| 請問三重三陽路中古社區華夏一坪單價約多少? |
| 發表者：ching 發表數：2 IP：203.67.78.* | 2006-01-15 02:59:09 |
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我最近有去看一間三重三陽路17年中古社區華夏, |
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| 回覆者：ching 發表數：2 IP：203.67.78.* | 2006-02-11 23:46:18 |
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謝謝各位熱心網友的意見! 另外因為家中人口較多,所以需要3房以上才夠, 所以較小坪數的就不考慮了! |
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| 回覆者：小周 發表數：25 IP：61.219.98.* | 2006-01-24 13:25:42 |
| 本人非常贊同馬爹地的觀念...我已是剛買三重的中古裝潢屋,透過房屋仲介買的,每坪單價17萬元,買了之後漸漸與當地鄰居混熟了,都說買貴了,16萬/坪就可買到,我老婆聽到買貴了每天悶悶不了,把買心房子的喜悅都抹殺掉了,如果我老婆有馬爹地的樂觀想法,就太好了,真不知如何將一個天性不樂觀的人變更成樂觀的人, |  |
| 回覆者：kis 發表數：845 IP：211.76.97.* | 2006-01-19 00:10:20 |
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"以前每個月繳8000房租,只能住破破的14坪,現在每月繳7000多利息卻可以住全新的38坪." 本金跟利息都要算進去吧! 每個月應不只7000多吧. |
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| 回覆者：馬爹地 發表數：337 IP：220.228.97.* | 2006-01-16 15:31:22 |
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回應小甜甜,妳講的該不會是荷楓麗緻吧! 我來講我的經驗好了.我是買三重20年的中古屋. 室內共38坪,權狀不到30坪,當然是陽台外推+防火巷違建,投資客裝潢好,重新隔間,全新廚房衛浴,五個房間, 其中一間是和室,買了540萬,貴了一點,不過同時間也有人喜歡要出價,住進去之後覺得還不錯,鄰居都不錯, 不用付管理費,因為是舊公寓,每個月繳200元有人負責 洗樓梯跟水塔. 以前每個月繳8000房租,只能住破破的14坪,現在每月繳7000多利息卻可以住全新的38坪.這種擁有自己房子的感覺,足以安定人心,在事業上無憂慮的衝刺,把錢再賺回來,有時候不用在價差上太過執著,房子只要是好的,可以幫你賺錢的,用來住的不是投資的,安定下來把精力在工作上發揮.買房子絕對是正確的投資. 
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| 回覆者：小甜甜 發表數：3 IP：59.120.195.* | 2006-01-16 13:12:57 |
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我也覺得太貴了,建議您不如買新成屋,本人有一戶於94年12月交屋之新成屋,因故將不入住,有意自售,基本資料如下: 一、坪數：權狀27.75坪（2+1房），9F/12F，可看到新光三越摩天大樓,公設比25%(公設有Lobby,宴客室,戶外造景花園附設咖啡座,健身房,桌球室)。 二、方位：座北朝南。 三、據聞目前社區已有10戶入住(共61戶)，住戶職業有醫生,三光及光興國小老師等...，我們訂的那一戶隔璧住的夫婦也是老師。 四、新成屋地址位於三重市大同南路222號,近忠孝橋(1分鐘)及台北橋（2分鐘),距離台北車站車程只要5分鐘,正對面是三光國小及派出所,附近商店林立,生活機能超優,若有興趣請e-mail(r8710192@yahoo.com.tw)給我,謝謝. |
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| 回覆者：cyc168 發表數：16 IP：61.220.186.* | 2006-01-16 11:01:01 |
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1、個人認為那邊17年的中古屋行情﹙投資客裝潢屋﹚應該不用到19.5萬，建議16萬開始殺價，最多不宜超過17.5萬，如果殺不下來，建議附近再找找。 2、多注意大樓管理情形﹙影響房屋價值﹚、公共設施坪數﹙25%以內合理﹚，可以的話地下室、頂樓都要上去查看。 3、近期新屋建案不少，可以留意附近新屋、預售屋看看，單價約19-23萬左右。 4、預祝買到不錯的房子!! |
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| 回覆者：cyc168 發表數：16 IP：61.220.186.* | 2006-01-16 10:55:23 |
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1、個人認為那邊17年的中古屋行情﹙投資客裝潢屋﹚應該不用到19.5萬，建議16萬開始殺價，最多不宜超過17.5萬，如果殺不下來，建議附近再找找。 2、多注意大樓管理情形﹙影響房屋價值﹚、公共設施坪數﹙25%以內合理﹚，可以的話地下室、頂樓都要上去查看。 3、近期新屋建案不少，可以留意附近新屋、預售屋看看，單價約19-23萬左右。 4、預祝買到不錯的房子!! |
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| 回覆者：Dr. Jack 發表數：15 IP：61.62.195.* | 2006-01-15 21:48:30 |
| 據了解在三陽路及重新路口的預售屋 新京王 七樓以上平均成交價21-22萬, 附近屬三重優良地段, 距未來捷運三重站亦不遠, 品質如覺粗糙, 可列預算補強, 本人生長三重地區三十幾年, 可提供良心建議, 如不棄嫌的話, 歡迎來信交流, Email stanleyc67@hotmail.com | |
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