| 三重捷運旁中古屋幫忙估價？ |
| 發表者：ksjou 發表數：24 IP：218.160.115.* | 2005-11-16 22:09:22 |
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有一位屋主想要脫手6年、38坪的公寓 |
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| 回覆者：cyc168 發表數：16 IP：61.220.186.* | 2005-12-15 12:23:51 |
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1、如果喜歡的話建議可以先請領謄本，核算坪數、屋齡是否正確、換手是否頻繁、設定順位等等，如果ㄧ切都沒問題的話，可以試著每坪下殺1.5-2萬，成交機率應該蠻大的。 2、個人認為這個地段的房價上漲空間有限，但保值性相對不錯，如果是要自住的話還蠻適合購買的。 |
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| 回覆者：cyc168 發表數：16 IP：61.220.186.* | 2005-12-15 12:18:39 |
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1、如果喜歡的話建議可以先請領謄本，核算坪數、屋齡是否正確、換手是否頻繁、設定順位等等，如果ㄧ切都沒問題的話，可以試著每坪下殺1.5-2萬，成交機率應該蠻大的。 2、個人認為這個地段的房價上漲空間有限，但保值性相對不錯，如果是要自住的話還蠻適合購買的。 |
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| 回覆者：阿翰 發表數：43 IP：220.128.79.* | 2005-11-18 12:09:32 |
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回覆 ksjou 於 ：2005-11-18 08:53:17 的發言內容
公設比好像約二十左右, 價位當然會更高吧, 昇陽的房子也, 應該有18-20吧!
謝謝！！ |
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| 回覆者：johnny232 發表數：123 IP：219.71.206.* | 2005-11-18 11:58:18 |
| 我朋友今年才賣仁華路那的工業區房子，一坪才賣10.5萬/坪，因為樓下是家庭工廠。 | |
| 回覆者：ksjou 發表數：24 IP：140.112.67.* | 2005-11-18 08:53:17 |
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回覆 阿翰 於 ：2005-11-17 22:44:25 的發言內容
謝謝！！不如考慮昇陽大院的房子吧!我老婆娘家就住在那裡, 離三重國小的捷運站也只有四五百公尺遠, 那個社區弄的不錯, 花園很漂亮! 公設比多少？價位也是一坪16萬左右嗎？ 感恩.... |
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| 回覆者：阿翰 發表數：43 IP：219.84.12.* | 2005-11-17 22:44:25 |
| 不如考慮昇陽大院的房子吧!我老婆娘家就住在那裡, 離三重國小的捷運站也只有四五百公尺遠, 那個社區弄的不錯, 花園很漂亮! | |
| 回覆者：ksjou 發表數：24 IP：140.112.67.* | 2005-11-17 07:48:11 |
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回覆 kis 於 ：2005-11-17 01:43:50 的發言內容
屋主說房子是新的，5、6年左右，3/2/2格局。6年的公寓?!好奇耶!是屋齡嗎?還是有拉皮過的? 感覺不像是拉皮過的，這點還需要問清楚。我想從權狀應該可以知道是不是拉過皮的吧！ 地點距離三和路20公尺左右，所以很靠近捷運三重國小站！ 屋主開價620萬，有點多....！那個地段真的有這個行情嗎？ |
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| 回覆者：kis 發表數：845 IP：211.76.98.* | 2005-11-17 01:43:50 |
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6年的公寓?!好奇耶!是屋齡嗎?還是有拉皮過的? 方便說地址嗎? 若是在仁愛街一帶,過了龍門路,就覺的不佳耶! |
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