| 台北縣市：看著房價繼續上漲 ............. |
| 發表者：Summit 發表數：7506 IP：60.248.27.* | 2005-12-05 08:28:57 |
|
如題~~ |
|
| 回覆者：小珍 發表數：9 IP：61.62.199.* | 2007-02-10 17:35:21 |
|
【鉅亨網記者林大正／台北• 2月 7日】 隨著預售屋及新成屋近 3年來銷售行情火熱，中古 屋也跟著水漲船高；特別是北部都會區當中，北市大安 區一帶的中古屋搭乘豪宅的順風車，平均漲幅接近 6成 。不動產專家發出警訊，有意購買中古屋的民眾必須留 意，光是去(2006)年的中古屋行情已創歷史高峰，現階 段進場如果是用來投資，很可能會買在高點。 根據住商不動產企劃研究室比較2001年與2005年大 台北地區中古屋行情指出，台北市以平均 41.4%的漲幅 ，大於北縣的 30.9%，其中台北市精華地帶，包括大安 、中正及信義區表現最為明顯，都超過 44%。 港商不動產戴德梁行台灣分公司總經理顏炳立認為 ，民眾在估算中古屋價格時，一般可採取預售屋價格的 一半作為大致的考量基準。他舉例，像大安區竟然有中 古屋透過拉皮、裝潢等「變身」手術，只因「地段好」 ，單坪喊價到將近60萬元，明顯不合理。 |
 |
| 回覆者：Summit 發表數：7506 IP：59.120.213.* | 2007-02-09 22:09:58 |
|
話題：土銀續看多》房市高溫 今年不退【2007/02/08 經濟日報】 http://home.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=609&cat_en=community125 |
|
| 回覆者：Summit 發表數：7506 IP：59.120.213.* | 2007-02-09 21:35:17 |
|
話題：跟著建商腳步走 錢進房市聚寶盆【2007/02/09 聯合晚報】 http://home.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=121328&cat_en=realestate_north1 |
|
| 回覆者：Summit 發表數：7506 IP：59.120.213.* | 2007-02-09 08:00:33 |
|
話題：厚生新板建案 每坪50萬【2007/02/09 經濟日報】--> 破55萬/坪 http://home.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=123413&cat_en=realestate_north2 |
|
| 回覆者：Summit 發表數：7506 IP：59.120.213.* | 2007-02-01 08:07:55 |
|
話題：每坪43.4萬 北市屋新高 【2007/02/01 壹蘋果地產王】 http://home.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=121270&cat_en=realestate_north1 |
|
| 回覆者：Summit 發表數：7506 IP：59.120.204.* | 2007-02-01 08:07:33 |
|
話題：內湖五期重畫區 一坪傳出66.5萬【2006/12/15 聯合晚報】 http://home.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=120953&cat_en=realestate_north1 |
|
| 回覆者：Summit 發表數：7506 IP：59.120.204.* | 2007-02-01 08:06:51 |
|
話題：亞昕砸10億買台北精華地【2007/01/31 經濟日報】 http://home.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=121265&cat_en=realestate_north1 |
|
| 回覆者：Summit 發表數：7506 IP：59.120.213.* | 2007-01-19 22:07:53 |
|
話題：敦南遠企商圈 百坪地下室月租賺百萬【2007/01/19 聯合晚報】 http://home.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=121174&cat_en=realestate_north1 |
|
| 回覆者：Summit 發表數：7506 IP：59.120.204.* | 2007-01-19 22:06:16 |
|
話題：敦北民生商圈 買大公寓改套房數鈔票【2007/01/19 聯合晚報】 http://home.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=121173&cat_en=realestate_north1 |
|
| 回覆者：Summit 發表數：7506 IP：59.120.213.* | 2007-01-19 22:04:42 |
|
話題：忠孝東路商圈沿線店面 去年漲四成【2007/01/19 聯合晚報】 http://home.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=121172&cat_en=realestate_north1 |
|
| 回覆者：Summit 發表數：7506 IP：59.120.213.* | 2007-01-19 08:01:33 |
|
話題：環狀線 串起14條捷運【2007/01/19 聯合報】 http://home.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=121166&cat_en=realestate_north1 |
|
| 回覆者：Summit 發表數：7506 IP：59.120.213.* | 2007-01-18 08:04:14 |
|
話題：建商去年砸440億購地 看好後市【2007/01/17 聯合晚報】 http://home.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=121145&cat_en=realestate_north1 |
|
| 回覆者：Summit 發表數：7506 IP：59.120.204.* | 2007-01-16 23:27:37 |
|
你所不知道的新資產飆股(上)•理財周刊 2007/01/10 【撰文／許立佳】 ．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．． ．．．．．．．．．．．．．． 北市房地產 還可漲1成 台北市向來是土地資產漲跌的風向球。仲量聯行台灣分公司總經理趙正義表示，根據仲量聯行去年第3季的報告指出，台北的A級辦公室和工業用地的租金在未來5年，都還有上漲空間。瑞信證券研究部副總裁葉昌明則認為，今年台北市的土地價格平均還有1成的成長空間，而宏大不動產董事長卓輝華也不約而同提出類似的觀點，他說，雖然台北市的房價平均還有5~10％的漲幅，可是，土地價格可衝破至少10％漲幅。 長期觀察傳統產業的景順潛力基金資深基金經理人陳俊穎，在2006年第4季積極布局營建和資產股，在11月底前3大持股分別是台肥、裕隆和勤美，在基金經理人的持股比重中，資產股的布局算是偏高的。陳俊穎分析，從2006年年初，新光人壽以1坪274萬元標下信義聯勤，寫下大安區地價新高紀錄，台北市的土地行情就節節攀升，只要是身為「地主」，就會有人捧著大筆現金在後面追。 因此，他的綜合觀察與體會是，「我最想做的基金就是『地主基金』，所以選股策略，就是要成為擁有精華地段的地主。」他解釋，這是他首次對外提出這樣的概念：把自己「變成地主」，也就是將這些具有土地資產概念的股票，納入投資組合中，就能在未來這波行情中，穩穩獲利。 ．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．． ==================================================================================== 資料來源: http://mag.udn.com/mag/newsstand/storypage.jsp?f_ART_ID=56305 |
|
| 回覆者：Summit 發表數：7506 IP：59.120.204.* | 2007-01-16 23:19:40 |
|
話題：推案誠可「貴」 中古「價」更高【2007/01/14 聯合報】 http://home.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=121128&cat_en=realestate_north1 |
|
| 回覆者：Summit 發表數：7506 IP：59.120.204.* | 2007-01-16 23:14:46 |
|
話題：信義計畫區房市 就是看漲【2007/01/14 聯合報】 http://home.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=121127&cat_en=realestate_north1 |
|
| ※ 本討論文章係由該作者擔保其合法性，不代表本網站之立場。 |