| 物資紛紛上漲,對房價有何影響? |
| 發表者：海洋藍調 發表數：256 IP：61.220.133.* | 2006-02-09 09:31:51 |
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| 回覆者：Sakura 發表數：2240 IP：219.84.152.* | 2006-04-30 10:19:14 |
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近年搶進都會區資產的壽險公司，受惠於市場預期兩岸交流將擴大，獲得資產增值、租金上漲等利多加持，近期成為市場人氣及買氣匯集焦點，甚至帶領金融股展開全面噴出行情，氣勢不可小覷。 國泰金控董事長蔡宏圖近日表示，國泰不動產指數顯示台灣房地產呈現向上趨勢，資產價值看升，並且打算依租約到期時間及地點，陸續調漲子公司國泰人壽於全台一五四棟辦公大樓的租金，以提升不動產投資收益；受此消息激勵，加上行政院通過保險法修正草案，將國外投資上限比重從三五％提高至五○％，法人評估對保險業者增加財務收益有極大幫助，因此最近一週以來壽險股獲得法人及散戶大力加碼，包括國泰金︵2882︶、新光金︵2888︶、中壽︵2823︶及台壽保︵2833︶都上演噴出行情。其中，金融股龍頭國泰金已率先創下八十九年九月以來新高。 |
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| 回覆者：Summit 發表數：7506 IP：59.120.204.* | 2006-04-24 23:25:23 |
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＃＃ 台電研擬電價調整方案 每月110度以下不漲 ＃＃（中央社記者黃淑芳台北2006年4月24日電）（19:58:10 ) 台電公司新任董事長陳貴明今天表示，燃料價格飛漲，對台電經營構成極大壓力，但電價調漲需在物價、民生需求、經濟發展間求取合理平衡，台電正在評估電價調整方案，傾向每月110度以下的電價不調整，同時考慮依國際燃料價格變動，每季檢討電價。 經濟部長黃營杉今天宣布，台電董事長由暫代董座3個月的現任總經理陳貴明升任，總經理一職也由原副總經理涂正義升任，兩人都是老台電人，在台電服務時間長達33年、35年，這樣的人事安排可說是「好事多磨」、「好酒沈甕底」。 陳貴明上任後面臨的首要挑戰就是23年未調漲的電價，尤其是近來國際燃料價格不斷飆漲，更讓台電營運壓力備增。 相對於中油董事長潘文炎上任前先爭取行政院支持調漲油價，陳貴明說，行政院長蘇貞昌上週約見他時，並未對電價做任何指示，僅關心電價調整是否會影響物價、影響低收入百姓生活。 陳貴明說，台電在民國92年至95年間，燃料成本增加新台幣700億元，台電每年營收只有3600億至3700億元，燃料成本暴增，對台電的確是前所未見的挑戰；但台電仍會配合政府政策，在物價、經濟發展、民生需求之間取得合理平衡，決定高燃料價格時代的合理調漲方案。 對於電價是否會在6月1日夏季電價實施前調漲，陳貴明不願做正面答覆，他僅表示，台電正在草擬電價方案，循既定程序提報經濟部，電價調整需考量的層面很廣，對產業的影響也要評估。 基於照顧弱勢民生需求，台電初步規劃每月110度以內的基本生活用電度數不調價；而目前國內平均每戶每月用電量約為360度。 陳貴明說，台電希望未來如果國際燃料價格變動，電價也應隨之在適當時機調整，例如每季檢討一次，對工商用戶則以預告方式，在預告的下一季調價，讓電價在一定程度內浮動。 ========================================================= 資料來源 : http://tw.stock.yahoo.com/xp/20060424/49/21942291205.html |
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| 回覆者：充滿期待的人 發表數：67 IP：220.132.72.* | 2006-04-21 08:56:56 |
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回覆 老鼠 於 ：2006-04-19 02:34:12 的發言內容
~我最近也買了一間預售屋~現在物價紛上漲~我也是剛購一間預售屋~自住的 我想把錢存在房屋裡 本人覺得能大量生產的物品會越來越廉價 而不能製造或不可替代的則會緩步越墊越高 日子不好過也還是要買間房自住 先苦後甘 房價應是會在不知不覺中緩步墊高 ~其實想法也跟你差不多~ ~而我我是擔心過兩年後真的買不起房子了~ ~雖然大家對房價漲跌呈現兩極化~ ~既然已經選擇購屋了就期待能保值吧!!~ ~就降拉~ |
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| 回覆者：Summit 發表數：7506 IP：59.120.213.* | 2006-04-21 00:37:00 |
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回覆 Summit 於 ：2006-04-20 00:27:59 的發言內容
＃＃ 油價飆升 倫敦每桶74.16美元創新高 ＃＃（中央社記者黃貞貞倫敦2006年4月20日專電）（22:20:16) 德專家預測油價短期內可能突破80美元 (中央社) ■(2006-04-19 19:04) ========================================================= 資料來源 : http://tw.stock.yahoo.com/xp/20060420/49/22204571387.html ==========> http://realestate.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=261&cat_en=community125 |
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| 回覆者：Summit 發表數：7506 IP：59.120.213.* | 2006-04-20 00:27:59 |
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德專家預測油價短期內可能突破80美元 (中央社) ■(2006-04-19 19:04) -------------------------------------------------------------------------------- 伊朗核子僵局造成油價狂飆，專家預測，短期內油價可能突破每桶八十美元。 位於柏林的德國經濟研究所（DIW）能源專家凱菲特接受「柏林日報」專訪時說，如果西方與伊朗的關係持續緊張，油價短期內可能突破每桶八十美元。 她說，如果對峙情勢升高導致伊朗中斷石油出口，油價很快就會超過一百美元，屆時世界將面臨真正的能源危機。 高油價也對股票市場造成影響，德國DAX指數昨天一度低於五千九百點的關卡。 連日來油價寫下新高，讓工商界憂心消費者購買意願將受到影響。德國工業聯盟（BDI）專家說，過去幾個月來消費者信心已經好轉，不過高油價和明年預定提高的增值稅將對景氣無益。 ========================================================= 資料來源 : http://money.udn.com/NASApp/future/futureShowNews?type=3&newsid=1348318 |
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| 回覆者：Summit 發表數：7506 IP：59.120.204.* | 2006-04-20 00:24:46 |
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JP摩根：油價若飆到100美元 金價將上看800美元天價 http://news.pchome.com.tw/finance/cnyes/20060124/index-20060124182414090343.html |
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| 回覆者：Summit 發表數：7506 IP：59.120.213.* | 2006-04-20 00:20:36 |
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話題：油價不排除下一波再漲【中國廣播公司全球資訊網 2006/04/19 16:34 報導 】 http://realestate.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=269&cat_en=community125 |
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| 回覆者：老鼠 發表數：21 IP：59.104.93.* | 2006-04-19 02:34:12 |
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回覆 海洋藍調 於 ：2006-02-09 09:31:51 的發言內容
現在物價紛上漲~我也是剛購一間預售屋~自住的 我想把錢存在房屋裡 本人覺得能大量生產的物品會越來越廉價 而不能製造或不可替代的則會緩步越墊越高 日子不好過也還是要買間房自住 先苦後甘 房價應是會在不知不覺中緩步墊高
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| 回覆者：Summit 發表數：7506 IP：59.120.213.* | 2006-04-18 23:19:39 |
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話題：伊朗核武危機 引爆油價飆漲【 TVBS-N 2006/4/11 】 http://realestate.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=261&cat_en=community125 |
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| 回覆者：akamatsu 發表數：272 IP：61.216.81.* | 2006-02-19 16:39:47 |
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高油價陰影下－－保護傘終有一天要收起來 寄給朋友 友善列印 【東森新聞報 謝金河】 Yahoo!奇摩民調中心 整體而言，您認為台灣醫療院所提供的藥袋，標示是否清楚、易懂？ 前往投票 | 觀看目前投票結果 石油價(新聞、網站)格每桶回落到60美元(新聞、網站)以下，近三天，油價回落11％，但是中油卻宣佈每公升石油上漲一元，壓抑了很久的國內油價終於逆勢調整，正是在國際油價回跌的時候，引起消費大眾強力反彈。 石油與原物料價格高漲，已成為全球各國政府兢兢業業面臨的考驗。 相較於過去這段時間，或許為了選票的考量，不少原物料漲價的壓力都由政府來吸納，國內面臨的問題要比其他國家來得嚴重。 像油價該不該漲其實已經討論很久，在謝內閣時代瞻前顧後始終沒有調整，目前中油累積的虧損已經愈來愈嚴重，電價更是從來沒有調過。 政府究竟有沒有這麼大的能力，繼續吸納原物料漲價所帶來的壓力，國營企業是否能承擔營運每況愈下，都是不可忽視的議題。 事實上，當原物料在漲價時，慢慢讓企業來承擔漲價效應，因為是逐步調整，帶來的衝擊不會這麼大。 但是扭曲了原物料上漲的趨勢，過了一段時間必然會不知所措，因為長期以來沒有修正調整，現在要一次反應，沒有人吃的消。 所以未來政府在面臨這種大環境的改變時，能夠讓有關單位自主性去做決策較好，如果政府管制太多，會導致企業運作的機制沒辦法去適應大環境的變化。 長久以來，討論油價大漲的議題沒有斷過，但是台灣一般民眾感受不深，因為在全世界都如臨大敵對抗油價飆漲的同時，我們在政府的保護傘之下過了好幾年太平日子。 一般民眾在終端消費的時候沒有感覺，以為中油、台電的營運能力很棒，所以別的國家漲價我們都不用漲，但即使政府吸納這些油價、電價上漲的壓力，結果也是轉嫁全民，因為中油的虧損也好，台電的虧損也好，到最後還是要老百姓買單。 政府倒不如給企業自主決策的空間，直接面對全球化的衝擊，如此一來企業發展體質強健，老百姓也能對外在大環境變化有清楚的認識。 全世界政府力抗高油價，最近美國布希總統明定政策目標，美國在未來20年向中東產油國OPEC進口石油要逐年減量。 更讓大家震撼的是，瑞典政府最近宣佈，15年後瑞典要變成無石油國家，換句話說從此不再使用石油。 目前太陽能發電在全世界風起雲湧，當然台灣也開始加入行列，另一個非常顯著的現象，糖價幾十年以來沒漲過，去年開始暴漲，今年更漲了33％。 原因在於巴西把原來用以製糖的蔗糖拿去提煉乙醇以替代石油，所以造成糖價的飆漲。 全世界各國政府都在尋尋覓覓，找替代性能源，反觀台灣民眾是渾然不覺。 高油價是無可避免的現象，但是因為政府把它扭曲了，民眾沒有節約能源的概念，企業界面對外在動態環境也失去立即反應的能力，長期來講對國家是一大傷害。 很多原本應該漲價的，政府都攬在身上，如果未來要一次調漲，老百姓恐怕要跳腳。 （本文作者謝金河為今周刊發行人、財訊月刊執行長） 資料來源：http//news.pchome.com.tw/finance/ettoday/20060219/index-20060219002617040026.html ●東森論壇徵稿區→http://www.ettoday.com/write/ |
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| 回覆者：akamatsu 發表數：272 IP：59.117.64.* | 2006-02-17 14:42:14 |
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回覆 海洋藍調 於 ：2006-02-09 09:31:51 的發言內容
物資的上漲，早從前年鋼筋等原物料大漲就可以預期。
加上去年以來石油上漲兩倍，國內物資的上漲早就有跡可尋。兩年來裝潢的工資也漲很多。近來的黃金的大漲，另外兩年來新興國家的興起，種種跡象都告示我們，全球早已進入通膨的趨勢。這個趨勢才方興未艾吧。當然也可能是溫和持續地年年上漲。 |
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| 回覆者：海洋藍調 發表數：256 IP：61.220.133.* | 2006-02-17 14:29:57 |
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| 回覆者：海洋藍調 發表數：256 IP：61.220.133.* | 2006-02-17 14:28:48 |
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| 回覆者：海洋藍調 發表數：256 IP：61.220.133.* | 2006-02-17 14:28:15 |
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| 回覆者：海洋藍調 發表數：256 IP：61.220.133.* | 2006-02-17 14:26:41 |
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回覆 Summit 於 ：2006-02-17 13:29:32 的發言內容
話題：預售屋的危機-----原料上漲是否會造成建商偷工減料 Thanks a lot....~!!!Summit!! 才剛過完年就這麼多的問題... ..ETC...石油...物資...再加上 阿扁廢除國統會 時間點不會超過3月底.... 太亂了.......對房市應的影響應也不容小覷!!  |
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