| 請問關於新莊碧瑤藝術國寶 |
| 發表者：bibi 發表數：4 IP：61.228.155.* | 2006-02-26 02:45:35 |
|
請問一下新莊碧瑤藝術國寶 (建設公司:金碧瑤建設 ) 好不好ㄚ 還有建設公司的商譽怎樣? |
|
| 回覆者：Jethro 發表數：147 IP：211.76.97.* | 2007-01-02 23:27:32 |
|
蠻好笑的,房地產業者難道真以為房價炒的火熱就是台灣的經濟命脈嗎?難道一般上班族幸幸苦苦工作了好多年,卻連一間房子也買不起那叫幸福嗎? PS:請房仲勿回,我不想和你們浪費時間,我只是想讓一般的老百姓知道一些資訊,別讓自己變成真正的屋奴. ========================================= http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/061229/4/8m87.html 房地產業者擔心房價將重挫 更新日期:2006/12/30 04:09 記者: 王莫昀／台北報導 財政部計畫對民眾投資房市課徵營業稅，引發房地產業者強烈反彈，一位台北巿不動產拍賣協會重要幹部指出，如果政府真的這樣實施，那麼房價至少跌二成，政府也將就此斬斷國內最後一條經濟命脈。 他表示，政府早已悄悄地針對法拍、成屋等投資客進行查稅，但是政府實在不應在房巿交易仍處於暢旺階段，就研議緊縮房貸成數、課徵營業稅等多項打壓政策。 他強調，近年國內經濟景氣不佳，僅有房地產一枝獨秀，交易暢旺，如果政府連這最後一條經濟命脈都要斬斷，那麼台灣的前景何在。 |
|
| 回覆者：Jethro 發表數：147 IP：211.76.98.* | 2007-01-02 23:27:15 |
|
投資客自己小心,自用者自己想清楚.. ================================================================== http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/061229/4/8m86.html 購屋轉售 97年起課5％營業稅 更新日期:2006/12/30 04:09 記者: 唐玉麟／台北報導 個人銷售法拍屋、成屋者，要注意了！財政部昨晚宣布，為維護租稅公平，自後年(民國97年)1月1日起，個人以營利為目的，購買房屋或標購法拍屋，再予銷售者，將課徵營業稅，稅率為5%，但屬於出售自用住宅部分則排除在外。 也就是說，凡個人以營利為目的，購買成屋或法拍屋再轉售者，不論是透過固定營業場所的實質交易，或是拍賣網站的虛擬交易，都要課徵營業稅，以及營所稅與綜合所得稅。 財政部官員說，目前個人購買法拍屋，再轉手賣出者，若是有獲利者，以財產交易所得，僅被課徵綜合所得稅而已，並未課徵營業稅與營所稅。 近年來國內房市轉趨熱絡，不少個人從事中古屋房屋交易，或以個人名義向法院標購法拍屋而轉售增多，各國稅局不斷向財政部賦稅署反應，為考量租稅公平及對房市衝擊面，決定比照杜絕捐地節稅措施，給予業者緩衝期一年，自民國97年1月1日起實施。 這項新措施，財政部指出，是依據營業稅法第1條規定，在我國境內銷售貨物，應依法課徵營業稅。同時，個人是以營利為目的，購買房屋或法拍屋，再予銷售，以獲取利潤者，已屬於營業稅法規定，理應依法課徵營業稅。 財政部說，對個人「以營利為目的」，購買房屋或標購法拍屋，再予銷售，應課徵營業稅的要件如下： (一）設有固定營業場所（除有形營業場所外，也包含設置網站或加入拍賣網站等）。 (二）具備「營業牌號」（不論是否已依法辦理登記）。 (三)經查有僱用員工，協助處理房屋銷售事宜。 (四）其他經查核，足以構成以營利為目的營業人。 這項新措施，財政部強調，凡是屬於出售自用住宅用地、受贈取得及繼承取得的房屋排除在外。 |
|
| 回覆者：patricia 發表數：11 IP：220.139.62.* | 2006-12-16 12:50:11 |
| 奉勸諸位可以去注意藝術國寶的車道出口柵欄鈴聲實在很吵,如果住在那裡應該會被這刺耳的噪音搞的日夜無法清靜, 很快會後悔想搬家. |  |
| 回覆者：angel0816 發表數：1 IP：61.56.74.* | 2006-03-02 08:26:57 |
|
這間建設公司的商譽還不錯~ 他在新莊蓋了很多建案, 我們自己也在2年前買了 他之前在龍安路上的龍安麗池專案, 還不錯啊 至於價錢方面我是覺得多多跟業務員殺價就可以了 車位通常比較不好殺, 房價方面可以試試看 我們從看屋到訂屋才去2次, 第一次純粹看屋 先知道 大概的價錢,第二次在去就是訂屋兼殺價 
|
 |
| 回覆者：如意 發表數：246 IP：202.145.144.* | 2006-02-27 09:40:53 |
|
回覆 bibi 於 ：2006-02-27 08:30:21 的發言內容
我們是看35.98的,也要車位(最便宜B3),但是對方開的比你殺的還高,可能我們比較菜吧!
我們看的是35.88坪 也買車位 |
 |
| 回覆者：bibi 發表數：4 IP：218.161.4.* | 2006-02-27 08:30:21 |
| 我們看的是35.88坪 也買車位 | |
| 回覆者：ERIC 發表數：8 IP：218.167.81.* | 2006-02-27 00:19:25 |
|
my mail : eric@ms34.url.com.tw 如果不方便PO，可直接Mail 給我 |
|
| 回覆者：ERIC 發表數：8 IP：218.167.81.* | 2006-02-27 00:16:00 |
| 請問你是談幾坪的?是B3嗎(小) | |
| 回覆者：bibi 發表數：4 IP：61.228.151.* | 2006-02-26 23:19:07 |
| 今天跟我弟去看 殺到721萬(含車位)不過我們最想要的價位是7百萬 到7百10萬 不過對方真的很硬 很難殺 不知道你是有沒有去談過 能說說你的意見ㄇ和經驗 | |
| 回覆者：ERIC 發表數：8 IP：218.167.81.* | 2006-02-26 22:28:18 |
|
你可以參照下面的文章 http://realestate.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=120599&cat_en=realestate_north2 如果有興趣可以Mail 給我，一起討論囉 |
|
| ※ 本討論文章係由該作者擔保其合法性，不代表本網站之立場。 |
1