| 永和-仁愛公園,永平國小周邊行情? |
| 發表者：paring 發表數：9 IP：61.14.165.* | 2006-02-15 14:26:54 |
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已經在中永和附近找房子一段時間了 |
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| 回覆者：LEO 發表數：1013 IP：59.117.64.* | 2006-06-07 16:24:30 |
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老師有說過，這邊的環境不比4號公園差 未來也有捷運 有學校、幼稚園、公園、百貨 看漲啦！ 
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| 回覆者：阿陸仔 發表數：58 IP：202.181.140.* | 2006-06-07 12:02:10 |
| 這位老兄應該根本不是想買房子,趙你這種說法只是來亂的,我也去信義計畫區開價一坪20萬,結果人家不賣我,因為我不想以後賠錢 |  |
| 回覆者：Sagitta 發表數：137 IP：140.92.66.* | 2006-03-06 21:13:28 |
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回覆 MOC 於 ：2006-03-06 09:32:16 的發言內容
ㄏㄏ...你可能太相信仲介和媒體的行情了！ㄏㄏ...你大概不懂行情，那邊19萬/坪怎買的到。 確實我開19萬/坪，但被人用不超過五十萬買走。 那房子不錯，比大樓好多了，所以我才開價19萬，可是我不想用超過19萬的價格買，因為我實在不想在兩年後開始後悔！ |
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| 回覆者：sandre0115 發表數：107 IP：210.202.222.* | 2006-03-06 10:54:43 |
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回覆 sandre0115 於 ：2006-03-06 10:40:29 的發言內容
對了, 忘了提一點, 我老公在永和上班, 因此都是送我到永安市場捷運站搭捷運到台北市, 一般而言, 我都可以搭到7:46或7:52離開永安市場的捷運, 到達民權西路站大約8點出頭或8點10分左右 (我們公司在那附近, 走路可達), 因此還蠻方便的...我老公會接我下班, 自那裡回家開車大約25~30分鐘左右...給有興趣於此區域的人參考囉...
其實不懂為什麼很多人都說 306 巷交通會有問題...我就是買在306巷內建案的住戶 (去年9月入住), 我們每天開車上班, 每天約7:30~7:40 左右離開住家 (因為要順便送小孩去永平國小), 還沒有被堵在此巷內出不去的紀錄ㄟ...買在巷內唯一的好處是晚上很安靜, 當初沒考慮仁愛路上的幾個建案的原因除了沒有我們要的4房格局外, 另外的考量就是怕吵, 怕灰塵...想想仁愛路上的交通情況, 除非買的樓層夠高, 否則豈不是都不能開窗了!? 不過現在的建案樓面都很薄,慎選樓上鄰居倒是很重要的...否則要有隨時按樓上鄰居門鈴的準備... |
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| 回覆者：sandre0115 發表數：107 IP：210.202.222.* | 2006-03-06 10:40:29 |
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其實不懂為什麼很多人都說 306 巷交通會有問題...我就是買在306巷內建案的住戶 (去年9月入住), 我們每天開車上班, 每天約7:30~7:40 左右離開住家 (因為要順便送小孩去永平國小), 還沒有被堵在此巷內出不去的紀錄ㄟ...買在巷內唯一的好處是晚上很安靜, 當初沒考慮仁愛路上的幾個建案的原因除了沒有我們要的4房格局外, 另外的考量就是怕吵, 怕灰塵...想想仁愛路上的交通情況, 除非買的樓層夠高, 否則豈不是都不能開窗了!? 不過現在的建案樓面都很薄,慎選樓上鄰居倒是很重要的...否則要有隨時按樓上鄰居門鈴的準備...
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| 回覆者：MOC 發表數：23 IP：140.112.12.* | 2006-03-06 09:32:16 |
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ㄏㄏ...你大概不懂行情，那邊19萬/坪怎買的到。 雖然地點條件不是很好。 |
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| 回覆者：Sagitta 發表數：137 IP：218.167.79.* | 2006-03-03 01:53:28 |
| 永平國小後面的華夏我殺到一坪19萬，可惜被人用19萬五搶走了，價格就是這樣，別追高了！ | |
| 回覆者：paring 發表數：9 IP：61.14.165.* | 2006-03-01 13:59:09 |
| 26.24坪 750萬 一坪開價28.5萬 貴貴貴... | |
| 回覆者：MOC 發表數：23 IP：140.112.1.* | 2006-02-27 09:46:05 |
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這幾天仁愛路282巷內的提琴手（B區 4F）有一戶要賣，目前開價是750萬！有需要的人∼參考一下！ ---------以下是網頁資料-------- 地址 永和仁愛路282巷 使用坪數 26.24 格局(房廳衛) 2房2廳1衛 屋齡 1 附家具 有 權狀坪數26.24.二房二廳一衛..全棟6樓(公設約5坪)..有裝潢..意者請發問.傢俱附贈(2台分離式冷氣.冰箱.洗衣機.衣櫥.床組.電視).售750萬!!看屋須另約時間，照片如下: http://www.wretch.cc/album/album.php?id=amyoze&book=2 |
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| 回覆者：小珮 發表數：97 IP：220.135.28.* | 2006-02-25 14:36:49 |
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回覆 paring 於 ：2006-02-15 14:26:54 的發言內容
也許你會嫌中山路旁的房子太吵已經在中永和附近找房子一段時間了 但那邊的「抗跌性」還不錯 住了五六年換屋賣掉即使沒賺也不賠 仁愛路那一帶幾個新大樓是蓋得很漂亮 但如果房價都差不多貴的話 最好買馬路邊的那幾個 否則將來的「抗跌性」比較差喔！ 我自己雖然去年初買得不貴但後悔了... 
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| 回覆者：傑ㄍ 發表數：10 IP：59.121.152.* | 2006-02-25 10:51:50 |
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我們是住在捷合生活家. 去年初買的. 賣方是一位香港投資客. 當時仲介是說賣方缺現金所以急著賣. 開價720萬..我們最後是680萬成交. 33坪多..前陽台看永平國小..後陽台可以看101. 住進去之後與同層樓的鄰居聊天. 他們那一户是沒有景觀(前後陽台面對東家創世紀). 35坪多..2年多錢買670萬. 大約去年10月左右. 他們那一户的樓上也再賣. 因為覺得這個社區很不錯想買來給母親住. 當時仲介開875萬..我連想都不敢想.. 一個星期左右就賣出去了..825萬成交.. 我想用當初20萬一坪來買是不可能了. 希望大家都能買到好房子.....加油.... |
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| 回覆者：小珮 發表數：97 IP：220.135.28.* | 2006-02-24 22:38:16 |
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回覆 阿東 於 ：2006-02-23 19:16:21 的發言內容
附近的玉山銀行和信義合作）、中國國際商業銀行（和永慶合作）我也是前一陣子找過那邊房子 可以向他們的房貸部門人員查詢成交價 去年初本來我想買「東家創世紀」出價到22萬/坪 仲介竟然懶得理我  後來我買了另一棟辦貸款時好奇問銀行人員 他幫我查查才知道那邊最近的成交價高達23.85萬/坪 難怪仲介不理我 所以確實有必要打探最近的成交價在出價 
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| 回覆者：mimi 發表數：110 IP：211.76.98.* | 2006-02-23 23:26:36 |
| 這邊的出入已經不只是仁愛路306巷了,還有park紐約旁的巷弄可以出入.我朋友去年8,9月買在park紐約高樓層,不含車位一坪買24萬.是跟力霸房屋仲介買的. | |
| 回覆者：阿東 發表數：16 IP：61.224.46.* | 2006-02-23 19:16:21 |
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我也是前一陣子找過那邊房子 仁愛國寶九樓 提琴手四樓及二樓 我只看過那邊的幾個案子 真的是案源太少了 感覺都不錯 就是單價實在是不可思議 不過聽說已經成交了 真不知成交價是多少阿 不知各位大大 有這方面訊息嗎 可否提供參考 |
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| 回覆者：chehan 發表數：123 IP：59.120.20.* | 2006-02-22 17:02:28 |
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我也有聽說這附近的仲介神通廣大。而且說實在這附近的房屋需求者真的蠻多的。 可能是有四號公園的成功模式吧。 |
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