| 到底那裡才有好房子~ |
| 發表者：evatina 發表數：16 IP：211.20.24.* | 2005-11-19 09:19:05 |
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最近看了很討論的文章..好像現在每一個建案都有人不滿意..害我都不知道那裡才有可以買..值得買的房子..我是想在明年中買房子..想買在新莊..泰山等地..新莊就是中平路那些建案..可是那些建案又貴到踫不起..又有茂德建設的大名..泰山十八甲等地似乎也是炮聲隆隆.. |
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| 回覆者：嘿嘿 發表數：5 IP：210.62.56.* | 2005-11-21 10:11:05 |
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回覆 evatina 於 ：2005-11-21 08:49:06 的發言內容
您好...各位大大說的對..大家也是給意見..提醒大家那裡要注意..我說五佰萬買房子是理想啦..我知道如果要加車位的話是要將近六佰萬的..唉~ 我有一間房子在賣，房子在五股鄉御史路... 雖然不是您想買的泰山，但房子近五股交流道，到哪都方便... 且以後的機場捷運線五股站離我這也只要3~5分鐘的路程... 下面是房子資料的網址，希望你能參考看看... http://www.bqhouse.com.tw/ls_show_more_profile.asxp?ccFromURL=1&ccType=SH&cc_Objectno=S0509109456139315 我是屋主自售，所以不用擔心仲介費的問題... 房子5年，三房兩廳兩衛一平面車位，售450萬... 謝謝！！ |
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| 回覆者：evatina 發表數：16 IP：211.20.24.* | 2005-11-21 08:49:06 |
各位大大說的對..大家也是給意見..提醒大家那裡要注意..我說五佰萬買房子是理想啦..我知道如果要加車位的話是要將近六佰萬的..唉~ 我想在今年底...明年初去看房子..第一次看房子什麼都不懂..很怕被騙..所以希望各位大大給個方向..例如..要如何看合約..我發現看合約好像很難..因為上次去看房子要殺價..他就一定要你確定要買．要付訂金才要讓你殺價．．可是我還沒有看到合約書..訂金付下去了..不就議價空間有限..是不是這樣..如何跨出第一步呢?
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| 回覆者：Kaodennis 發表數：148 IP：219.84.100.* | 2005-11-19 23:42:25 |
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回覆 evatina 於 ：2005-11-19 09:19:05 的發言內容
基本上,在智邦裡是沒有好房子的.聽完大家意見你大概也不想買了.不過大家是出於好意,怕要買房子的朋友被騙了.最近看了很討論的文章..好像現在每一個建案都有人不滿意..害我都不知道那裡才有可以買..值得買的房子..我是想在明年中買房子..想買在新莊..泰山等地..新莊就是中平路那些建案..可是那些建案又貴到踫不起..又有茂德建設的大名..泰山十八甲等地似乎也是炮聲隆隆.. 個人認為,如果你看到喜歡的案子,例如茂德的案子,我想你可以把在網路上聽到的問題去質問業代,例如高公設比,停車位坪數少了等問題,然後提出你認為理想的價錢,最近買氣比較冷,像18甲看房子的人蠻少的,我相信業代為了業績,會妥協的!! 至於你說500多萬要買房子加車位,我想在泰山至少可以買到3房加機械車位的房子,或是2房加平面車位,新莊大概可以買到2房加機械車位,就看你如何取捨了~ |
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| 回覆者：Zeeman 發表數：274 IP：61.62.75.* | 2005-11-19 22:45:44 |
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五百萬加車位怎麼會買不到 只是要看你要買多少坪數的 而你要說值不值得給你一個例子 中和有個案件開價25萬,目前最低成交23萬有人買了 今天我去開價18萬差點沒被轟出門 為什麼會差那麼多呢? 1.我不能接受旁邊有人養鴿 2.對面是加油站 3.住那久的人都知道會淹水 老實就還好他們沒答應18萬賣我,這樣我還可以多找幾家 可是就會有人覺得值得呀 因為他們不在乎以上我說的,他們認為捷運是一些 所以看你的需求點是什麼才對 你買房子就要把你的第一需求第二需求一一例出來 然後再把你可以貸款的金額理出來配合未來付了貸款錢後的生活品質接受度來算出自己的可以買房的預算 再去符合你生活需求的地點看房子,開出自己的價 對方無法接受,你也無法接受,就代表你買不起你需求的房子,你就要開始把需求減少到自己可以接受的範圍,一直這樣下去才找得到你所謂合理的好房子 |
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| 回覆者：lady 發表數：273 IP：220.135.124.* | 2005-11-19 19:18:20 |
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呵...市區的房價本來就貴啊... 好房子的定義應該是看個人需求吧 可以多聽...但也要實際了解 因為有些是建商惡意批評 有些是酸葡萄心理 你要等到討論區的大大們全部稱讚的房子... 那你一定買不到.... 
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