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台北新莊副都心、新版特區與信義計劃區比較表(更新版)
發表者:貝多芬  發表數:118 IP:211.76.98.* 2005-11-13 16:09:00

1=台北新莊副都心

2=板橋新板特區

3=信義計劃區
----------------------------------------------
範圍面積:

1-100公頃

2-84公頃

3-150公頃
----------------------------------------------
行政首府:

1-中央合署第二辦公園區預定

2-台北縣政府大樓

3-台北市政府大樓
----------------------------------------------
商務金融:

1-以成為亞太營運中心之金融、資訊中心區為目標,預計規劃國際金融證券中心、大型會議展覽中、大型企業總部。將設立金融中心

2-將設立金融中心

3-世界國際貿易大樓
----------------------------------------------
飯店百貨:

1-預計規劃國際級觀光飯店、百貨公司、大型購物中心。

2-觀光飯店、遠百購物中心、厚生購物中心進駐。

3-凱悅飯店、101百貨、新光三越
----------------------------------------------
文化設施:

1-設置佔地廣達1.64公頃的國家電影文化中心。

2-設置國家歌劇院。

3-新舞台。
----------------------------------------------
休閒公園:

1-規劃獨具特色的歷史文化公園、自然生態公園、藝術公園、地標公園等,面積達5公頃。

2-規劃特區廣場。

3-市民休閒廣場以及數位休閒公園。
----------------------------------------------
交通擘劃:

1-捷運新莊線、機場線與環狀線、台一線高架、特一號與特二號道路齊聚,全面擘劃新莊成為台北車站西行10分鐘車程的嶄新都會。

2-為台鐵、高鐵、捷運三鐵共構車站,為區域轉運中心。

3-捷運藍線、信義線、輕軌捷運,北二高信義交流道。
----------------------------------------------
發展遠景:

1-新莊副都心在定位上、遠遠凌駕以交通、消費與居住為導向的板橋新站特區,未來發展將讓板橋新站相形失色,並超越台北市信義計劃區。

2-目前規模初步成形,財團卡位已定,發展備受矚目。

3-目前發展成熟。
----------------------------------------------
增漲空間:

1-目前副都心區域房價約在18-20萬,亦即就副都心遠景觀之,本區域房價將快速增漲

2-目前特區內房價標漲至每坪35萬元以上

3-計劃區內房價每坪90萬左右。

回覆者:kis 發表數:845 IP:211.76.98.* 2005-11-17 02:31:01
回覆 WAR7184 於 :2005-11-13 19:31:40 的發言內容

這也叫比較?
根本是自我誇耀~所謂的新莊副都心
有希望很好 但過分自信就是擾人!
目前全區一片雜草空地還大言不慚的要超越 信義計畫區 板橋新站特區 唉~~~
等吶有第一部怪手進駐動工在說吧
再等個十幾二十年說不定才剛開始開發
別忘了 市政府所在地在信義區 縣政府所在地在板橋 而且~~~縣政府很窮!

認同!
這份比較表,未免也太不客觀了吧!

昨日在電視上看到"衝!衝!衝!"在細數他在任內的政績
例子舉來舉去大多是圍繞在新板,
彷彿他的任期是板橋市長.
當它日政治人物以副都心吹噓其豐功偉業時,
再把副都心跟另二者來比較,會不會實際一點?!
畢竟計劃永遠比不上變化...
回覆者:後悔買屋的人 發表數:111 IP:61.63.87.* 2005-11-14 10:09:44
奧斯卡 == 貝多芬
奇怪不是巴黎樂章嗎?
回覆者:TRIBUTE 發表數:574 IP:218.167.233.* 2005-11-13 22:47:40
信義計劃區,總面積153公頃
回覆者:TRIBUTE 發表數:574 IP:218.167.234.* 2005-11-13 22:10:53
回覆 TRIBUTE 於 :2005-11-13 22:01:17 的發言內容

新莊副都心規劃十幾年了,當初怎麼不把捷運新莊線機場線或環狀線隨便一條線都好啦,從副都心心藏穿越設站,環狀線都可以繞了好大一圈在板橋站設站,新莊副都心就矮人一截嗎?搞的現在所有車站都設在邊邊角角的地方,副都心這麼大,到時後走路就大粒汗小粒汗的.

倒是頭前重劃區中間設一站我蠻看好的.

縣政府真"偏"心,跟本不是真心要搞副都心嘛.
回覆者:TRIBUTE 發表數:574 IP:218.167.234.* 2005-11-13 22:01:17
回覆 都市人 於 :2005-11-13 21:31:04 的發言內容

新莊副都心的發展定位其實有很大的問題,副都心的都市計畫做的很早,幾十年前的規劃構想,現在早已不適用。
整個新莊由於都市計畫規劃問題,高強度的住宅開發,狹小的道路,停車問題嚴重(早期搶建的結果),如今雖提出所謂的副都心口號,但我想可能連縣府都計人員都覺得那真的只是一個口號。

新莊副都心規劃十幾年了,當初怎麼不把捷運新莊線機場線或環狀線隨便一條線都好啦,從副都心心藏穿越設站,環狀線都可以繞了好大一圈在板橋站設站,新莊副都心就矮人一截嗎?搞的現在所有車站都設在邊邊角角的地方,副都心這麼大,到時後走路就大粒汗小粒汗的.

倒是頭前重劃區中間設一站我蠻看好的.
回覆者:都市人 發表數:2 IP:59.112.227.* 2005-11-13 21:31:04
新莊副都心的發展定位其實有很大的問題,副都心的都市計畫做的很早,幾十年前的規劃構想,現在早已不適用。
整個新莊由於都市計畫規劃問題,高強度的住宅開發,狹小的道路,停車問題嚴重(早期搶建的結果),如今雖提出所謂的副都心口號,但我想可能連縣府都計人員都覺得那真的只是一個口號。
回覆者:WAR7184 發表數:299 IP:220.229.56.* 2005-11-13 19:31:40
回覆 貝多芬 於 :2005-11-13 16:09:00 的發言內容

1=台北新莊副都心

2=板橋新板特區

3=信義計劃區
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範圍面積:

1-100公頃

2-84公頃

3-150公頃
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行政首府:

1-中央合署第二辦公園區預定

2-台北縣政府大樓

3-台北市政府大樓
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商務金融:

1-以成為亞太營運中心之金融、資訊中心區為目標,預計規劃國際金融證券中心、大型會議展覽中、大型企業總部。將設立金融中心

2-將設立金融中心

3-世界國際貿易大樓
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飯店百貨:

1-預計規劃國際級觀光飯店、百貨公司、大型購物中心。

2-觀光飯店、遠百購物中心、厚生購物中心進駐。

3-凱悅飯店、101百貨、新光三越
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文化設施:

1-設置佔地廣達1.64公頃的國家電影文化中心。

2-設置國家歌劇院。

3-新舞台。
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休閒公園:

1-規劃獨具特色的歷史文化公園、自然生態公園、藝術公園、地標公園等,面積達5公頃。

2-規劃特區廣場。

3-市民休閒廣場以及數位休閒公園。
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交通擘劃:

1-捷運新莊線、機場線與環狀線、台一線高架、特一號與特二號道路齊聚,全面擘劃新莊成為台北車站西行10分鐘車程的嶄新都會。

2-為台鐵、高鐵、捷運三鐵共構車站,為區域轉運中心。

3-捷運藍線、信義線、輕軌捷運,北二高信義交流道。
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發展遠景:

1-新莊副都心在定位上、遠遠凌駕以交通、消費與居住為導向的板橋新站特區,未來發展將讓板橋新站相形失色,並超越台北市信義計劃區。

2-目前規模初步成形,財團卡位已定,發展備受矚目。

3-目前發展成熟。
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增漲空間:

1-目前副都心區域房價約在18-20萬,亦即就副都心遠景觀之,本區域房價將快速增漲

2-目前特區內房價標漲至每坪35萬元以上

3-計劃區內房價每坪90萬左右。

這也叫比較?
根本是自我誇耀~所謂的新莊副都心
有希望很好 但過分自信就是擾人!
目前全區一片雜草空地還大言不慚的要超越 信義計畫區 板橋新站特區 唉~~~
等吶有第一部怪手進駐動工在說吧
再等個十幾二十年說不定才剛開始開發
別忘了 市政府所在地在信義區 縣政府所在地在板橋 而且~~~縣政府很窮!
回覆者:Sakura 發表數:2240 IP:219.84.152.* 2005-11-13 17:26:59
嗯...新莊應該會比新版好
不過新板目前正在跌
新板都停止新案開發了
回覆者:eric 發表數:1739 IP:218.161.52.* 2005-11-13 16:53:22
^^這篇是新莊帝后花園誇張的廣告.
我四個月前就看到過了..
^^虧這位大大真有心.把報紙文案廣告拿來貼^^

不知賣的如何?^^
回覆者:joy 發表數:28 IP:220.135.51.* 2005-11-13 16:29:54
新莊副都心應該是84公頃,但是如果以廣義的新莊副都心是要加頭前重劃區45.2公頃2個合計129.2公頃,因為2個開發時程一樣,而且是連成一片,一般來說大家也把它們統稱新莊副都心.
新板特區部份也沒那麼大只有48公頃.信義計劃區就不知了.
資料來源台北縣政府網站
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