| 請問乙工建築的水電費... |
| 發表者：牧葉 發表數：20 IP：211.76.136.* | 2006-02-20 13:00:02 |
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請問各位高手,若買乙工建築,不去變更自用住宅,那睡電費到底會多多少呢? |
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| 回覆者：牧葉 發表數：20 IP：211.76.136.* | 2006-02-21 13:09:58 |
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恩 小弟想知道的就是這個嚕~~ 感謝大大^^ |
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| 回覆者：ken 發表數：68 IP：218.168.168.* | 2006-02-21 01:14:02 |
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回覆 coco 於 ：2006-02-20 23:16:09 的發言內容
如果真是這樣.那為何工業住宅價格便宜?除了建商.誰會知道土地取得的價格?工業住宅在水電計價方式、稅賦、戶籍等方面，均與一般住宅相同。 
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| 回覆者：coco 發表數：242 IP：211.76.98.* | 2006-02-20 23:16:09 |
| 工業住宅在水電計價方式、稅賦、戶籍等方面，均與一般住宅相同。 |  |
| 回覆者：ken 發表數：68 IP：218.168.167.* | 2006-02-20 22:46:45 |
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回覆 牧葉 於 ：2006-02-20 16:10:17 的發言內容
水電費是一般住宅的3倍.稅額是5倍.算算這三項的年支出乘上你預估居住的時間(以15-20年計算).價差夠支付嗎?
恩..這裡不想討論有無合法的問題... |
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| 回覆者：牧葉 發表數：20 IP：211.76.136.* | 2006-02-20 16:10:17 |
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恩..這裡不想討論有無合法的問題... 只想知道,到底會差多少呢? 謝謝~ |
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| 回覆者：coco 發表數：242 IP：61.60.126.* | 2006-02-20 16:06:02 |
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購買價低就是賺 從『少年頭家』管委會與房仲業者說法，或許顛覆了您對工業住宅的既有刻板印象。從自來水、電力公司、稅捐單位、住戶到仲介業者，在在證明工業住宅在水電計價方式、稅賦、戶籍等方面，均與一般住宅相同。 真要說的話，兩者唯一的差別，就是政府提供的政策性優惠房貸適用與否。但是，購屋人可別忘了，工業住宅之所以吸引人，就是擁有區域行情望塵莫及的價位。即便不適用政策性房貸，但相較於低廉的房價水準，購屋人仍然是買到賺到。 您或許不知道，在台灣各地方行政區域中，工業用地面積最多的縣市，分別為桃園縣、台北縣、台南縣與高雄縣。而這四個區域中的工業用地面積，幾乎都是台北市總面積的五倍之多，可見工業用地佔地有多廣。 面積如此廣大的工業用地，在台灣產業結構逐漸轉變型態、產業大肆外移的現代社會中，似乎已經有點跟不上時代潮流。尤其是位在都市計劃範圍內的工業用地，更該被提出來檢討。徒留這麼大面積的工業用地，倒不如在法令上解嚴，開放合適的工業用地，做更加多元化的運用，促進台灣房產景氣加溫，方為正道。 |
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| 回覆者：ken 發表數：68 IP：203.70.89.* | 2006-02-20 14:02:43 |
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獨家〉工業區蓋住宅 沒戶籍還會被罰款 新聞來源 : TVBS 購買房子要張大眼睛看仔細！立委彭紹瑾今天揭發，國內目前有不少建案，是在「乙種工業用地」上蓋住宅。消費者在不知情的情況下買下這些房屋，不只戶籍不能遷入，還會遭到罰款，甚至可能被勒令拆除；令人訝異的是，近來大做廣告的八里「春天戀人」、中和「元氣大鎮」，都是這種黑心建案。 偌大的庭院造景，美輪美奐的室內裝潢，一張張豪宅宣傳單，看得讓人好嚮往。不過立委卻點名，像是這一棟還在施工的台北縣6000坪建案「元氣大鎮」，以及狂打廣告坐落於淡水的「戀人春天」，通通違法。 原來這些土地是乙種工業用地，政府開放讓建商蓋房子，但只能做為辦公室使用！現在建商卻一個個蓋起豪宅，民眾如果買了住進去，不但戶籍不能遷入，還會遭到罰款，更嚴重的，政府發現使用狀況和原先不符，還可以下令拆除！ 營建署都計組副組 陳興隆：「這個處罰是針對將來購買房屋的使用者或所有人，並且可以勒令他停止使用拆除，而且可以停止供水供電。」 消保會組長邱惠美：「讓消費者誤以為是一般住宅下訂了，我們要求無條件解約。」 彭紹瑾算一算，類似的建案台北縣和桃園地區至少有80個！雖然價位比一般住宅便宜一成左右，但小心，最後恐怕賠了夫人又折兵。 (修改:2005/4/13 12:20:10) |
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