| 縣府討地？催北大快遷校 |
| 發表者：bin 發表數：984 IP：61.228.30.* | 2006-01-27 08:58:30 |
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縣府討地？催北大快遷校 |
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| 回覆者：bin 發表數：984 IP：61.228.36.* | 2006-03-26 07:58:45 |
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台北大學遷校 不如建商推案急 中國時報 B2/投資線上 2006/03/25 【何旭如／台北報導】 推案量持續暴增的三峽北大特區，近期因縣政府標地熱鬧滾滾，宏大不動產估價師聯合事務所估價師郭國任表示，台北大學特區開發進度加速，將成北台灣最耀眼的大學城，但環境成熟度、台北大學招生進度成功與否的關鍵。 遠雄兩週前在其三峽大學風呂基地旁，標得近四百坪土地，昨皇翔以每坪22萬元、總價近10億元，在北大特區取得逾四千坪土地，皇翔表示，該地使用區分為商業用地，鄰近三峽文化路，北大特區住宅預售案不少，未來這塊地預定開發為商場，帶動該地商圈儘速成熟。 台北大學特定區鄰近北二高三鶯交流道，88年台北縣政府以區段徵收方式開發，並承租土地給台北大學，希望由大學城帶動三峽發展，近年在獎勵容積刺激下，降低土地取得成本，建商也積極標地推案。 三峽未來住宅供給十分龐大，除麗寶、皇翔等大型建商已推案，遠雄集團更以造鎮方式開發三峽，其大學風呂住宅預售案一、二期已結案，四月即將公開兩期預售，遠雄表示，以手上土地存量，至少會推五期，總計戶數達五千戶以上，未來有地釋出還要標。 郭國任表示，北大特區為國內第一座具完善規劃的大學城，配合北二高、預定今年八月將通車的捷運土城線永寧站等交通優勢，可望帶動當地不動產發展，預估當地房屋供給量將在今、明兩年達到高峰期，房價發展，需看整體區域發展成熟度、及北大遷入的師生人數。 縣政府官員表示，91年台北大學三峽校區正式招生，至今僅有340 0名商學院、人文、社會科學院師生進駐，遷校時程比原訂落後，台北大學與縣政府的土地租約即將至97年7月底到期，遷校速度為是否續約的重要考量。 蘇貞昌當北縣縣長時，原預定今年八月總師生人數達一萬五千名，至今僅三千餘名；北縣官員表示，台北大學日間、夜間師生數也只不過一萬人左右，但招生速度不是主要問題，卻是校方經費有限，大樓興建速度不如預期，師生也無法遷校，希望97年底，台北大學三峽校區師生可達7000人。 |
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| 回覆者：小雨 發表數：25 IP：60.248.164.* | 2006-02-11 11:40:54 |
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回覆 lkk2 於 ：2006-02-11 00:28:34 的發言內容
就說不想多說....我勒!原來是麗寶"煩不完"小姐,上次轉貼妳的文章已經跟妳道歉過了,我再想辦法請版主刪除就是了. 看來你不懂我的意思喔.... 我不是煩不完小姐 那另有其人 詳情已寄到你信箱 |
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| 回覆者：lkk2 發表數：848 IP：218.169.104.* | 2006-02-11 00:33:00 |
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麻煩版主刪除 http://realestate.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=26&cat_en=community94 |
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| 回覆者：lkk2 發表數：848 IP：218.169.104.* | 2006-02-11 00:28:34 |
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我勒!原來是麗寶"煩不完"小姐,上次轉貼妳的文章已經跟妳道歉過了,我再想辦法請版主刪除就是了. (我後來都不轉貼有"著作權"文章了,.只偶爾轉貼消息,我是看妳寫的義憤填膺,怕有後購者步上xx,我想多事了.) >>北大12.5萬/p是大學風呂自然貴了一些,其它都11.x屋主都說價可議. >>公布業代它帳號及其人我想沒意義,人家也是混口飯吃的,何況他們陳述的理由也不是全沒道理. |
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| 回覆者：小雨 發表數：25 IP：60.248.164.* | 2006-02-10 16:02:02 |
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回覆 lkk2 於 ：2006-02-10 00:21:12 的發言內容
我才不在乎這版上誰是誰小雨,這是資訊分享,就好像對你是沒差!但對有投資或其他考慮想買保值的人就不一定. 會回這篇文不是因為這個新聞是負面的 或會對我買的房子有什麼影響 而是因為你之前未經我同意轉貼我的文章 而且還是貼在我們社區入口 雖然把與建商之間的問題寫出來 原意就是要把自身經驗分享或討論 不希望一些多事還是幸災樂禍的回覆或轉貼 我也不管我們家還有沒有保值的問題 你也說了裡面大部份都是已購戶.沒必要去貼 那我就不知道你的用意為何 而且對我已造成困擾 不過我的問題已經透過社區網站 在鄰居的幫忙下解決 所以目前房子本身是完全沒問題 只留下對代銷與建商身上學到的教訓 既然你都貼了就貼了.又不能刪 我也跟鄰居解釋過.所以我以後也不會再說什麼 請不要以為我是無聊來亂的 或針對你什麼.事出必有因... 誰都有氣不過的時候 這篇主題是新聞.你要去哪分享就跟我無關了 至於summit是因為在美少女版跟我"討論"不夠 才又來這裡"討論" 另外你就公佈出來討論吧~那些業代 我還蠻有興趣知道的 看看這些人不是要買房子或賣房子 那來這邊到底是要幹什麼的 還有12.5萬有點高喔 我去年購入比這行情少很多喔  鼓勵要買北大的人~努力殺價準沒錯~ |
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| 回覆者：lkk2 發表數：848 IP：218.169.108.* | 2006-02-10 00:21:12 |
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小雨,這是資訊分享,就好像對你是沒差!但對有投資或其他考慮想買保值的人就不一定. 這只是個消息,重不重要您個人決定,(本人可以抓出六個北大特區的業代在這版上的帳號..)但是誠如summit所言,這是討論區,資訊分享區,大家聊天區,是不管身份的. 社區入口非得必要我不想貼負面消息,因為裡面大部份都是已購戶,沒必要去貼.本人手上有2x間屋主待賣(有些是投資客),現我都勸他們要有認賠的準備,否則短期內要以去年成交價賣出恐不易. 有人要買北大特區案子嗎,我免費義務介紹.12.5萬/以下,歡迎來信cswen@ms42.url.com.tw. |
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| 回覆者：Summit 發表數：7506 IP：59.120.204.* | 2006-02-09 18:08:32 |
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回覆 小雨 於 ：2006-02-09 17:30:15 的發言內容
是啊~~~反正是自己住的...住得安全安心就夠了~~不是啦... 不過..假如有一天要換屋了...那就會遇到"是否保值"的問題~~~ 另外...買了新屋後...(不管是預售屋,新成屋,中古屋)... 總是會在事後反觀...自己是不是買貴了...是不是買得值得... 同樣的價錢..我是不是可以買到條件更好的格局和居住環境... 如果您能一直都給自己的答案是"買對！！"~~~ 那麼...您就會對自己當初的決策感到佩服~~~ 不會一直鬱卒的感嘆...怪自己當初瞎了眼~~~~ 
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| 回覆者：小雨 發表數：25 IP：60.248.164.* | 2006-02-09 17:30:15 |
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回覆 Summit 於 ：2006-02-09 17:03:44 的發言內容
不是啦...該不會是Ｎｏ！毆揍！吧∼∼ 歐洲的案我沒看過 不過看他們銷售的好像還不錯 大學風呂不錯 還沒完全蓋好也不能判斷什麼 還是一句"自己喜歡就是好" |
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| 回覆者：Summit 發表數：7506 IP：60.248.27.* | 2006-02-09 17:03:44 |
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回覆 小雨 於 ：2006-02-09 16:52:06 的發言內容
該不會是Ｎｏ！毆揍！吧∼∼不不不~一點也不擔心 還好慶幸自己沒激情的買下"大學瘋旅"∼∼ 最近看到蓋起來的水泥建築物...跟當初看到的樣品屋..模型...示意圖的感受差了十萬八千里... 太小了~~~小小的中庭...一點"霸氣"也沒有~~~ 完全體會不到當時在樣品屋裡往外看的"遼闊"感... 未來..."北大特區"應該會跟泰山"十八甲"..新莊中平路附近的歐洲村.."副都心"類似吧...跟永和仁愛路旁的建案群大同小異.... 還是買板橋萬板路旁的建案吧...公園多又大...交通又方便..學區..購物..公車..捷運...文化中心...圖書管..到新板特區也近.... |
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| 回覆者：小雨 發表數：25 IP：60.248.164.* | 2006-02-09 16:52:06 |
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回覆 Summit 於 ：2006-02-09 16:41:12 的發言內容
不不不~一點也不擔心有這麼嚴重嗎? 還擔心人家討論.... 唉~懶得跟你解釋  說實在的我只是知道你想做什麼而已 所以才不想告訴你 |
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| 回覆者：Summit 發表數：7506 IP：60.248.27.* | 2006-02-09 16:41:12 |
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回覆 小雨 於 ：2006-02-09 16:34:27 的發言內容
有這麼嚴重嗎? 還擔心人家討論....反正你又沒有要買在這邊 如果不討論...還叫什麼"討論區"~~~ 
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| 回覆者：小雨 發表數：25 IP：60.248.164.* | 2006-02-09 16:34:27 |
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回覆 Summit 於 ：2006-02-09 16:23:55 的發言內容
反正你又沒有要買在這邊小雨 大...說說您是買在哪個北大特區的建案啊?? 有什麼好問的?????? 如果我說了 文章下面又會連結一大堆新聞或討論串吧.... 
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| 回覆者：Summit 發表數：7506 IP：60.248.27.* | 2006-02-09 16:23:55 |
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回覆 小雨 於 ：2006-02-09 15:54:31 的發言內容
小雨 大...說說您是買在哪個北大特區的建案啊??怎麼沒看到你來我們社區入口轉貼 
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| 回覆者：小雨 發表數：25 IP：60.248.164.* | 2006-02-09 15:54:31 |
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回覆 lkk2 於 ：2006-01-27 11:37:03 的發言內容
怎麼沒看到你來我們社區入口轉貼這資訊很好,我會copy!我印象中,中興法商學院(北大)沒這麼多人15000,原來是真的! 貼別人的文章動作就很快  我就買在北大附近 住了一段時間覺得生活機能差了點 不過有騎機車或開車就比較無所謂囉 至於北大的問題或捷運是否開工 那又怎樣 有是我們的福氣.沒有也不是壞事 也沒有損失.我又不是投資客 生活幸不幸福難道是看地段 雖然有些人不看好 但我們社區入住率將近9成 福地福人居.與投資者的眼光無關 也與看熱鬧的無關 |
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| 回覆者：bin 發表數：984 IP：61.228.35.* | 2006-02-03 15:27:25 |
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遷校畫大餅 難湊數 中國時報 C1/北縣焦點 2006/01/26 【黃樹德】 公共行政、都市計畫與企業管理一向是北大的專長，可惜在遷校一案上荒腔走板，讓金字招牌蒙塵。 北大遷校之所以進度落後，說穿了就是本位主義作祟。道理很簡單，北大台北校區交通方便，附近還有捷運，老師兼職、學生打工都方便，三峽地點偏遠，不要說捷運，連公車都不多，老師要兼職、學生要打工都困難許多。既然如此，能不搬就不搬，晚搬一天是一天，否則怎麼可能土地點交都七年，學生數還距離承諾數那麼多。 其實，老師、學生消極杯葛，事前完全可以預料，問題是學校不該亂畫大餅，弄出一個一萬五千人的天文數字，如今不要說一半，連五分之一都是勉強湊數，當初校地是以一萬五千人規畫，現在達不成目標，多出來土地是不是應該歸還？ 大學是社會的良心，理應為民表率，如今一再跳票，只是讓人看笑話，但亡羊補牢猶時未晚，只要北大夠誠意，社會還是會給學校肯定，反之，休怪社會嚴懲！ |
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