＃＃ 農曆年前房市熱 北台推案800億 ＃＃■ 記者梁任瑋／台北報導【2006/01/17 經濟日報】

房地產業者忌諱跨年推案的慣例，正逐漸被打破。一項統計指出，今年農曆年前北台灣推案量上看800億元，與去年不相上下，主戰場包括台北市火車站特區、信義與士林區，以及北縣的板橋、林口等地，瞄準過年民眾荷包滿滿，建商提前推案搶錢。

住展雜誌統計，目前銷售金額10億元以上的指標個案達24個，推案總額581億元，預估今年農曆年前的推案量將上看800億元。

住展雜誌表示，雖然去年的房市表現沒有前年好，但推案量、房價與銷售率的表現仍符合業界預期，在推案量與房價「看回不回」下，今年依舊是眾案齊發，顯示房地產業界搶市推案的熱絡情況。

根據過去三年經驗，搶在農曆年前售屋可以延續買氣，例如93年農曆年前推案量僅214億元，但銷售率高達九成，因為房子實在太好賣，於是93年的農曆年假期間，許多工地銷售單位乾脆放棄休假，全力賣屋衝業績。

去年元旦到農曆年前，建商與代銷業者嗅到景氣的熱度，推出800億元的天量，到今年甚至有建商將此數字視為年度房市景氣指標。

至於農曆年前房市主戰場，台北市則看台北火車站前的交九案，該案是上市公司日勝生活科技醞釀多時的地上權商業與住宅案，總銷售金額達75億元，已於去年12月25日進場試探買氣，農曆年前預計將為北台灣房市衝出第一道曙光。

此外，興富發在信義計畫區推出的千萬元級套房案「新世界」，每坪預售價達73萬元，以一間15坪套房來算，總價超過千萬元，是台灣史上最貴的套房個案。
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資料來源 : http://udn.com/NEWS/STOCK/STO10/3120678.shtml