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遠東通訊園區通過北縣審查
發表者:草莓  發表數:12 IP:210.202.194.* 2005-11-10 12:13:25

遠東通訊園區通過北縣審查 94-10-01   寄給朋友




記者(  陳碧芬/台北報導)

   由遠東集團規劃的北部第一座通訊數位園區,在中央和地方等行政機構「奮戰」了二十個月,終於日昨通過最後一關,由台北縣政府都委會正式放行,讓園區規劃團隊放下心中大石。

 園區籌備處表示,此案是政府首度將重 工業設施納入促參範圍的BOO案,雖然預定進度曾被政治干擾而延宕,但至少接續的招商計畫可望加快腳步,估計今年十二月建設完成的園區實驗測試平台,將對國內第三個兆元產業帶來最大助力。

 該園區一旦開發完成,將藉由遠傳、速博之電信基礎網路,提供開放式測試平台,建置發展通訊、數位等之實測環境。園區籌備處指出,就園區功能而言,它會超越國內其他科學園區,所能發揮的產業群聚效應亦將更大更廣,將是我國發展通訊工業相當重要的研發基地。手機與通訊設備業者,可望直接在國內進行實網測試,大幅降低研發成本與縮短時程,此將吸引相關業者在國內佈局及投資。

 由徐旭東全力主導,整合遠東集團在台北縣板橋地區的遠東紡織廠、亞東醫院等,申請地目變更並合併為「通訊數位園區」,總面積達二十四•四五公頃,與新板特區並列板橋兩大重劃區。由於該案攸關板橋的都市發展,受到地方人士的矚目,有意介入者眾,單是地目變更申請案就在專案小組,審查了十三個月。

 為排除接連不斷的地方干擾,徐旭東接受籌備團隊的建議,直接向中央申請重大開發計畫,今年五月底與經濟部簽約,將斥資一○五億元全力開發。但台北縣政府及地方民意代表,在接續的多次都委會審查會議中,仍各自表述,財政部也對可享免稅部份有意見,開發時程一再受到延宕,及至日昨廿九日才在多項但書中放行。

回覆者:(貓王) 發表數:188 IP:202.132.196.* 2007-01-28 23:54:33
不知今年何時動工.
回覆者:房事觀察員 發表數:296 IP:218.169.59.* 2007-01-25 22:01:18
工程師們都是新貴 ,也有些老外(nokia 易力信),
故 板橋新板特區的小套房或毫宅 有出租的可能性,
若要遠一點,江子翠遠離園區,有點遠又不會太遠,頗為合適
還有就是,園區內會有住宅興建,屆時買一戶來出租或出售給工作之人,市場性不錯
園區內也會有公園設計 ,並會開通多條道路供原四川路與南雅路間相通,便利性大增
回覆者:Herman 發表數:278 IP:59.125.101.* 2007-01-25 14:57:36
回覆 攀岩車 於 :2007-01-25 13:45:35 的發言內容

核能有外洩的問題,電磁波...早已洩了,台北市大概不能住了,因為到處都是無線網路基地台,板橋也不能住了,因為十分鐘車程都被遠東通訊園區涵蓋了。

在德國,Erlangen整個城鎮可以說就是西門子城,全城都是Siemens的廠房 (有通訊、發電機、軌道部門...)及住宅。

無線電波的強度會隨距離的增加而快速下降。在空氣中,距離每增加一倍,電磁波強度就下降到四分之一,如果園區的電磁波能影響到十分鐘車程以外,那園區的建築物可能是天線偽裝的。

電磁波對人體的危害雖然沒有定論(業者與環保團體的看法永遠相反),但是值得注意,園區的電磁波應該擔心的是在設備旁邊工作的工程師,因為電磁波強度與距離平方成反比。
至於附近的居民與一般的大眾一樣,應該擔心身邊的用電設備。基地台只會越來越多,尤其是現在的3G系統的運作頻率高、無線電波的傳送距離短,3G所需的基地台數目也就比2G系統多,因此基地台會在人口越密集的地方設的越多,基地台如果只設在工業區那就真的要擔心了,除了會造成通訊品質不良,通訊的功率也會增高,基地台越密通訊所需的功率越低。
真的要遠離,那就不要用電,健康又環保,不過,外太空來的電波怎麼辦?

讓我們來看看一萬六千個工作機會及工程師們會住哪裡~

可以住土城、中和、新莊、樹林...
回覆者:攀岩車 發表數:6 IP:163.20.163.* 2007-01-25 13:45:35
核能有外洩的問題,電磁波...早已洩了,台北市大概不能住了,因為到處都是無線網路基地台,板橋也不能住了,因為十分鐘車程都被遠東通訊園區涵蓋了。

在德國,Erlangen整個城鎮可以說就是西門子城,全城都是Siemens的廠房 (有通訊、發電機、軌道部門...)及住宅。

無線電波的強度會隨距離的增加而快速下降。在空氣中,距離每增加一倍,電磁波強度就下降到四分之一,如果園區的電磁波能影響到十分鐘車程以外,那園區的建築物可能是天線偽裝的。

電磁波對人體的危害雖然沒有定論(業者與環保團體的看法永遠相反),但是值得注意,園區的電磁波應該擔心的是在設備旁邊工作的工程師,因為電磁波強度與距離平方成反比。
至於附近的居民與一般的大眾一樣,應該擔心身邊的用電設備。基地台只會越來越多,尤其是現在的3G系統的運作頻率高、無線電波的傳送距離短,3G所需的基地台數目也就比2G系統多,因此基地台會在人口越密集的地方設的越多,基地台如果只設在工業區那就真的要擔心了,除了會造成通訊品質不良,通訊的功率也會增高,基地台越密通訊所需的功率越低。
真的要遠離,那就不要用電,健康又環保,不過,外太空來的電波怎麼辦?

讓我們來看看一萬六千個工作機會及工程師們會住哪裡~
回覆者:我是窮人 發表數:986 IP:61.71.71.* 2007-01-25 09:55:59
在歐洲那些電信大國,他們的2G 3G手機、基地台實驗室
全部都在鄉下人煙罕至的地方,只有台灣
這樣大規模的進駐,還預期可以有群聚效應?

事實上這種實驗室,power都是打到最大的!
台灣在高頻領域的研究,因為早期受限於國防,
認識的人並不多,大概要等到二三十年後,民智才會開。早期核一核二廠蓋的時候,當地居民,可是樂的很呢!現在就.....

在歐洲,我認識的那些Lab operator,可是人人要搬離公司十分鐘車程以外的地方,問他為啥,都指指儀器,笑而不答,更何況這種大堆頭聚集的地方。

我是覺得啦!如果真的在台灣,大概也是可以炒一炒房價,但是恐怕也無法炒上天去,至於自住,能閉則閉吧。
回覆者:攀岩車 發表數:6 IP:163.20.163.* 2007-01-25 09:05:00
看他的規劃內容,
http://www.tpark.com.tw/km-masterbig5/front/bin/ptdetail.phtml?Part=unity02&PreView=1
電信研發專區應該就是你所擔心的電磁波吧?

基地台與RD應該是不太一樣吧!

工業區?哪一種工業區?高雄園林、石化、鋼鐵和竹科、南港應該是不太一樣的工業吧!

如果是竹科那種,住在竹科附近房地產會比較差嗎?

通訊園區內還有遠東集團內的醫院、學校以及原先元智紀念館的那些地,應該是不會弄成電磁波園區把這一整區搞爛吧!

還是要看實際內容而定,搞不好是要向宇宙發射電波和外星人通訊的宇宙超級無敵霹靂基地台,電磁波消滅了方圓十里的地球人,外星人還會來看房子也說不定!
回覆者:我是窮人 發表數:986 IP:61.71.71.* 2007-01-25 02:17:22
如果真的是『通訊』園區

良心建議

那一代的電磁波,絕對高於一般電廠

千萬別去住,工作可以,長住就免了吧!
回覆者:攀岩車 發表數:6 IP:163.20.163.* 2007-01-24 16:03:47
遠東資源開發股份有限公司之板橋廠工業區土地變更為通訊數位產業專用區

詳細新聞內容
【北縣訊】「台北遠東通訊園區」(T-Park) 主要計畫變更案於今年1月23日正式發佈實施。本案為首例由民間開發之通訊產業研發園區,後續法定程序完成後將進行全面之開發招商,園區將以十年的時間完成全區開發營運,開發申請人於第一期約投入近200億元,目標年產值約可達成約1,680億元及創造台北縣至少16,000人的就業機會,對提昇地方經濟、推動都市轉型及落實產業升級,具有指標性意義。


「台北遠東通訊園區」為經濟部輔導之民間重大投資案,屬於兩兆雙星計畫中的數位內容及國際創新研發基地產業的子計畫,為電信國家型計畫中的重點項目。除可發展為國內外各通訊製造廠商的服務平台,促成電信運營商、通訊製造商、數位內容及軟體供應者之間的產業技術交流與國際合作外,亦可協助政府落實建設無線行動網際網路應用與產業高值化的里程目標,是國內少見整合通訊研發、「FTTx寬頻服務與應用」之示範性通訊數位住宅、資訊流通展示、通訊醫療、都市防災等機能的全方位高科技園區。


「台北遠東通訊園區」為遠東集團旗下「遠東資源開發公司」所主導的產業開發案。近年來國內通訊產業的競爭激烈,受到日韓及大陸杭州的電信園區快速招商的擠迫下,國內圖存發展通訊研發的黃金時間約僅剩二年時間。有鑑於國內手機產業70%以上集中於新竹以北,並且集中於北二高科技軸帶上,遠東集團係將原台北縣板橋紡織廠區約24頃的土地轉型為通訊研發園區,規劃內容包含約75%的通訊數位專用區、醫療專用區及約25%的公共設施用地等,以塑造全方位之高科技園區。園區除塑造具高科技意象外,亦留設大面積之公園、綠地及開放空間,使園區成為具人性化及具備生態機能之高品質空間。


「台北遠東通訊園區」之都市計畫案名為「變更板橋都市計畫(部分乙種工業區、捷運系統用地為通訊數位專用區、醫療專用區、變電所用地、停車場用地、公園用地、道路用地)主要計畫案」,本案主要計畫書、圖,業經本縣都市計畫委員會94年第346次會議審議通過、內政部95年第633次會議審議暨函復核定通過,依法定程序公告自96年1月23日起發布實施。本案都市計畫變更審議期間,經本府施政團隊、地方意見領袖、各級都市計畫委員審慎評估、嚴格把關下,終獲中央認同、取得變更許可。同時,本案亦將由開發申請人依照與本府簽定的開發協議書,實現捐贈代金及土地,並具體承諾提供交通改善、公共停車位、醫療輔助等諸項公益回饋措施。


本案的開發除有助於國家產業升級及社區環境改善外,亦將可帶動鄰近舊市區更新及帶來本縣老舊工業轉型的契機,未來配合本府擘劃的捷運環狀線計畫、板橋新站特區的陸續發展,及板橋都市結構將逐漸朝向結合行政、工商、科研的數位都市邁進。
http://www.tpc.gov.tw/web/News?command=showDetail&postId=148307&groupId=8638

主旨
公告本公司之子公司遠東資源開發股份有限公司之板橋廠

.工業區土地變更為通訊數位產業專用區,都市計畫案之主要

.計畫於96/1/23經台北縣政府正式發佈實施。

符合條款
第二條 第 48款
事實發生日
96/01/23

說明


1.事實發生日:96/01/23

2.公司名稱:遠東資源開發股份有限公司。

3.與公司關係(請輸入本公司或聯屬公司):

. 聯屬公司。

4.相互持股比例:

. 截至96/01/23止,本公司直接持有遠東資源開發100%股權

5.發生緣由:

. 遠東資源開發公司位於板橋市精華區30公頃之土地,近年來因板橋市

. 重大交通建設高鐵/臺鐵/捷運三鐵共構的完成,加上捷運土城線的完

. 工營運,土地的活化與再利用可增加土地使用效益。由於原供遠東紡

. 織工廠使用之工業區土地22公頃,部份都市管制內容無法因應快速變

. 化之實際開發需求,因此與集團所有之其他約2公頃土地共同於93.01

. 提出都市計畫變更,配合遠東集團電信產業/國家通訊產業發展及地方

. 醫療設施之殷求,歷經三年審議,變更為「通訊數位專用區」及「醫

. 療專用區」。本土地變更案主要計畫於本(96)年1月23日經台北縣

. 政府正式發佈實施。

6.因應措施:

. 本公司因應板橋廠分期開發計畫,擬定遷廠計畫,俾便順利轉置生產

. 員工,及早實現土地開發效益。

7.其他應敘明事項:無。


http://www.fetl.com.tw/tw/news/news_details.aspx?N_ID=286
回覆者:Summit 發表數:7506 IP:60.248.27.* 2005-11-15 09:10:31
住在工業區附近有比較好嗎???
更何況又是集電磁波大成的"通訊數位園區"∼∼

回覆者:eric 發表數:1739 IP:218.161.49.* 2005-11-15 00:08:46
四川路一帶未來靠它了^^..
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