| 泰山18甲重劃區的案子 |
| 發表者：Yoko 發表數：-17 IP：61.223.33.* | 2002-11-24 23:40:06 |
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最近大略參觀一下,主要好像有3個: 凱悅花園,台北sunrise,雅仕園等. |
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| 回覆者：Timmy 發表數：-17 IP：61.226.22.* | 2004-08-21 12:08:50 |
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就目前而言，新莊建案的價格確實比泰山十八甲高，我認為 有幾個因素: 1.十八甲二年的時間漲幅已不小，儘管十八甲的優勢持續在 開發，大部份人傳統的觀念還是認為泰山没有這個價值 2.新莊人口多學校多商家也多素質也較高，就業需求較十八 甲大，就我所了解，有很多買十八甲因價格考量是在新莊上 班，但在泰山上班很少會買在新莊，試想要是在新莊高中教 書，親戚假如也住新莊的話，除非是價格考量，否則應不會 選擇買泰山才對，不知買新莊建案的人，是不是如我所說因 上列因素所致??但就我所知買十八甲有很高的比例是在台北 上班的，而我認為買新莊新建案而在台北上班的比例應不 高，畢竟其交通没有十八甲便利，也許以前這種人可能會 有，但我想是十八甲尚未出現所致 所以等到十八甲的土地取得成本持續高漲，而且開發到一定 程度後，生活機能與新莊一樣強後，也許說不定泰山房價終 有一天會高過新莊 |
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| 回覆者：KYLE 發表數：-17 IP：219.84.2.* | 2004-08-21 03:38:01 |
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以結構性來說凱悅系列產品的確優於18甲很多建案,但由於建 案體系資訊以及售後服務是大致上OK 缺點就是公設比偏高,與建商體系配合的裝潢售後非常不負責 還有代銷體系資訊非常模糊不輕,常造成衝突 寶佳的建案都以便宜又大碗來吸引購屋者,常保證的東西都沒 實現過較多,優點是有較彈性的公設空間 佳陞建設出名的建案都以漏水收場較多且規劃上真的很像國 宅,例如台北陽光等.... 各方面較補足的是峰輝的建案較單存但坪數也以55坪以上為 主,訴求方面也對小夫妻較無購買意願! |
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| 回覆者：泰山已購屋者 發表數：-17 IP：210.243.71.* | 2004-08-20 19:03:13 |
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就目前本人所了解的市場行情而言，新莊約一坪18-19萬，而 泰山十八甲約15-17萬成交 不可否認，目前而言新莊市生活機能確實較泰山優，但 就交通而言，上高速公路或二省道快速道路的時間應沒泰山 快(我認為不管住新莊或泰山主要都是以開車出入為前提)， 未來如機場捷運通車後，通勤到台北車站的時間應比新莊捷 運快(因為停站數較少)， 十八甲的整體規劃應比新莊好，感覺不像新莊擁擠雜亂，而 且未來隨十八甲的開發其生活機能會更好 綜此，如有相同建案，品質與價格相同，相信我會選泰山， 更何況目前又有1-2萬元的價差… 以上係本人淺見，不一定是對的，不過等到機場捷運蓋完後 的一，二年，如我的看法是對的，我會把文章調出來供大家 討論 |
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| 回覆者：路人甲 發表數：-17 IP：139.223.254.* | 2004-08-19 08:45:21 |
| 那是裝飾柱...用保麗龍也是很正常的, 並不影響結構... | |
| 回覆者：SALLY 發表數：-17 IP：61.30.36.* | 2004-08-17 13:32:24 |
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嘿呀... 不然建議您 可以到pchome 的泰山18甲看一下照片 http://club.pchome.com.tw/urs/club_index.html? club_e_name=18happyland |
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| 回覆者：路過者 發表數：-17 IP：139.223.254.* | 2004-08-17 12:55:21 |
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不會吧 大廳柱子是用寶麗龍...那不是會影響建築物的安全嗎? |
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| 回覆者：SALLY 發表數：-17 IP：61.30.36.* | 2004-08-17 12:34:46 |
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佳陞建設 不就是寶佳的嗎!!!! 在泰山18甲的建案中就有很多是屬於她們的案子耶 精英特區我也聽說 大廳柱子是用寶麗龍喔 |
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| 回覆者：TURE 發表數：-17 IP：61.228.86.* | 2004-08-16 17:44:28 |
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我本身是台北陽光住戶,,,,在此提醒大家注意,,,,,,,,佳陞建設蓋 的品質是..........超濫.......我本身住不到一年,,,,房子牆壁已出現 裂縫,而且裏面還會滲水(雨水),磁專龜裂(捕了又 裂)...................過了保固期不知建商還負不負 責...........................想到牆壁會滲水就頭大.......... |
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| 回覆者：BK 發表數：-17 IP：61.30.36.* | 2004-08-16 15:22:58 |
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希望18甲 越來越好 等機場捷運好ㄌ之後一定更棒 |
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| 回覆者：QQ 發表數：-17 IP：61.30.36.* | 2004-08-16 11:52:08 |
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看到很多前輩們討論了很多18甲的想法厚 我只有一個念頭 如果你們當初有買18甲 那恭喜你們 因為重今年2月開始 房價直直上升,我現在已經買不到各位前 輩的價格了, 現在大部分約14-17萬成交 其中我問過的已凱悅 假期報價最高17.5/1P 寶佳大部分都開15.5/1P(我還是預約前 20名的耶.....) 不過我真的認為 18甲的生活會越來越好喔... 有空可以去看看 我要繼續加油!! |
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| 回覆者：mimi 發表數：-17 IP：61.223.36.* | 2003-10-19 17:50:30 |
| 請問有誰看過麒麟SPA房價狀況,可否告知 (我自認值1/P 100000) | |
| 回覆者：kk 發表數：-17 IP：210.85.96.* | 2003-02-27 15:47:42 |
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sunrise應該只值11萬 像國宅 且蓋得超快 |
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| 回覆者：小C 發表數：-17 IP：202.154.192.* | 2003-02-27 15:37:53 |
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我是個土生台北市人， 之前從來沒想過會去看泰山的房子， 從本站留言看來， 似乎已有不少人購買18甲此處的房子， 但也有不少人覺得目前開出的房價實在太貴了， 我有去看了台北sunrise的案子， 有喜歡但也很掙扎， 不知已經訂屋的前輩們建議可能促成的合理單價為何？ |
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| 回覆者：Jones 發表數：-17 IP：203.68.92.* | 2003-02-26 16:41:37 |
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同感 旁邊"明志秀樹"就可殺到十萬以下,樓高較高,應該有3.2米吧, 房間也較大,可惜銷售小姐態度不好... |
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| 回覆者：好貴 發表數：-17 IP：211.21.167.* | 2003-02-26 16:12:44 |
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我認同呵呵的看法 , 因為這裡的房價實在沒有這種行情 , 凱悅1p 135000 , 台北sunrise 1p 140000 , 跟據較客觀的看法這裡房價平均100000~1100000左右是較正常 , 超過就太離譜 了 , 記得要殺到110000才可以考慮買~~~~~~~~~良心的建議 |
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