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有沒有人在找中和的新成屋,請進來分享一下資訊
發表者:ANDY  發表數:95 IP:210.61.188.* 2006-02-12 02:06:19

偶和老婆的工作都在中和
所以想搬到中和來生活

偶的需求有三點
1.新成屋
2.不超過20萬/坪
3.最好不要是工業用地
偶有看到一些正在預售的廣告傳單都在20萬以下
但好像都是工業用地
雖然不曉得這是不是很不好
但總覺得可能會造成日後的困擾

偶預計今年5-7月搬家
不曉得大家有沒有好的建議

回覆者:PINKY 發表數:21 IP:220.135.186.* 2006-05-02 01:30:15
回覆 ANDY 於 :2006-02-12 02:06:19 的發言內容

偶和老婆的工作都在中和
所以想搬到中和來生活

偶的需求有三點
1.新成屋
2.不超過20萬/坪
3.最好不要是工業用地
偶有看到一些正在預售的廣告傳單都在20萬以下
但好像都是工業用地
雖然不曉得這是不是很不好
但總覺得可能會造成日後的困擾

偶預計今年5-7月搬家
不曉得大家有沒有好的建議

我有一間天情要賣~~不知你是否有意願??
http://tw.f2.page.bid.yahoo.com/tw/auction/b25449077?u=
回覆者:YKK 發表數:10 IP:202.39.223.* 2006-03-16 10:45:21
南勢角孩子王可以去看看,全新完工,本人偶有一戶座落在9樓(小坪數的,格局方正,窗戶看出去景觀不錯沒有遮蔽物,也沒有高壓電線的問題,很適合小家庭,離南勢角捷運站走路只要3分鐘,生活機能佳,臨近國中小學),想出售給有緣人(因為想另購大間一點的房子)我不是仲介請放心~
有任何問題歡迎E-mail:yaoers27@yahoo.com.tw會盡快回覆你喔~~~
回覆者:ANDY 發表數:95 IP:210.61.188.* 2006-03-13 23:15:17
回覆 wcat 於 :2006-03-13 19:35:37 的發言內容

很想知道"布拉格"更詳細的資料,麻煩提供,謝謝

http://realestate.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=120649&cat_en=realestate_north2

請參考這個網頁^o^
回覆者:wcat 發表數: IP:61.67.211.* 2006-03-13 19:35:37
回覆 ANDY 於 :2006-02-24 00:32:26 的發言內容

謝謝各位大大的分享
偶想偶這個星期會去看看孩子王
但請問一下它大概是在什麼地方
可否給偶一個路標方向

另外偶剛剛看到有另一個建案叫布拉格
版上的大大提到大概是19-20/坪
在板南路和中正路口附近
感覺上也蠻吸引人的
也提供給各位大大參考^^

很想知道"布拉格"更詳細的資料,麻煩提供,謝謝
回覆者:ANDY 發表數:95 IP:210.61.188.* 2006-03-03 00:50:37
感謝大大們熱烈的分享討論
但請問還有沒有其他的資訊可以供參考
謝謝^o^
回覆者:我要買便宜又好的房子 發表數:185 IP:218.161.56.* 2006-03-02 18:42:05
回覆 hitomi 於 :2006-03-02 13:39:42 的發言內容

之前有去看過萬葉賞...1P/14或14.5
現在到22有點不可思議阿.....
只差3就可以買四號公園附近了....
我也是住景安站附近 如果萬葉賞22那不如
多加個1萬或1.5萬買南華路的台北news或景安國宴
至少住家環境好ㄧ點,又不是山坡地...個人感覺

很奇怪,就是有一些賣方用不可思議的價格在賣,
賭賭看會不會碰到糊裡糊塗的買家,
剛好一不小心簽約下去.
還好現在有網路可以了解行情與一些內幕,
希望大家不要當冤大頭.
回覆者:hitomi 發表數:27 IP:163.20.13.* 2006-03-02 13:39:42
之前有去看過萬葉賞...1P/14或14.5
現在到22有點不可思議阿.....
只差3就可以買四號公園附近了....
我也是住景安站附近 如果萬葉賞22那不如
多加個1萬或1.5萬買南華路的台北news或景安國宴
至少住家環境好ㄧ點,又不是山坡地...個人感覺
回覆者:大貓頭鷹 發表數:68 IP:211.21.105.* 2006-03-02 10:57:31
每坪多花7~8萬,失敬失敬,原來好野人是你。
回覆者:我要買便宜又好的房子 發表數:185 IP:220.139.36.* 2006-03-02 00:39:09
回覆 大貓頭鷹 於 :2006-03-02 00:01:44 的發言內容

賣賣看我現在是不會,因為我本來就是買來要自己住的,但是隔壁的社區在我去年5月仲介帶我看的1p是開23萬,後來我還在考慮時就賣出了(還好考慮一下晃進去萬葉賞銷售中心),因此實際上也是有人買的,實際價是不是還23就不得而知了,城龍遊天下那時也有房子要賣開1P22萬,你說萬葉賞是山坡地這到也是事實,但就看你當初地球科學讀的如何,懂不懂什麼是順向坡跟逆向坡了。
你可以看看智邦的 http://realestate.url.com.tw/index.php?func=housedetail&info_no=265">監工DIY系列之三

我現在住在景安捷運站斜對面,
中正路與南山路交叉口附近的大樓社區,
前幾天和主委聊天問他有沒有住戶要賣的,
他說3房的有1戶,1坪約要賣20萬出頭.
所以我才會說會以1坪超過20萬去買萬葉賞的,
不是"好野人",就是adama short.

我認為如果有網友要買萬葉賞,
建議1坪17萬左右為合理價位,
此外,小弟已經以每坪多花了7~8萬的價格購買別的建案,我絕對沒有對萬葉賞"太晚下手"的問題.
回覆者:大貓頭鷹 發表數:68 IP:61.62.93.* 2006-03-02 00:01:44
回覆 我要買便宜又好的房子 於 :2006-03-01 21:11:47 的發言內容

可不可以請你賣看看啊?
我想知道哪位"好野人"會用1坪20萬以上買山坡地住宅.

賣賣看我現在是不會,因為我本來就是買來要自己住的,但是隔壁的社區在我去年5月仲介帶我看的1p是開23萬,後來我還在考慮時就賣出了(還好考慮一下晃進去萬葉賞銷售中心),因此實際上也是有人買的,實際價是不是還23就不得而知了,城龍遊天下那時也有房子要賣開1P22萬,你說萬葉賞是山坡地這到也是事實,但就看你當初地球科學讀的如何,懂不懂什麼是順向坡跟逆向坡了。
你可以看看智邦的 http://realestate.url.com.tw/index.php?func=housedetail&info_no=265">監工DIY系列之三
回覆者:我要買便宜又好的房子 發表數:185 IP:210.200.216.* 2006-03-01 21:11:47
回覆 大貓頭鷹 於 :2006-03-01 18:52:02 的發言內容

呵呵 賣價隨時間漲是很正常的
假設你20年前買的信義區房子 在20年後你一樣用當時買進價嗎??

我舉例的也是說其他的戶主會賣的價位可能性,但是如果是我真的要賣我那間,就算良心價我也要20萬一坪最少,你說我沒良心??我只能說你太晚下手了,要不??等房價跌吧,房價漲時我沒必要便宜殺出吧

可不可以請你賣看看啊?
我想知道哪位"好野人"會用1坪20萬以上買山坡地住宅.
回覆者:大貓頭鷹 發表數:68 IP:211.21.105.* 2006-03-01 18:52:02
回覆 我要買便宜又好的房子 於 :2006-03-01 17:31:58 的發言內容

貓頭鷹大哥大大大:
您這是坐地起價啊,當初我去議價是1坪16.8萬耶.
C12樓(3房格局,有view),不過建商要賣1坪17萬,所以最後沒成交,才隔1年現在要賣1坪22萬?
(會不會用搶的比較快啊? <---投資客,抱歉喔)
如果萬葉賞1坪22萬,我現在住的社區不就1坪25萬?

呵呵 賣價隨時間漲是很正常的
假設你20年前買的信義區房子 在20年後你一樣用當時買進價嗎??

我舉例的也是說其他的戶主會賣的價位可能性,但是如果是我真的要賣我那間,就算良心價我也要20萬一坪最少,你說我沒良心??我只能說你太晚下手了,要不??等房價跌吧,房價漲時我沒必要便宜殺出吧
回覆者:我要買便宜又好的房子 發表數:185 IP:210.200.216.* 2006-03-01 17:31:58
回覆 大貓頭鷹 於 :2006-03-01 12:55:22 的發言內容

萬葉賞可以去看看 應該有些住戶後來會想脫手 但是現在房價有漲 不知道會不會也在22萬上下

貓頭鷹大哥大大大:
您這是坐地起價啊,當初我去議價是1坪16.8萬耶.
C12樓(3房格局,有view),不過建商要賣1坪17萬,所以最後沒成交,才隔1年現在要賣1坪22萬?
(會不會用搶的比較快啊? <---投資客,抱歉喔)
如果萬葉賞1坪22萬,我現在住的社區不就1坪25萬?
回覆者:mike 發表數:460 IP:218.166.91.* 2006-03-01 13:35:12
萬葉賞當初賣的時候房價已經不低了吧
至少不可能到22萬啦
它的地點要22萬
那景安站附近不是更嚇人
想知道萬葉賞可以搜尋以前的文章吧
那邊靠復興國小的地方有個建案
還沒開始賣
我之前有問過不過好像沒人有消息
更別說再旁邊游家祖厝也在整地
只是都沒動作
應該是要建房子沒錯
如果再加上南勢角捷運共構遲遲沒消息
看工商時報說
是跟吉美建設合作的
預計要近一千戶左右
不過好像連個影都沒有
就算就已知的
有在看中和房子的可以自己算一算
中和預售跟新成屋真的不少
在台北縣算推案量相當多的吧
回覆者:CHI 發表數:2 IP:218.166.75.* 2006-03-01 12:59:00
我想你說的是轉角及內側的那幾戶格局吧~的確格局不好用而且怪怪的...但是發揮點創意其實或許會變的不錯喔~
不過我要賣的是正面中間的位置,所以格局是一般最常見方整的配置,內側整面面對中庭,外側整面面對馬路,參考看看吧~~
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