| 幫忙談泰山鄉的合陽可可亞... |
| 發表者：christ87 發表數：19 IP：202.39.36.* | 2005-12-06 12:56:25 |
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我想要買泰山鄉的合陽可可亞... |
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| 回覆者：小哼利 發表數：49 IP：218.175.25.* | 2006-04-09 10:58:40 |
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昨天帶辦公室的同事去看 第一次看屋喔~~~ 相當滿意！！立馬下訂！ 還是我的對門鄰居喔！ 喔~~YES！！！ 
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| 回覆者：小哼利 發表數：49 IP：218.175.25.* | 2006-04-08 19:59:55 |
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回覆 DANNY 於 ：2006-04-07 22:07:43 的發言內容
呵呵呵……突然想到 原來……… 早就是大家庭中的一份子呀~~~
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| 回覆者：小哼利 發表數：49 IP：218.175.25.* | 2006-04-08 19:57:44 |
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嘿嘿嘿…… Danny~~千萬別這樣說… 我……會害羞的！！！  因為認同可可亞！ 所以喜歡可可亞！ 它更是一個大家庭！ 便利的交通====$1200 熱鬧的商圈====$2000 優美的造景====$2200 堅固的結構====$2300 可期的遠景====$2400 如家人般的鄰居====無價 親切的關懷問候====無價 社區的歡樂笑聲====無價 與家人共築夢想====無價 看來…… 在可可亞 我真的買便宜了！！！
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| 回覆者：DANNY 發表數：41 IP：220.137.198.* | 2006-04-07 22:07:43 |
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突然想到 這篇留言的發文者 其實在今年一月已經買了可可亞啊！ http://realestate.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=119646&cat_en=realestate_north2 |
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| 回覆者：DANNY 發表數：41 IP：220.137.198.* | 2006-04-07 22:02:06 |
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小哼利： 一定要給你拍拍手 不僅因為同為可可亞的朋友 更因為你的說明合情合理，不卑不亢 其實每個人對家的要求，對環境的感受本來就不同 喜歡，不喜歡只是一種主觀的感受 如你所說 自己來看過就知道 對我來說 中庭的流水聲，像是一種音樂 會帶給我舒服快樂的感覺 而就消防隊來說 我就租房子在明志路上 五年來，沒有被吵的感覺啊！ 小哼利，要謝謝你 你的熱情，讓我感動 |
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| 回覆者：小哼利 發表數：49 IP：218.175.25.* | 2006-04-07 18:54:25 |
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回覆 林口到基隆 於 ：2005-12-06 22:10:45 的發言內容
十八甲房價12萬多/坪？！您就放心大膽的給他開13萬/坪, 您是指清朝時代吧？！ 可是………現在已經民國了耶~~ 不好意思~~這是個比喻 我在3年前就注意泰山的房子了 十八甲是“曾經“12萬多/坪過 但……約莫是3年前的事了 現在！！！已經不可能了！ (我朋友上個月才在十八甲完成簽約) 可可亞是由四棟建築，以近一梯型連結而成 在建築結構上，這種圍出一天井的組成 是最為抗震的形態(比雙拚的更為結實) 相反地，正因它是一梯型結構 在四個角的位置，確實會有較為奇怪的格局 但，它的價格相對的會比較便宜 除了四個角外，其餘皆算方正 seeing is believing~ (它四個方向的房子，我都參觀過) 好格局的價格上當然會比較高 我想，每個建案都有不錯的格局及不好的格局 預算允許\\\，當然可以挑我們所喜愛的 若不行，是否該考慮作些取捨 僅以部份格局不佳，推翻整個建案，確失公允 同時，對於已成交的百餘戶住戶是否有輕蔑之嫌 回說中庭廣場在建案中已不算小了 而且流水造景更是美不勝收 建議作點功\\\課，在明志路二段 3年內的大樓新成屋行情價在13~14萬/坪 附近的水鑽石行情更高達15~16萬/坪(雖然已是1年的成屋，其SRC結構讓其擁有此行情) 試問，真的買得到13萬/坪嗎？ 可可亞二期預訂在6月開賣 一期與二期之間，尚有一6米防火巷 彼此互不影響所謂“日照權“ 這部份是新莊歐洲村及十八甲建案最大的弊病 已確定四周環境，總比突然而然冒出棟建築將光線阻隔來的好吧？ 可可亞南邊是二期建案，沒問題！ 可可亞東邊是文程公園，沒問題！ 可可亞西邊是既有大樓建築，沒問題！ 可可亞北邊是公有停車場及消防隊 停車場沒問題，消防隊確實是一個問題 但，它比可可亞較早座落於此為泰山人民服務 雖然，門窗是氣密隔音等級，不可否認或多或少會有影響 但，消防隊也非一天到晚出勤務 再者，怕吵，也有相對方向的格局可供選擇呀！ 並非所有的樓別皆受到影響的！ 東西向的快速道路匝道就在文程路口 一旦開通，可可亞的交通便利度即再次提升 更遑論溫仔圳都市計畫開發完成後 所帶來的利多，房價要下修……恐有困難~ 因為我看了很久的房子、因為對可可亞喜愛 而作了不少功\\\課 希望說明讓大家知道 僅此而已
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| 回覆者：第三戶 發表數：7 IP：220.138.124.* | 2006-04-07 16:35:19 |
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泰山不是有很多案子在賣 我去看過 感覺不好中庭封閉夏天你就知道難過 對面又是消防隊 救護車又是從這發車 不吵死才怪 考慮考慮吧 
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| 回覆者：gobby 發表數：16 IP：60.248.12.* | 2006-02-20 16:26:58 |
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已開家族 一起加入來討論 http://tw.club.yahoo.com/clubs/gobbynancy |
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| 回覆者：NINI 發表數：20 IP：61.222.175.* | 2005-12-07 12:48:22 |
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DEAR CHRIST87 其實我想問您的事: 你去看過可可亞了嗎??? 你覺得格局如何??? 是你喜歡的環境嗎??? 因為我之前上這個網站看到很多對建商的負面批評 當然也包括寶佳建設 可是目前尚未看到對合陽建設(寶佳旗下子公司)批評 所以上禮拜6我又親自去看一次 了解施工狀況 到目前為止 都還算滿意 服務的小姐也很親切 所以如果您考量是金錢問題 我真的建議您 買2手屋 應該11.5 ~12萬/坪 絕對有 只是它就是舊了 還有要砍價錢一定要有行情概念 如果你為了買可可亞 也真的如您的願一坪讓您砍到13萬 你可以看對您服務小姐的態度 您就可以知道 往後到交屋日子還要ㄧ段時間 這期間施工品質如何 我想這就不用我多說了 其實您自己想一想再做決定 買房子是很慎重的事 想清楚再做決定 這是我的感覺 |
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| 回覆者：林口到基隆 發表數：35 IP：203.73.141.* | 2005-12-06 22:10:45 |
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您就放心大膽的給他開13萬/坪, 十八甲的房價也曾經只有12萬多/坪... 泰山地區的供應量太高了, 可可亞隔壁也還有二期, 台北京城的定價也都下跌了, 他們要是真的賣不掉, 就會回頭接受您的開價, 按慣例還會要您多少還要加一點... 還有, 可可亞的格局超怪, 幾乎每戶都有 畸形的角落, 梁柱也亂竄, 找幾個缺點唸唸, 價格應該DOWN的下來, 您就說您的預算是每坪12.8萬, 等他們撐不住, 加一點就是13萬一坪啦... |
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| 回覆者：Kaodennis 發表數：148 IP：220.130.33.* | 2005-12-06 18:08:58 |
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回覆 NINI 於 ：2005-12-06 18:04:36 的發言內容
同意. 你去談過沒????? 開價13萬小姐可能會給你臉色看,因為那是2年前的價格. |
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| 回覆者：NINI 發表數：20 IP：61.222.175.* | 2005-12-06 18:04:36 |
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回覆 christ87 於 ：2005-12-06 12:56:25 的發言內容
你去談過沒?????我想要買泰山鄉的合陽可可亞... 不過要談到13萬/坪 很難 因為那個地段剛好在明志路上 頂好商圈及明志技術學院那邊 新房子一坪 約 15~17萬 我想你可以談談看14萬/坪 |
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