＃＃ 北台灣十大建商 寶佳蟬聯龍頭 ＃＃■ 記者梁任瑋／台北報導【2005/12/29 經濟日報】

94年北台灣十大建商昨（28）日揭曉。今年異動幅度劇烈，前三名是老面孔，其中，桃園建商寶佳機構以317億元總推案金額蟬聯龍頭。其後名次大洗牌，新入榜的茂德、力麒、國美和吉美建設，過去幾年都未曾進入十大。
住展雜誌統計，94年推案總金額的前十大建商分別是寶佳機構、遠雄集團、麗寶機構、茂德機構、力麒建設、元利機構、國美建設、宏普建設、興富發建設、吉美和豐邑建設。前十大最低推案量都在65億元以上，比去年的76億元下降一成左右。

分列第一和第三的寶佳和麗寶機構，近三年來秉持一貫推案策略，持續在桃園深耕，並轉進台縣板橋。至於連續兩年都名列第二的遠雄企業團，去年以來積極投資三峽及林口區域市場，仍穩坐第二大建商寶座。

至於第四到第十名，今年則出現五個新面孔，包括茂德、力麒、國美、吉美建設，以及92年名列第十的豐邑建設。至於今年業績滑落幅度較讓人感到訝異的，則是上市營建股皇翔與華固建設，皆已掉在十名之外。

茂德主要耕耘地點新莊中平地區，知名建案有「帝后花園」、汐止「伊登花園」；力麒擠入十大的關鍵在66億元規模的「力麒村上」；國美建設最有名的個案是「華爾道夫二」；林志玲代言的「極美山莊」，則是吉美建設今年代表作。

事實上，隨著房地產景氣趨緩，今年入榜建商不像往年只靠單一造鎮案就能擠入十大。從推案數量分析，可明顯看出建商為了降低投資風險，都儘量分散，採多案再集結成規模，以小而美建案取代動輒千戶的社區，這也成為今年房地產市場的主要特色。

根據住展雜誌統計，今年北台灣年度預售推案量4,700億元，成屋案量也將近2,300億元，兩者合計高達7,000億元，比去年的6 ,500億元多出一成。

由於今年年初起，建商搶買氣大量密集推案，但市場買氣下滑，供給量持續暴增。住展雜誌認為，如果明年推案量未緩減，短期內也許還不會對市場造成影響，但餘屋賣壓導致價格下修、景氣早衰，是很有可能發生的。
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資料來源 : http://udn.com/NEWS/STOCK/STO10/3087668.shtml