| 尋找:捷運站附近,風景美,價位又便宜合理,有設施的房子. |
| 發表者：whk1213 發表數：15 IP：218.174.155.* | 2005-11-10 20:53:37 |
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請提供:捷運站附近,風景美,價位又便宜合理,有設施,可當假日舒壓休閒去處的房子,日前有看過紅樹林那邊"海帝",可是似乎要到紅樹林捷運站好像還有一小段路,過馬路有些危險不好走,請大家提供有没有更優的,其他區域也可.謝謝! |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.169.208.* | 2009-03-28 04:19:50 |
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http://taipei.housetube.tw/9979/%AA%F8%AEi%B6%7D%B5o%A6%B3%AD%AD%A4%BD%A5q/%B3%B3%AB~%A9~I 陶品居 所在區域: 新店 建設公司: 長展開發有限公司 位址: 中央三街26號 總價: 1560萬起 地坪: 43~86坪  |
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| 回覆者：一頭笨驢 發表數：16 IP：61.62.16.* | 2009-03-18 04:39:38 |
| 你講的要求,聽起來好像帝寶還是一品苑...啊!不要打我,輕鬆一下嘛~ |  |
| 回覆者： 好想買房子 發表數：2 IP：220.133.158.* | 2008-08-10 14:16:57 |
| 你要不要考慮三重的房子? 捷運好像明年底會通,且三重環河沿岸有視野,有綠地,也有腳踏車道~ 房價三重也相對比較有點空間! 最近的建案,即便不是河岸住宅,也都離河岸不遠,可以參考看看! |  |
| 回覆者：kckao小老鼠12 發表數：193 IP：220.135.30.* | 2008-08-10 14:07:25 |
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捷運末端站可以考慮 http://card.url.com.tw/realads/S02.php?aid=77155 |
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| 回覆者：RAIN 發表數：61 IP：61.219.97.* | 2006-05-04 09:35:53 |
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回覆 whk1213 於 ：2005-11-10 20:53:37 的發言內容
推薦一個”離塵不離城”“高貴不貴”的環境請提供:捷運站附近,風景美,價位又便宜合理,有設施,可當假日舒壓休閒去處的房子,日前有看過紅樹林那邊"海帝",可是似乎要到紅樹林捷運站好像還有一小段路,過馬路有些危險不好走,請大家提供有没有更優的,其他區域也可.謝謝! 【關渡埔頂生活圈】 -------------------------------------------- ---------------------------------------------- 【關渡埔頂生活圈】是以自強路及自立路交叉路口為中心延伸，已有昇陽建設(專蓋豪宅之建商)、富升建設、永豐餘集團及宏國建設等知名建商在生活圈中心蓋屋。該地基本生活機能還可以，但交通通暢，生活品質不輸大安區，因為除了各社區房屋本身景觀外，還有台北藝術大學校園，好像自家免費花園及運動場。 一、地緣上緊靠北投，但因行政劃分為台北縣淡水鎮，且曝光度不足，房價較北投區低。 二、未來前景端賴關渡科學工業區的發展，例如：現有華碩電腦企業總部、台灣賓士汽車總部、慈濟人文志業園區的持續擴展，以及其他新產業的不斷進駐。 三、關渡捷運站至台北捷運站約25分鐘，四周生活機能未太蓬勃，所以生活品質遠優於市區，尤其在春、夏之際，同時比較沒有淡水冬天潮濕的現象，天氣類似新北投，但沒有硫磺氣。 四、對外交通上，因靠近北投區，剛好避開通往淡水的塞車路段，開車可走三條路線： （一）直走大度路接中央北路或自強路 （二）穿越關渡科學工業區接中央北路 （三）直走中央北路接自立路 【關渡埔頂生活圈】的景觀 水岸第一排 河畔皇宮A棟社區的景觀照片 http://www.nar.com.tw/tw/other21.htm 新亞屋房 水岸第二排 富升關渡(山宅一生)社區的景觀照片 http://www.nar.com.tw/tw/other22.htm 新亞屋房 -------------------------------------------------------------------------------------------- 生 活 圈 環 境 (方圓800公尺) ●捷運站：距關渡站約600公尺、距竹圍站約638 公尺 ●公車站牌：志仁高工、關渡國小、捷運關渡站、捷運竹圍(並有鎮公所免費社區巴士、大南客運小型巡迴公車) ●學校：台北藝術大學、基督書院、北台科技技術學院、馬偕護理專科學校、志仁家商、關渡國小、竹圍國小自強分校 ●公園綠地：台北藝術大學校園、關渡水岸公園 ●醫療院所：距馬偕紀念醫院淡水分院約769公尺 ●政府機構：關渡科學工業區、關渡派出所、關渡消防隊 ●金融機構：淡水鎮農會、自助郵局 ●停車場：自立路露天停車場、中央北路4段平面停車場，捷運關渡站停車場、距竹圍捷運站停車場約660公尺 ●百貨購物：頂好超市、7-11、全家、麥當勞、全聯福利中心、屈臣氏竹圍店、家樂福淡水店 ----------------------------------------------------------------------------------------- 請 參考以下相關報導 ＃＃ 濃濃休閒風 關渡房子愈來愈難買到 ＃＃■ 記者游智文/台北報導【2006/02/03 聯合晚報】 都市生活太緊湊，很多人因此寧願選擇離城雖遠了點，但氣氛悠閒的生活環境。天母是這樣一個區域，但房價太貴，退而求其次，不少人搬到風光明媚，休閒風濃厚的關渡。 中信房屋關渡加盟店副店長葉雅玲說，這種趨勢，這一、兩年愈來愈明顯。反應在當地房市上，就是當地房子全面供不應求。 以關渡舊社區、知行路生活圈來說，現在住戶幾已飽和，罕少有人出售房子，仲介公司幾乎找不到房子可銷售。 關渡地區的另一主要生活圈，即埔頂一帶，出售的房子雖較多，但買家也多，一有房子出售，立刻就引來一堆買家。往常十幾組買家，才會有一組成交，現在三、四組客人看過，房子就賣掉了。一些管理佳、景觀好的大樓，甚至都有三、四組人預約排隊，有房子打算出脫，立刻就有人接手。 關渡是比較特別的一個房市區塊，以中央北路四段切割，在知行路一端，屬台北市北投區，在自強路埔頂地區一端，則是淡水鎮。 葉雅玲說，知行路生活圈和埔頂生活圈是兩種截然不同的生活型態，知行路生活圈有遊艇碼頭、關渡宮、關渡自然公園，平常可在水鳥保護區賞鳥，也可騎單車悠遊當地自行車道。此外當地也有市場，有醫院、有各式小吃，是屬於生活機能強，有著濃厚風景區休閒風的生活型態。 自強路埔頂地區則大不相同。區內約有3000多戶，主要是40歲上下的年輕小家庭，整體環境呈現的是文教、養生、安靜，步調緩慢，是另一種休閒風格。 以文教氣息來說，當地沿著中央北路就有北台科技學院、台北藝術大學、基督學院等，其中藝術大學是當地居民一大生活重心，居民至此運動、參加游泳會員、看藝術展、花展。 當地也沒什麼店，有幾家零星菜攤，固定有賣菜車進入當地，有一家頂好，有超商、海產店等，並未形成市集，相對於知行路，這裡機能差了許多，但卻換來安靜和緩的生活空間。 交通倒還算方便，開車走自立路可到中央北路，走自強路可到關渡大橋，走民族路則可到竹圍。這裏正好位於淡水線竹圍站和關渡站之間，走路到兩個站，大約10~15分鐘。另外當地也有免費接駁巴士，大南客運公車也行經該處，主要停捷運站。 -------------------------------------------------------------------------------------------- ＃＃關渡生活圈購屋一日遊＃＃ 2005年07月09日 蘋果日報 從自強路大樓頂看出去，關渡平原一覽無遺，景觀成為房價最有力支撐。 關渡生活圈橫跨北投區及淡水鎮。以關渡捷運站為中心，南邊的關渡國中周遭開發較早，鄰近關渡宮、關渡自然公園，假日觀光客多；以北，中央北路四段住宅老舊；基督書院、自強路沿線，則以純住宅區大樓居多。 從捷運關渡站往大度路、知行路方向走，可到關渡宮，到水鳥保護區賞鳥，或租單車迎風前行，是此區休閒的一面。出站口往中央北路四段、自強路方向前進，沿途社區大樓林立，開窗向南可見關渡自然公園、向北可見淡水夕陽，景觀佳、環境好則是此區房價抗跌的主因。 ------------------------------------------------------------------------------------------- ＃＃ 12坪套房 可租1萬2 ＃＃■ 記者游智文/台北報導【2006/02/03 聯合晚報】 除了住家，關渡埔頂地區也很適合買房出租獲利式的投資。 中信房屋關渡店副店長葉雅玲說，當地因有和信醫院及華碩電腦，租屋市場相當活躍，特別是小套房產品，購屋成本不高，但租金卻不比市區低，且十分搶手，不太會空置，投資報酬率相當不錯。 以當地最受租屋族歡迎的富昇關渡為例，坪數從12坪到40多坪的規畫，屋齡八、九年，每坪單價約20萬上下。如果買12坪的套房，總價約在240萬元左右。 總價雖低，但租金可不低，一間12坪的套房，可租到1萬2000元，一年租金收入14萬4000元，投資報酬率相當於6%，相當不錯，如果是16坪的，租金則可提高到1萬3000~1萬5000元間。 當地另有一棟「頂客雅族」，亦是租屋族搶手貨。這是一棟七層樓建築，屋齡約12年，每坪單價在16~18萬元間，因是小坪數，總價也相當低，而14坪房子，約可租到1萬元上下。 葉雅玲表示，到埔頂地區買房，最好連車位一起買，因當地停車實在不方便。當地車位不便宜，約120萬~150萬元間。月租停車場露天2500~3000元，地下室租金較高，約3000~3500元。 =================================================================================== ＃＃ 景觀好的 一坪23、4萬 ＃＃ 記者游智文/台北報導【2006/02/03 聯合晚報】 這一排埔頂大樓面對淡海，房價較高。 關渡兩大生活圈，知行路及埔頂生活圈，因分屬台北市北投區及台北縣淡水鎮，房價仍以知行路較高，不過埔頂部分社區因景觀佳，社區機能完善，即使是中古房，也要一坪23、4萬元。 在知行路生活圈，20年左右公寓房子，目前行情在每坪16~18萬元，而在埔頂，同樣20年左右屋齡的欣民新城，每坪約12、3 萬元，部分有景觀的公寓，可到15萬元。 大樓方面，知行路生活圈，10年屋齡大樓房子，每坪在18~22萬元間，視是否有景觀而定。埔頂方面，沒有景觀的，僅14~16萬，有景觀的，則在20萬元上下。埔頂有些大樓住宅，因居家品質佳，一房難求，價格也拉得很高。 像當地關渡麗景，為三、四房規畫，挑高三米六，鄰近藝術大學，再加上有景觀，曾因社區管理佳獲獎，因此每坪成交價格就在23、4萬左右。 埔頂生活圈另有不少7樓華廈，華廈多有景觀，面向關渡平原的，成交行情在18萬元上下，可看到海景的，則在19~21萬元間。 當地也有一些透天別墅，像76年當地初開發時，推出的第一批建案就是透天別墅，名為山水天地。當地透天別墅，二層樓、屋齡15年上下，地坪24~35坪，總價約900~1200萬，如果是重疊別墅，建坪48~68坪，總價則在750萬到1000萬元間。 |
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| 回覆者：STAR 發表數：37 IP：59.104.93.* | 2006-01-15 10:22:03 |
| 你可以去看看力麒的山林海,就在紅樹林站正對面 |  |
| 回覆者：辣媽 發表數：7 IP：61.229.158.* | 2006-01-15 08:12:44 |
| 不知你的預算如何靠藝術大學的海悅有興趣嗎 |  |
| 回覆者：eric 發表數：1739 IP：218.161.49.* | 2005-11-15 00:06:04 |
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^^妳提的建案不好找.因為價格都不便宜.特別是新屋.如果不太舊的中古屋也可的話, 紅樹林國泰建設霞關,妳可去看看.近捷運,景觀一 棒,通風良好,離馬路也有一段距離,安靜. 供參考.. |
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