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有人看過紅樹林站的山林海嗎?
發表者:咖啡王子  發表數:38 IP:220.130.194.* 2005-11-07 14:32:18

就在紅樹林站的正對面,坪數為14-28坪兩種。

去問了一下行情,呼,報紙說買氣成觀望,在這裡卻看不到,高樓層都賣光了,只剩後棟沒有view的。

前棟有view的表價從30萬起跳。

不知道這一區的行情價應該多少才算合理?

有人可以透露一下成交價可殺到一坪多少嗎?

感謝囉

回覆者:辣妹妹 發表數:1 IP:59.117.106.* 2006-06-30 21:33:51
我問過前面有景ㄉ要30萬起
我朋友ㄉ朋友買聽說頂樓35萬一坪
有錢人不嫌貴...他說因為全台北捷運對面房屋有VIEW就這裡
回覆者:沙莎 發表數:88 IP:211.76.97.* 2005-11-29 12:59:52
那裡和捷運隔大馬路????
高樓層應該只能俯視view
廣告都是用平面view
俯視view並不優
回覆者:沙莎 發表數:88 IP:211.76.97.* 2005-11-29 09:47:02
看過海闊有view20萬沒view16 17萬
價格差太多
回覆者:咖啡王子 發表數:38 IP:220.130.194.* 2005-11-28 14:54:57
回覆 沙莎 於 :2005-11-23 11:31:32 的發言內容

公司是否保留高樓層
說賣出100戶但是為何明年六月才開工

很多都被隔壁富陽四季跟海悅的住戶先訂走了。

根據代銷小姐的說法,因為建築地鄰近捷運,所以要提出一些審核文件證明建築期間不會影響到對面捷運站之類的。

另外,開賣之前,公司已經先開放內部員工購買,所以有些也被自家員工先買走了。
回覆者:沙莎 發表數:88 IP:211.76.98.* 2005-11-23 11:31:32
公司是否保留高樓層
說賣出100戶但是為何明年六月才開工
回覆者:jasmine05 發表數:51 IP:60.248.6.* 2005-11-19 08:39:21
回覆 咖啡王子 於 :2005-11-09 11:32:26 的發言內容

eric, 非常感謝您的提供喔。

這樣看來房價真的頗高,

面海的部分也面臨中正東路,其實蠻擔心到時會很吵,空氣也不好。我前兩天去訂只剩低樓層了說

其實我也很喜歡此建商的建案
但前面景觀完全是福地的景觀,視線可以看到出海口幾乎被福地佔據了,所以對前棟較無興趣,所以對後棟較能接受,是個機能性不錯的位置
回覆者:咖啡王子 發表數:38 IP:220.130.194.* 2005-11-18 12:17:42
回覆 函函 於 :2005-11-17 23:18:10 的發言內容

隨便去查一下住商、信義房屋的中古屋資料就知道附近
的行情了,這種價格買的到房子,那真的是門外漢了。

ERIC 是瘋板橋的,熱愛板橋的,其他地方的房子他是一
概看不起的。

可否提供更詳細的說明啊?不知道門外漢這裡是指什麼意思哩??

先前我去的時候,有在隔壁的幾家仲介公司問了一下(好像是信義房屋吧),小姐跟我說紅樹林站前有景的房子,每坪成交價不可能低於25萬(我跟她說我預算大概每坪23, 24萬)。

若是遠一點的,比如康和紅樹林,那個才有可能在25萬以下買到。

那天我在現場時,山林海的小姐一直拿隔壁富陽四季現在的行情來比較。
回覆者:函函 發表數:70 IP:61.62.133.* 2005-11-17 23:18:10
隨便去查一下住商、信義房屋的中古屋資料就知道附近
的行情了,這種價格買的到房子,那真的是門外漢了。

ERIC 是瘋板橋的,熱愛板橋的,其他地方的房子他是一
概看不起的。
回覆者:sunvick 發表數:157 IP:61.218.4.* 2005-11-09 11:44:32
回覆 咖啡王子 於 :2005-11-07 14:32:18 的發言內容

就在紅樹林站的正對面,坪數為14-28坪兩種。

去問了一下行情,呼,報紙說買氣成觀望,在這裡卻看不到,高樓層都賣光了,只剩後棟沒有view的。

前棟有view的表價從30萬起跳。

不知道這一區的行情價應該多少才算合理?

有人可以透露一下成交價可殺到一坪多少嗎?

感謝囉

山林海我也有去看過,不過,我覺得太貴,雖然在捷運對面,但中正東路的吵和塞車是一定的。而且,建商未規劃天然瓦斯,那裡送瓦斯是很麻煩的。單層戶數很多,到時等電梯是很煩的!不過,高樓層的景觀應該很好,而且沒有被擋住的危機,像後面的富陽四季某幢建物就會被山林海擋住啦!僅供參考!
回覆者:咖啡王子 發表數:38 IP:220.130.194.* 2005-11-09 11:32:26
回覆 eric 於 :2005-11-08 20:51:05 的發言內容

正面高樓層有四季住戶買13~14樓28~29平@27.1萬
9樓套房14.9坪@26萬
側邊無景觀20~23萬

eric, 非常感謝您的提供喔。

這樣看來房價真的頗高,

面海的部分也面臨中正東路,其實蠻擔心到時會很吵,空氣也不好。我前兩天去訂只剩低樓層了說
回覆者:eric 發表數:4 IP:202.39.19.* 2005-11-08 20:51:05
正面高樓層有四季住戶買13~14樓28~29平@27.1萬
9樓套房14.9坪@26萬
側邊無景觀20~23萬
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