| 下修時機來臨囉~!!! |
| 發表者：海洋藍調 發表數：256 IP：61.220.133.* | 2005-11-22 11:42:23 |
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| 回覆者：海洋藍調 發表數：256 IP：61.220.133.* | 2005-11-24 16:07:41 |
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回覆 Sakura 於 ：2005-11-24 08:22:41 的發言內容
可以說在哪嗎?  sorry...不好意思透露出來啦.... 因為他們即將交屋了......... 不過.....他們的地點是在北市內... 已通車捷運旁....~!! 不管北市北縣...我想建商們這種作法.... 已得到了他們最不想要的結果.... 不論建商及仲介如何為其行為護航..... 畢竟能騙得也只是少數或是錢多得沒地方花的人! 加油吧...!!建商....乖.....等著看你們... 如何在逆境中求生存囉????
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| 回覆者：Sakura 發表數：2240 IP：219.84.152.* | 2005-11-24 08:22:41 |
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回覆 海洋藍調 於 ：2005-11-22 11:42:23 的發言內容
可以說在哪嗎?
聽起來很像新板 套死一堆倫 |
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| 回覆者：海洋藍調 發表數：256 IP：61.220.133.* | 2005-11-23 15:48:13 |
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回覆 justin 於 ：2005-11-22 17:37:18 的發言內容
預售屋賣了1.5年還沒賣完喔?? sorry....是有賣完....呵... 只是其推下期時....表價一直往上飆.... 附近的建案也以其建案為標的.... 一直努力得往上調........~!!! 他們在調漲這方面的努力是很用心的.....!!! 但....我想....現這種情勢........呵........ 他們的招待會館.....也都跟上政府現流行的趨勢.. 養蚊子......會館....!!! |
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| 回覆者：justin 發表數：8 IP：61.222.3.* | 2005-11-22 18:19:43 |
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回覆 海洋藍調 於 ：2005-11-22 11:42:23 的發言內容
自己回覆一下,因為想到更賤的招數...
1.假如我(建商)判斷近期買氣不振只是暫時的 那我還是掛高價慢慢賣 等過一振子買氣回籠 我就大賺噱海了 2.假如我(建商)判斷近期買氣不振並非暫時的 也就是說這是大崩盤的前奏 那麼這個問題已經不是降價就可以解決的 因為"觀望"是人的本性(ps.當然,"見漲追漲"也是) 當買家看到價格正在下跌 就更加不可能買了 所以假如我判斷要崩盤了 而目前銷售率又不高 除非我自掏腰包 否則房子是蓋不下去的 可是我都判斷要崩盤了 還會自掏腰包嗎?? 於是,我只有一條路可以走 那就是打定主意要給他捲款潛逃 然後你們就會看到我這個月賣43/p 下個月賣40/p 再下個月賣35/p 然後.....15/p也可以啦 反正你要給我錢,我通通都收 最後,捲款潛逃,我還是大賺噱海了 結論,不管怎樣,我都是大賺噱海!!! 
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| 回覆者：justin 發表數：8 IP：61.222.3.* | 2005-11-22 17:37:18 |
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回覆 海洋藍調 於 ：2005-11-22 11:42:23 的發言內容
預售屋賣了1.5年還沒賣完喔??
真慘.... 如果我是建商 我大概會用"拖"的策略... 把蓋房子的進度拖慢 這樣我的資金壓力就大幅減輕 然後用高價格繼續賣 假如近期的買氣不振只是暫時的 那麼拖過去就否極泰來了 萬一不幸遇到房地產大崩盤 那就索性不蓋了....放給他倒... 反正建設公司再開一間就又可以做生意了 呵呵 無奸不成商嘛... 
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