| 大家對土城市的房價有何高見 |
| 發表者：aloha 發表數：9 IP：218.167.92.* | 2005-11-18 22:46:01 |
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我想請問大家對土城市房價的意見,主要是因為小弟我有間位於土城中央大道社區的房子想賣,希望能換到快樂花園去,因為那邊的生活機能比較好.快樂花園表價好像是19.5/p,我猜大概18-19/p可成交吧,至於我原來中央大道的房子,因為有稍裝潢過,希望賣17.5/p左右,不知會不會不好成交?想聽聽大家的建議,謝謝! |
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| 回覆者：海利門特 發表數：139 IP：219.84.58.* | 2005-11-21 22:05:39 |
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也就是所謂的"附屬建物". 也就是說快樂花園的房屋由四個部分組成: 1.主建物 2.附屬建物 3.大公設 4.小公設 而這也是目前許多建案的格局. |
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| 回覆者：小明 發表數：6 IP：140.123.193.* | 2005-11-21 21:13:51 |
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回覆 2son 於 ：2005-11-21 14:25:58 的發言內容
快樂花園的公設快樂花園的公設比蠻高的喔! 其實和最近的新建案相比是差不多的 也就是二十七至三十 但真正落差是在他把雨遮算入室內坪數裡 所以實際室內坪數還要減去一至二坪左右 |
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| 回覆者：海利門特 發表數：139 IP：61.220.85.* | 2005-11-21 15:31:17 |
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問過了差不多是在27-30%之間, 跟目前大部分所推出的大樓社區其實差異不大. 就看個人的接受度如何了. |
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| 回覆者：海利門特 發表數：139 IP：59.120.161.* | 2005-11-21 15:29:52 |
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問過了差不多是在27-30%之間, 跟目前大部分所推出的大樓社區其實差異不大. 就看個人的接受度如何了. |
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| 回覆者：2son 發表數：174 IP：210.242.22.* | 2005-11-21 14:25:58 |
| 快樂花園的公設比蠻高的喔! |  |
| 回覆者：handen 發表數：157 IP：203.73.252.* | 2005-11-21 00:14:59 |
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回覆 aloha 於 ：2005-11-20 22:48:20 的發言內容
以18/p買快樂花園買不到的啦,最便宜也要18.7萬還有大大買7樓單價是19萬,該案轉角的海山贊,對面的學府捷運成交價都在19-20萬左右,如果快樂花園喊出1坪18萬早就賣光了,那沒有捷運的合陽晶城還賣的比嗯嗯,謝謝各位的意見. 快樂貴,會不會太奇怪了?http://realestate.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=119428&cat_en=realestate_north2 |
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| 回覆者：aloha 發表數：9 IP：61.230.129.* | 2005-11-20 22:48:20 |
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嗯嗯,謝謝各位的意見. 其實我是有考慮到如果以18/p買快樂花園,加裝潢冷氣及家具等等雜項支出,(應該沒有人能忍受家徒四壁才是  ),單價應該起碼會拉高到20~21/p才是,所以應該不至於真的只差5000塊而已啦.不過我心裡大概有個底了,多謝兩位!
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| 回覆者：handen 發表數：157 IP：203.70.50.* | 2005-11-19 10:25:40 |
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回覆 iar6618 於 ：2005-11-19 09:31:16 的發言內容
推~據我所以 中央大道當初成交價約14.5~15.5，你現在要轉手賣17.5，如果是我，我自己再貼5000元 買快樂花園，生活機能好 又近捷運5分鐘，所以...購屋者會作比價的。 要我選的話,中央大道和快樂花園 我會選快樂花園 如你所說生活機能比較優 那你的中央大道17.5萬/坪還賣的出去嗎 |
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| 回覆者：iar6618 發表數：6 IP：61.31.132.* | 2005-11-19 09:31:16 |
| 據我所以 中央大道當初成交價約14.5~15.5，你現在要轉手賣17.5，如果是我，我自己再貼5000元 買快樂花園，生活機能好 又近捷運5分鐘，所以...購屋者會作比價的。 | |
| 回覆者：iar6618 發表數：6 IP：61.31.132.* | 2005-11-19 09:28:20 |
| 據我所以 中央大道當初成交價約14.5~15.5，你現在要轉手賣17.5，如果是我，我自己再貼5000元 買快樂花園，生活機能好 又近捷運5分鐘，所以...購屋者會作比價的。 | |
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