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蘆洲民權路、仁愛國小前『理想國豔』(要不要一起買一起殺價)
發表者:白雪公主  發表數:30 IP:220.138.123.* 2006-02-11 12:33:03

今天去看了,看屋的人超多的,賣得聽說也不錯!
招待中心昨天才蓋好耶!
5.6月交屋!
我們是看最小坪數的35.92(其它都40坪以上)
公設22%,扣掉公設室內約28坪左右!
我是看D棟三樓,18.57萬/坪
室內是三+一房,多的那一房比較小,可以做和室、茶間、書房等
二衛,主臥室到浴室前還有個小更衣室(好心動喔)
主臥室的浴室只有淋浴,外面的浴室是有浴缸的
採光不錯,和別棟不會離太近!
馬路也不會太小條!
沒有什麼公設,僅有管理室,也沒有大廳,每棟有自己的卡刷卡入內!
忘了問車位多少錢,因為本身沒有考慮
打出的廣告是自備80萬起,含裝潢、車位
是說裝潢還可以貸款!
頂多願意讓我殺到18.07萬/坪
醬子算來還是要600多好幾萬,
大家要不要一起買一起殺價啊
好想買喔,那個更衣室、和室
而且室內28坪,根本看不出來有那麼小耶
D棟是4個共用一個電梯!

回覆者:A9518 發表數:227 IP:61.63.14.* 2006-07-14 09:17:15
請建商出具保證,一、二樓用途,將來不做宮廟、修理廠、代工廠、卡拉OK......會製造噪音、髒亂.等用途。
回覆者:阿良 發表數:2 IP:61.224.204.* 2006-07-13 20:44:50
我是住理想國~蓋的很不賴!(朋友是水泥調度的說他們材料很實在!)且地主也住在這裡啦~不蓋好一點怎行~
只是貴了點~不過聽說現在要買理想國的房子不容易~
對於地下停車場的設計很滿意~一邊進一邊出!比較安全~
回覆者:呆呆 發表數:3 IP:218.175.36.* 2006-05-14 16:33:16
我之前開銷售時去看
開價18.5/P
可殺至18/P
但是只賣機械停車,平面不賣
室內高2.75M
陽台建商已經先外推好了
建材非常普通
一.二樓以後一定做商業用途
無統一管理等等
所以我就放棄了
不然以現在蘆洲新成屋之開價而言
本案算還合理了
回覆者:小兔子 發表數:16 IP:61.220.66.* 2006-05-09 09:22:38
你好
我和我老公最近也在找房子.
在蘆洲三重這裡
理想我們也考慮要買
但是..如果可以我們可以一起和他殺價作鄰居
另外.
在集賢路上有華下在蓋
是不是你們也有興趣..
寫mail給我吧
chirries@smeg.org.tw
回覆者:mabel 發表數:11 IP:61.226.153.* 2006-03-02 21:43:29
回覆 白雪公主 於 :2006-02-27 16:02:26 的發言內容

集賢路上的房子有好有壞啊...
好處多多,
就是交通便利,而且那裡算是很繁榮

唯一壞處,卻是最嚴重的!
就是在高壓電塔附近!

我想,這也是它不貴的原因吧

雖然我沒去探聽過,
但那附近的華廈真的只要16-17萬/坪嗎!?
我不太相信,
就算有高壓電培塔,我相信應該還是要20萬/坪以上的

沒錯,我在重陽一街買了一間預售屋,表價都在21.89萬起跳,成交價一坪大概18.5萬(但只有2F)起.加車位都要1000多萬----粉貴,
高壓電塔聽說在96年底前會地下化,雖看過公文也上網查過,但台電有時會跳票,不知是真還假,反正偶就素給它賭下去啦
回覆者:白雪公主 發表數:30 IP:61.218.87.* 2006-02-27 16:02:26
回覆 sim 於 :2006-02-23 16:43:48 的發言內容

這種華廈要那麼貴嗎?集賢路的全球登峰附近,有蓋一些華廈,也才16-17萬1坪,那麼貴的房子已沒人在買了,空屋及還沒蓋的地還很多很多,重劃區還太多的地,集賢路後面的左右2邊還有好大好大的一大片空地.別再耍寶了各位,錢錢可是很難賺的,賺錢錢可是很辛苦很辛苦的.

集賢路上的房子有好有壞啊...
好處多多,
就是交通便利,而且那裡算是很繁榮

唯一壞處,卻是最嚴重的!
就是在高壓電塔附近!

我想,這也是它不貴的原因吧

雖然我沒去探聽過,
但那附近的華廈真的只要16-17萬/坪嗎!?
我不太相信,
就算有高壓電培塔,我相信應該還是要20萬/坪以上的
回覆者:sim 發表數:47 IP:59.104.24.* 2006-02-23 16:43:48
這種華廈要那麼貴嗎?集賢路的全球登峰附近,有蓋一些華廈,也才16-17萬1坪,那麼貴的房子已沒人在買了,空屋及還沒蓋的地還很多很多,重劃區還太多的地,集賢路後面的左右2邊還有好大好大的一大片空地.別再耍寶了各位,錢錢可是很難賺的,賺錢錢可是很辛苦很辛苦的.
回覆者:Abbott 發表數:8 IP:202.147.26.* 2006-02-23 11:23:37
理想國豔外觀看起來很醜,沒什麼特色
回覆者:Rita 發表數:37 IP:220.130.132.* 2006-02-21 13:06:34
6月底前完工, 我問過動土日到目前是一年多,並沒有刻意趕工,
像香X花園現在蓋到3樓,宣稱年底完工<-有可能嗎??

另外裝潢只要在交屋前簽約,可將費用算入貸款哦!
餘屋還剩不到五成(2/11起賣),各座向都有,歡迎來作鄰居哦!
理想國豔..電話:(02)8285-1363
回覆者:matilda 發表數:8 IP:59.121.112.* 2006-02-20 21:28:08
請問是何時要完工呢?有無它的電話..謝謝!!!!
回覆者:Rita 發表數:37 IP:220.130.132.* 2006-02-20 12:45:50
我們訂C橦6樓,18/P面東南方五樓厝
屋內開始在粉刷及裝設櫥衛/門框囉~

昨實際走工地到三民高中捷運站時間
無論從民權路繞三民高中走或水湳街再繞出去
二者時間約8-12分哦(普通速度)
周邊的生活機能還不錯,有全聯社/游泳池/公園/小吃/近學區
當然和我最愛的板橋比還是差了一點拉>"(家住板橋)

售屋小姐說3月下旬會在H橦及52坪的部份作實品屋
請設計師將擺設及隔間/和室/家具完整呈現
若你有興趣可以找時間去看看
回覆者:白雪公主 發表數:30 IP:61.63.14.* 2006-02-17 12:35:23
都沒有準住戶可以跟我們分享的嗎???
回覆者:白雪公主 發表數:30 IP:61.63.14.* 2006-02-17 12:33:31
回覆 Justdeer 於 :2006-02-17 11:35:20 的發言內容

不曉得大家有去看過的人會不會覺得這個建案的前後巷子都很窄啊?只有民權路上算是大一點的路, 這樣將來如果後棟的發生火警, 消防車進的來嗎?疑惑中....

我個人覺得不會太窄耶
我住那附近,我媽晚上都會去隔壁公園運動
那裡又離四季花園很近,
我去看的D棟就可以看到四季花園,幾乎在對面而已!
四季花園那裡二邊馬路都可以停二台車
所以應該沒有問題!
喜歡那裡的環境,因為不會太吵
有學校又有公園、全聯社!
回覆者:Justdeer 發表數:31 IP:61.220.137.* 2006-02-17 11:35:20
不曉得大家有去看過的人會不會覺得這個建案的前後巷子都很窄啊?只有民權路上算是大一點的路, 這樣將來如果後棟的發生火警, 消防車進的來嗎?疑惑中....
回覆者:白雪公主 發表數:30 IP:61.63.14.* 2006-02-15 16:45:04
回覆 chinghsiu 於 :2006-02-14 17:21:06 的發言內容

有管理員喔
那時候在問小姐時
有一間一樓是將來的管理室

那算是收發室吧
銷售小姐是說所有郵件都在這個管理室
可是沒有大廳,所以應該是沒有管理員的
每棟都是自己有出入口刷卡入內
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