顏玉龍/永和報導


永和市上林里長林維楠將里內區分8大塊，透過義工挨家挨戶協調推動里內都市更新，徹底廢除兩米巷道。消息曝光後，許多其他里的住戶紛紛致電詢問，希望他能幫忙更新老舊公寓，遂決定成立都市更新諮詢義工隊，提供更新經驗與義務指導。

由於上林里多為逾30年屋齡的老舊公寓及廢棄磚房、眷舍，致使多數巷道均成「摸乳巷」。林維楠為加強里內消防安全與提升居住品質，去年起推動小區域都市更新計畫，已取得兩大區塊逾百戶住戶同意更新，預計5年內可完成3大區塊。

經本報獨家披露後，林維楠接獲不少永和市民詢問電話，盼能提供經驗，甚至希望他至其他里的社區召開說明會，協助居民更新老舊房舍。林維楠指出，永和市地狹人稠，幾乎已無土地蓋新大樓，其中逾六成為屋齡超過30年的老房子，唯有透過更新改造，才能為永和注入新生命。

由於全市更新改造工程浩大，林維楠遂與議員陳鴻源聯繫，2人發起「永和都市更新諮詢義工隊」，成員包括律師、建築師及工程顧問等，協助住戶組織更新團體或委託都市更新事業機構。

陳鴻源說，老舊公寓屋況多不佳，漏水或龜裂問題嚴重，且巷弄狹小對消防安全產生莫大的威脅；而都市更新計畫提供容積率優惠及轉移，藉由新建築物公共空間與道路結合，拓寬現有的狹窄巷道，對市民來說，是一大福音。

由於都市更新須取得多數住戶同意，陳鴻源指出，事前溝通耗費時日，從取得意願到草圖設計、申請建照、補貼住戶租屋等，須按部就班，社區民眾達成共識，方能享受更美好的居住環境。

2005.11.17　 中國時報