| 蘆洲的蓮心建設 或 畢卡索 如何呢？ |
| 發表者：yoyo 發表數：30 IP：203.67.20.* | 2006-02-12 22:50:47 |
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想請問有看過蓮心建設房子的人， |
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| 回覆者：Chai-hoya 發表數：227 IP：61.63.14.* | 2006-02-27 17:35:26 |
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當心一些建案一樓當店面賣，卻不知將來是做什麼的？ 前幾天去蘆洲舊街道看，看到不少要出脫的二手屋，樓下幾乎都是工廠，要不然就是五金、修理業等... 之前問了一個重劃區銷售個案的小姐，一樓將來賣給誰，有沒有限制做什麼的？ 小姐竟然回答建商不能限制買房子的人將來做什麼的。 想想樓上是號稱優質住宅住戶，樓下卻是不確定的用途，這樣如何確保品質？還有售屋小姐說的不算數，最好將相關資訊增列進買賣契約中，以免將來建商不認帳，口說無憑！ |
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| 回覆者：sim 發表數：47 IP：211.76.98.* | 2006-02-25 05:01:21 |
| 少人蓋的地方、自然就便宜了、沒捷運、還不是活了幾十年、重劃區重劃的很爛、都在抓建築的法律漏洞、且賺了就跑、可憐了一些有錢白老鼠。真的是灰瑤白老鼠重劃區。 | |
| 回覆者：ysyyu 發表數：7 IP：220.133.72.* | 2006-02-24 22:45:33 |
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所以都知到些內幕,不方便講太多,總之,有錢人快去買一坪19萬以上的蘆洲吧,不急或錢少的人再年底吧. ----------------------------------------- 1.多告訴我們一點內幕吧!!好想知道 2.那,蘆洲大概多少錢你才覺得合理ㄚ?? 還有哪邊還可以買呢? |
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| 回覆者：sim 發表數：47 IP：59.104.25.* | 2006-02-24 14:54:54 |
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接下文.. 建設公司自己在賣,小姐有點爛,但我們要的是房屋,所以管她爛不爛,建材好像還都未定,但是隔局隨你改,這點很不錯. 等重陽橋下面的重劃區開始蓋的時後,蘆洲會大降價,因為那片實在太大了,我哥在一家小建設公司當業務,所以都知到些內幕,不方便講太多,總之,有錢人快去買一坪19萬以上的蘆洲吧,不急或錢少的人再年底吧. 另外,其實蘆洲的地跟本就不貴,這些地都是某些人的,而不是一直在賣來賣去,賣到最後越來越貴,別被建設公司騙了. 這些地,早在10年前,被某些知情的x委們,買走了. |
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| 回覆者：sim 發表數：47 IP：59.104.25.* | 2006-02-24 14:37:45 |
| 集賢路的\\\"全球登峰\\\"~你知到嗎,全球登峰有面向集賢路的\\\"富貴區\\\"和後面\\\"榮華區\\\",就在榮華區的正後方,和全球登峰的後花園相連,而該建案也有後花園,所以就變成一個大的後花園(不是很小喔),且前面是面向公園,視野還不錯,唯一的缺點就是樓下一攤販,有點吵雜,目前全球登峰的整個四周圍都是市場,哎~~~買到全球登峰的人應該都是下午以後才來看屋的,中午之前實在亂到不行吵到不行.有點類似三和夜市週圍一般,該案開價是17-18萬,不過砍到16-17萬應該沒問題,搞不好還更低,全球居然表價21-23萬,真是神經,還說市場會移走,但我發現,這些人有些是灘販,但更多是店面,所以是不可能移走的,頂多攤販移旁邊一點點,雖然淨空了社區大門,但這樣會變成巷口前後都更擠了. | |
| 回覆者：yoyo 發表數：30 IP：59.104.2.* | 2006-02-23 19:32:47 |
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回覆 sim 於 ：2006-02-23 16:46:06 的發言內容
請問sim，是真的嗎？華廈不要那麼貴吧?集賢路的全球登峰附近,有蓋一些華廈,也才１６－１７萬１坪,那麼貴的房子已沒人在買了,空屋及還沒蓋的地還很多很多,重劃區還太多的地,集賢路後面的左右２邊還有好大好大的一大片空地．別再耍寶了各位,錢錢可是很難賺的,賺錢錢可是很辛苦很辛苦的,各位. 雙拼的華廈只要16-17萬嗎？ 可否報一下是在集賢路的哪裡？ 我們一定會去看一看的！  錢的確難賺！而且 蘆洲區 也漲得很沒政府耶… |
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| 回覆者：sim 發表數：47 IP：59.104.24.* | 2006-02-23 16:46:06 |
| 華廈不要那麼貴吧?集賢路的全球登峰附近,有蓋一些華廈,也才１６－１７萬１坪,那麼貴的房子已沒人在買了,空屋及還沒蓋的地還很多很多,重劃區還太多的地,集賢路後面的左右２邊還有好大好大的一大片空地．別再耍寶了各位,錢錢可是很難賺的,賺錢錢可是很辛苦很辛苦的,各位. | |
| 回覆者：小傑 發表數：52 IP：163.20.128.* | 2006-02-23 09:41:10 |
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位在重劃區光榮路的是畢卡索2 三民路那是畢卡索1 都是同一個建商蓋的(寶聚建設) 令外黃昏市場那邊有一個現代歐洲 也是這個建商蓋的 |
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| 回覆者：ysyyu 發表數：7 IP：220.133.72.* | 2006-02-22 23:41:42 |
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請問這個畢卡索和三民路上的畢卡索是同建商嗎? 常常搞混 |
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| 回覆者：玲 發表數：10 IP：61.218.28.* | 2006-02-15 12:14:33 |
建商真是亂來，我原本以為都是公訂價的，怎麼是隨銷售人員抬價，就像理想國豔這個建案一樣(他們ㄉ房間好小喔)，銷售人員開給我ㄉ是$18.7萬ㄋ，但是我有看到有人再討論開價是一坪$18.57，建商都是吸血鬼ㄋ ，雖然我也看ㄌ很多建案，只有長興雅閣比較能接受(公設比少、不用管理費、單價最便宜)，但是缺點也很多ㄋ，真的找不到十全十美的房子。
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| 回覆者：yoyo 發表數：30 IP：203.73.236.* | 2006-02-14 18:14:33 |
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回覆 玲 於 ：2006-02-14 13:33:34 的發言內容
好呀好呀！您詳述真清楚，憑穿堂煞我去不考慮ㄌ，那我覺得您可以選擇蓮心建設的長榮路那一棟(一坪開價18.7)。我自己認為他們的東西跟建材也不錯，這邊也比較熱鬧。這是我自己意見讓您參考(我假如有多ㄉ預算才不要長興雅閣ㄋ) 有同伴的感覺真好，而且也不會隨建商在那裡亂搞， 像長榮路上的我也有去看過， 也還不錯，但他居然給我開１９萬， 而不是妳說的１８．７萬…  真是可惡，都是亂喊價的但那裡也有一些不可避免的缺點， 像是廚房是開放式的，會弄得整個房子都有油煙味， 還有還有，主臥會有西曬的問題， 我想夏天一定會熱到受不了， 另外主臥的衛浴淋浴的地方實在有夠小， 我看連彎個腰都會撞到牆壁， 也沒有做乾溼分離或拉門之類的。 可能是我比較挑吧，隨便列都一堆缺點，  所以在預算有限下，能選擇的實在是不多…而且我不想找那種要繳管理費的， 因為四處的公園很多，假日多利用社區資源即可， 所以那些中庭、噴水池之類的社區大廈的管理費， 對我來說，我會交得很心疼呢！ |
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| 回覆者：玲 發表數：10 IP：61.218.28.* | 2006-02-14 13:33:34 |
您詳述真清楚，憑穿堂煞我去不考慮ㄌ，那我覺得您可以選擇蓮心建設的長榮路那一棟(一坪開價18.7)。我自己認為他們的東西跟建材也不錯，這邊也比較熱鬧。這是我自己意見讓您參考(我假如有多ㄉ預算才不要長興雅閣ㄋ) 。我們可以一起討論房子的事
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| 回覆者：yoyo 發表數：30 IP：163.20.119.* | 2006-02-14 12:41:10 |
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畢卡索的話開價約18-19，依樓層而定， 個人感覺他附的東西及建材還不賴， 小姐是說價錢可以「再談」， 只是房間說真的，除了主臥之外，另兩間是小了點， 除了這個缺點之外，還有另一個問題是…如果你對 風水有在意的話，那間的風水我怕有所謂穿堂剎的 問題，而且從客廳一直通到房間，感覺樑都一直在 頭頂上的那種壓迫感，我是覺得還有待考慮… 所以，若可能買了之後，還要多花一筆裝潢費用來 解決這個惱人的問題吧∼∼ |
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| 回覆者：玲 發表數：10 IP：61.218.28.* | 2006-02-14 12:20:59 |
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那可以問一下畢卡索一坪大概多少？公設比多少？，假如好的我假日會去看一下。那我也會放棄長興雅閣
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| 回覆者：yoyo 發表數：30 IP：163.20.119.* | 2006-02-14 10:06:17 |
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玲： 我們還沒有正式談耶，那時候我們說回去考慮 一下，即使還沒有談，但也有跟蓮心的人員聊 一下，從言談中，他們有釋放出那種「不給人 亂砍價」的感覺，說什麼「他認識的人他只便 宜他一坪少5000元」…之類的話， 所以，基於「價格太硬」的問題也還再考慮中， 沒有正式去談，至於執照的問題我沒有詳細去 了解，很抱歉。 也因為這樣，可能我會轉戰畢卡索，跟他們談了 幾次，房子感覺也還不錯，所以也還在衡量當中 囉！ |
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