請各位給個建議, 三峽北大重劃區到底值不值得買?

發表者：andrewwang 　發表數：74　IP：218.167.77.*

2005-11-24 00:43:24

Plurk FaceBook Twitter MyShare 從台北一直考慮到三峽, 因為單價最低..不過一坪也要13~4萬, 一直在考慮三峽北大重劃區到底值不值得買說...

回覆者：lyca 發表數：12 IP：60.250.6.*

2007-12-10 11:39:18

沒錯,在附近工作的才比較適合買 我也是在土城工作,所以才買這裡的 除非有另外一種考量 像我認識不少人 平常都是世界各地or台灣各地跑 有人常常到各國去出差,或者到大陸去長駐 有人是平常新竹台北兩地跑,常常換工作 如果是這樣,那就沒差了

回覆者：O型上班族 發表數：255 IP：59.124.212.*

2007-12-05 13:31:02

若不是在三峽.土城一帶工作...就別考慮! 你覺得交通方便...實際去試試看 不要說一個月..或許沒幾天就放棄了!!

回覆者：yin 發表數：10 IP：61.60.106.*

2007-12-05 09:42:11

回覆 andrewwang 於 ：2005-11-24 00:43:24 的發言內容 從台北一直考慮到三峽, 因為單價最低..不過一坪也要13~4萬, 一直在考慮三峽北大重劃區到底值不值得買說... 三峽其實不錯我自己也買了一戶剛交屋半年 如果有考慮的話還有一戶要賣38.5坪親戚的要賣只要4佰多非仲介因為他們很少去所以想賣 考慮看看電話0937060981

回覆者：風輕雲淡 發表數：26 IP：60.248.11.*

2007-12-04 13:51:07

我也是買在三峽(還沒交屋.預計200810交屋) 因為我在土城上班 請問你是在哪裡工作 如果是在台北市 我不建議你買在這裡 因為我太太就是在台北車站圓環那附近上班 非常辛苦 每天早出晚歸 下雨天時更是辛苦 還好他已經申請調回來土城工作 我覺得北大特區因該適合在土城工業區.樹林工業區.桃園等工業區工作的人會比較合適 因為在這些地區看不到有那麼好的整體規劃的案子 而到這些地方工作距離都不遠 也不需要過收費站 如果你附合以上條件 建議你買三峽 但是我建議你買預售屋 因為目前生活機能還是其次問題 小學未完成前 上學是很大的問題 學校蓋好後 應該會有安親班之類的陸續開業吧

回覆者：山哥 發表數：15 IP：122.124.76.*

2007-12-04 11:37:55

如果考慮預算有限,而又想買新房子,未來也希望有增值的機會,你就應該買三峽北大特區 1.照理說,全新的都市計畫應該會帶動房價大幅上漲,就像新板特區那樣,最少漲快兩倍，但是三峽因為短期成屋量多,房價沒有什麼漲，相對房價是被壓抑的,所以可以買 2.因為成屋量多,比較可以選到自己理想的房子,而且相對的比較有議價的優勢,現在很多人都說量多不要買,聽起來就像SARS跟飛彈危機時,明明是進場時機,反而大家不敢買;這跟買水果很像,產季的時候可以吃到便宜又好的水果,此時不挑不買,難道等量小時，沒什麼可以挑的時候，再勉強自己接受比較差的嗎？ 2.未來台北縣如果要推動新的都市計畫,必須要有新的土地供給,但是放眼北縣,姑且不論有無土地可供計畫,光是看政府規劃到執行最少也要10幾年的時間,更何況台北縣其他地方10幾年後的重劃區,不可能一坪十幾萬吧,所以依我看,最少20年內北縣沒有類似的區域了

回覆者：東王申 發表數：84 IP：59.120.199.*

2007-11-05 11:40:58

如果要投資的話，建議不要因為已經開始小泡沬了，但如果要自住，開車上班，從北二高上，過個收費站，要到台北似乎還蠻快的，大概一個小時左右，但油錢加過路費加租車位一個月少說要八千，如果搭大眾運輸工具，從三峽到台北大約要一個半小時，至於捷運蓋到好少說要到民國110年吧，現在還是規畫中而不是興建中！北市和北縣再互踢皮球誰也不願意建，所以說好好考慮一下吧~~

回覆者：lady 發表數：273 IP：220.135.124.*

2005-11-24 18:31:04

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回覆者：Summit 發表數：7506 IP：60.248.27.*

2005-11-24 10:51:51

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