是我喜歡ㄉ21坪,雖然是工業區ㄉ房子她ㄇ說可以辦理自用電及自用水,可是我想聽聽各位大大意見 幫我一下ㄅ 以下我的心得 他們有分兩大產品,一個是21坪以上有幫你先隔間的 一個是19坪以下沒隔間的 工業區蓋的房子不可有自用住戶搬入去住 所以用水用電的問題是其次,如果你真要買 在合約上得先寫好,另外小姐就合約簽定要在三天內完成,要買預售屋的人請先把功課做好這就不多說了 面對正門,左邊是賣場,右邊是工廠 聽小姐跟另一組客戶說夾層就是違法 "但是"你們可以把他當室內的裝潢,自己使用(還是違法呀@@?) 又看到幾個女生定了19坪以下的產品,正高興得在樣品屋內指指點點,已經在計劃要如果夾層跟裝潢 我太太看了他們的裝潢也是很心動,我則是無言 如果讓她去看預售屋,可能也會跟那幾個女生一樣 當天就訂金付下去 super的行銷手法很高明,把19坪以下的房子弄得美美的 會場也是搞得很有氣份,一不下心當下或隔下就會衝動下訂,所以之前有人提到順路走進去就下訂 銷售商也很了解台灣這樣的人不少 另外小姐直接跟我們說一坪19.5萬,如果真的喜歡還有點空間,我不知道之前有人20.5萬是買在那一棟,那應該是比較搶手的樓層跟棟數吧,所以買到20.5萬的人也不要太傷心,因為你的位置可能比較好的 表面上跟住宅區比還要便宜,可是實際上是差不多的 因為工業區房間是無隔間的,他們交給你時是全空無隔間的空屋,而隔間要二次施工(違法施工),那要另外收費的,如果你買19.5萬在那個地點,請仔細猜一猜到你可以搬入所要的花費總價去除你的購買坪數 是不是早已起過20萬,接近23萬以上了呢 然後你買到的是有爭議的工業區上蓋的廠房內自己隔的屋子 元氣大鎮的事還沒到一個結點 要在那買工業區上蓋的房子住,最好是三思呀 |
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| 回覆者：多讀書orz.... 發表數：242 IP：211.76.98.* | 2006-04-15 13:59:25 |
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回覆 知足 於 ：2006-04-15 00:52:19 的發言內容
對阿其實貴不貴是看個人啦 買工業住宅 還是買便宜的好 另外聽說陽台也外推 一次犯2規.. 政府會不會優先取締阿 |
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| 回覆者：知足 發表數：107 IP：218.210.42.* | 2006-04-15 00:52:19 |
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回覆 Tina 於 ：2006-03-20 13:04:00 的發言內容
其實貴不貴是看個人啦我也很怕買貴 若以工業用地來比較的話 漢皇怎麼比都是最貴的 之前的元氣大鎮跟現在還有的富貴賞 一坪差不多都十五萬左右 那若是怕買的比別人貴 那就一定要有耐心 慢慢的磨 不要太輕易的就點頭成交 磨久了 自然會有個好價錢的 |
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| 回覆者：知足 發表數：107 IP：218.210.42.* | 2006-04-15 00:43:56 |
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回覆 JanieYang 於 ：2006-04-12 22:28:24 的發言內容
你可以去奇摩的知識查 我之前有看到蠻多的我建議可以找一下工業用地的相關資料 還有前幾期的一周刊有介紹工業用地 其中他們有訪問縣政府的人員 他們的答覆是 工業用地拿來當住宅使用就是違規使用 是可以取締罰款的 如果你還要更詳細的資料 我可以在幫你找找 |
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| 回覆者：JanieYang 發表數：53 IP：61.62.13.* | 2006-04-12 22:28:24 |
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我建議可以找一下工業用地的相關資料 再決定要不要買工業用地 我自己個人來說的話 不喜歡冒險 害怕買了以後會有變數 另外樣品屋的陽台都是有外推的 當時沒問銷售小姐是不是每戶都統一這麼做 還是可以選擇不要 如果都得外推的話... 我個人是不偏好走在法律的邊緣 以後如果真的得拆，麻煩多多 買房子是希望住的安心開心 有這種隱慮住在裡面 覺得有點太累了 這是我個人小小的想法 參考參考^^ 另外抱怨一下 那個銷售小姐態度實在是有夠差的 連飲料都不倒給我們 一附很懶的介紹的樣子 一直叫我們看影片... @@" |
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| 回覆者：Tina 發表數：10 IP：59.115.102.* | 2006-03-20 13:04:22 |
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回覆 4季 於 ：2006-03-01 14:09:29 的發言內容
我也很怕買貴我妹妹有買 就怕買貴 那可以請問你妹妹買多錢$/P嗎? |
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| 回覆者：Tina 發表數：10 IP：59.115.102.* | 2006-03-20 13:04:00 |
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回覆 4季 於 ：2006-03-01 14:09:29 的發言內容
我也很怕買貴我妹妹有買 就怕買貴 那可以請問你妹妹買多錢$/P嗎? |
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| 回覆者：阿草 發表數：36 IP：61.228.212.* | 2006-03-13 17:13:53 |
| 現在買房子要考慮個人總價負擔範圍,除了生活機能強弱以外,包括未來政府重大公共建設,如捷運系統.及其他都市計畫建設等 .如果你需要3房產品,經濟能力範圍又有限,挑高的房子也是一種很好的選擇,這也是我買ㄌ漢皇SUPER 28坪的主要原因. |  |
| 回覆者：4季 發表數：76 IP：218.167.67.* | 2006-03-01 14:09:29 |
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回覆 PSA 於 ：2006-03-01 14:03:24 的發言內容
我妹妹有買 就怕買貴
我覺ㄉ那裏ㄉ環境不錯也是我喜歡ㄉ地點,坪數也是我喜歡ㄉ21坪,雖然是工業區ㄉ房子她ㄇ說可以辦理自用電及自用水,可是我想聽聽各位大大意見 幫我一下ㄅ |
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