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請問有人看過蘆洲"台北麗緻"的房子嗎?
發表者:fifi  發表數:10 IP:211.75.143.* 2006-01-19 11:17:23

近期去看了這個工地,是由成盛發建設所蓋的(評價如何呢?只知道是屬當地的建設公司),目前還在施作外牆磁磚和內部隔間,預計今天七月完工,不過開價粉高ㄟ,一坪近19.3...真是貴。但業務人員說是先建後售,一些建材設備及說明都還沒有型錄,所以不知他們的建材好不好?預計下週還要回去看看,有人可以提供成交價約多少嗎?我是看一層一戶的A6(好像是A6吧)
煩請大家給我一些意見?!
謝謝~

回覆者:thomastw 發表數:15 IP:203.135.73.* 2007-08-28 16:28:10
成盛發建設 就是明誠建設 ,違建一堆, 房屋漏水,妳都公設都拿去蓋違建在賣給住戶,爛建商
回覆者:Chai-hoya 發表數:227 IP:61.222.182.* 2006-03-02 16:25:36
在小巷內,戶數不多,樓下又要賣作店面(不限用途)。

1.戶數少,管理人力及社區維護成本分攤重!
2.規劃一樓店面,小巷內沒人潮,將來用途難說!
3.與一堆鐵皮工廠、倉庫相鄰,貨卡車進出。
回覆者:Abbott 發表數:8 IP:210.80.78.* 2006-03-02 12:01:05
建地的旁邊一排鐵皮屋,實在不協調。加上建材很普通及小建商。還是別考慮了吧
回覆者:Abbott 發表數:8 IP:210.80.78.* 2006-03-02 12:00:52
建地的旁邊一排鐵皮屋,實在不協調。加上建材很普通及小建商。還是別考慮了吧
回覆者:fifi 發表數:10 IP:211.75.143.* 2006-02-24 18:33:58
之前和家人又去看過,業務說過年後漲價了
,不過看了樣品屋和建材後,比起附近的幾個案子建材還是有差哩,我想他們的價格可以低一些吧!
有人去談過價格嗎?成交價約多少?
回覆者:Justdeer 發表數:31 IP:61.220.137.* 2006-02-17 11:31:31
回覆 fifi 於 :2006-01-19 11:17:23 的發言內容

近期去看了這個工地,是由成盛發建設所蓋的(評價如何呢?只知道是屬當地的建設公司),目前還在施作外牆磁磚和內部隔間,預計今天七月完工,不過開價粉高ㄟ,一坪近19.3...真是貴。但業務人員說是先建後售,一些建材設備及說明都還沒有型錄,所以不知他們的建材好不好?預計下週還要回去看看,有人可以提供成交價約多少嗎?我是看一層一戶的A6(好像是A6吧)
煩請大家給我一些意見?!
謝謝~

哇塞, 開19.9會不會太扯了, 真是太誇張了, 不想賣可以明說嘛, 19.9誰會買啊, 我在去年有去看過, 跟附近的同期的一起比較過, 台北麗緻真的不如人, 開價還比人家高, 而且還愈開愈高, 去年底去問才開18.X而已, 大家要睜大眼睛, 考慮清楚, 別太衝動, 畢竟房市已經不那麼熱絡了, 我覺得看的人還是不少, 但買的人真的少多了。
回覆者:Abbott 發表數:8 IP:202.147.26.* 2006-02-17 10:21:29
我昨天去看過,,實品屋已經可以參觀,覺得建材方面都沒規格,看起來很普通的,開價19.9實在很貴。
回覆者:RR. 發表數:32 IP:61.63.17.* 2006-01-26 20:02:51
回覆 fifi 於 :2006-01-19 11:17:23 的發言內容

近期去看了這個工地,是由成盛發建設所蓋的(評價如何呢?只知道是屬當地的建設公司),目前還在施作外牆磁磚和內部隔間,預計今天七月完工,不過開價粉高ㄟ,一坪近19.3...真是貴。但業務人員說是先建後售,一些建材設備及說明都還沒有型錄,所以不知他們的建材好不好?預計下週還要回去看看,有人可以提供成交價約多少嗎?我是看一層一戶的A6(好像是A6吧)
煩請大家給我一些意見?!
謝謝~

發表於: 星期六 一月 21, 2006 12:34 pm 文章主題:

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Anonymous 寫到:
Anonymous 寫到:
我也是買在重劃區上,二個月前與建商接洽時,他們的態度也真是差透了!聽說建商都是眼高的..為了別一直受氣,與其找一間漂亮的屋子,我覺得還是找一間好的建商,比較實在,房子完工後...相對的問題及施工品質也比較好,目前重劃區的成交價位都在18萬/1p~20萬/1p
蘆洲的房價真的太貴 買不下手 每個建商都開價比高的 why 大家還是絲毫不手軟

没辨法.因為蘆洲,目前捷運在新建.相對學校及公園均在附近.對於有小朋友的家庭.不外乎就是小朋友的優質生活.附近有黄昏市場及大賣場.又有公車總站.目前房子有的建商施工品質用比較好的材質.相對價格會比較高.對於比較没良心的建商.千萬要小心.如x盛發(台北麗緻),明誠及岳鼎(台北公園.台北新天地.台北學院.卡弟兒)千萬別買.會後悔.....
比較有名氣.巴黎系列.三多利建設.等.都不錯.買房子.是一輩子的重要事情.20年房貸的壓力.所以要小心謹慎.不要像我買錯了房子相信爛建商及銷商小姐.房子問題一堆.樓下違建一堆.還有宫廟流氓,鄰居動不動就拿刀及恐嚇.在地派出所都知道我們的社區,是在地出名的社區.在長興路上.網路上的爛社區就是我住的房子.房子賣不出.真的很可憐..

於新成屋預售屋往站轉貼...
回覆者:YOYO 發表數:8 IP:61.59.12.* 2006-01-25 10:47:31
回覆 Rita 於 :2006-01-24 22:32:57 的發言內容

真的嗎??
之前這的業務還批評榮耀巴黎II
說那塊地不乾淨, 過去的地是墳墓耶!!
哎~~~
台北麗緻/香謝大道根本就同一區的嘛~

IMG]41[/IMG]看清楚!!
我指的是以光復路為界到蘆洲國中後面那一區
並不包括台北麗緻、香榭大道
回覆者:YOYO 發表數:8 IP:61.59.12.* 2006-01-25 10:47:22
回覆 Rita 於 :2006-01-24 22:32:57 的發言內容

真的嗎??
之前這的業務還批評榮耀巴黎II
說那塊地不乾淨, 過去的地是墳墓耶!!
哎~~~
台北麗緻/香謝大道根本就同一區的嘛~

IMG]41[/IMG]看清楚!!
我指的是以光復路為界到蘆洲國中後面那一區
並不包括台北麗緻、香榭大道
回覆者:YOYO 發表數:8 IP:61.59.12.* 2006-01-25 10:46:50
回覆 Rita 於 :2006-01-24 22:32:57 的發言內容

真的嗎??
之前這的業務還批評榮耀巴黎II
說那塊地不乾淨, 過去的地是墳墓耶!!
哎~~~
台北麗緻/香謝大道根本就同一區的嘛~

IMG]41[/IMG]看清楚!!
我指的是以光復路為界到蘆洲國中後面那一區
並不包括台北麗緻、香榭大道
回覆者:Rita 發表數:37 IP:202.132.200.* 2006-01-24 22:32:57
回覆 YOYO 於 :2006-01-24 17:57:59 的發言內容

聽在地蘆洲人說,光復路到蘆洲國中那區不乾淨。

真的嗎??
之前這的業務還批評榮耀巴黎II
說那塊地不乾淨, 過去的地是墳墓耶!!
哎~~~
台北麗緻/香謝大道根本就同一區的嘛~
回覆者:Rita 發表數:37 IP:202.132.200.* 2006-01-24 22:32:13
回覆 YOYO 於 :2006-01-24 17:57:59 的發言內容

聽在地蘆洲人說,光復路到蘆洲國中那區不乾淨。

真的嗎??
之前這的業務還批評榮耀巴黎II
說那塊地不乾淨, 過去的地是墳墓耶!!
哎~~~
台北麗緻/香謝大道根本就同一區的嘛~
回覆者:YOYO 發表數:8 IP:61.59.14.* 2006-01-24 17:57:59
聽在地蘆洲人說,光復路到蘆洲國中那區不乾淨。
回覆者:白雪公主 發表數:30 IP:61.218.87.* 2006-01-24 16:15:47
這個建案是在蘆洲民權路上的那個嗎???
仁愛國小對面的公園旁那個建案?
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