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北部買氣強 北市預售能賣7成 台北縣浮現成屋潮 ( 蘋果日報 2005年11月02日 )
發表者:Summit  發表數:7506 IP:60.248.27.* 2005-11-04 14:44:05

< 整理 >
## 北部買氣強 北市預售能賣7成 台北縣浮現成屋潮 ##
【陳建徵、郭及天╱台北報導】( 蘋果日報 2005年11月02日 )

房市多空未明,北台灣整體預售推案的銷售率較新成屋為佳,....

北台灣房市推案在較佳的買氣支撐下,預售階段買氣卻比新成屋好。根據《住展雜誌》企研室統計,北台灣5個行政區中,除了台北縣外,今年新推案的預售銷售率都明顯優於成屋。業者認為,在台北市預售案幾乎多能在動工前達到7成銷售率;台北縣成屋潮年底會逐漸顯現,短期內大量的成屋供給出現,更可能拉低成屋的銷售率。

台北縣浮現成屋潮
《住展雜誌》企研室研究員施絢傑指出,泰山、蘆洲、新莊均已進入成屋市場,年底成屋潮將以三峽為首,林口成屋潮在明年上半年出現;板橋1~2年後面臨大量的成屋供給。
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資料來源 : http://house.appledaily.com.tw/index.cfm?Fuseaction=View_NewsContent&Article_ID=2172019&NewsDate=20051102

回覆者:台北小男人 發表數:159 IP:210.241.201.* 2005-11-07 09:58:41
就網路版的許純美咩
被當白癡耍還高興得咧
傻乎乎的發表一些不切實際的言論就算了
還只會到處批評台北市
買不起台北市就講嘛
還酸葡萄咧
樹林的沙洲會比台北市好??
明眼人都看得出來吧!!
新板會到50萬/坪~~~下輩子吧
回覆者:青春夢 發表數:279 IP:61.229.53.* 2005-11-07 01:28:35
回覆 Summit 於 :2005-11-06 23:55:33 的發言內容

鄭重聲明∼∼∼
本人不是E 大口中所謂的"粉絲"∼∼∼
完全是E 大個人身染妄想症所產生的幻覺∼∼
另外附帶一提的∼∼∼
如果E 大以為大家是來看他文章的∼∼
那他可就是誤會了∼∼
其實..大家是來看身染大頭症的猴崽耍猴戲的∼∼

這我同意!!
回覆者:Summit 發表數:7506 IP:219.80.32.* 2005-11-06 23:55:33
回覆 eric 於 :2005-11-06 23:30:33 的發言內容

沒勇氣比?^^..^^你的智商真只有這樣嗎?
叫你先去比迪化街的"景觀"住宅,意思是台北市的沿河"景觀"住宅也是爛到不行.也是輸上海.更不必說大輸香港...我的回應都看不懂,唉..沒關係,誰叫你是我的粉絲^^

跟你說吧.以我的標準,台北市沒有"景觀"住宅.
一堆堤防,何來景觀.
全台灣,勉強稱的上名符其實的景觀住宅就是淡水及高雄愛河邊的大樓.ok.

鄭重聲明∼∼∼
本人不是E 大口中所謂的"粉絲"∼∼∼
完全是E 大個人身染妄想症所產生的幻覺∼∼
另外附帶一提的∼∼∼
如果E 大以為大家是來看他文章的∼∼
那他可就是誤會了∼∼
其實..大家是來看身染大頭症的猴崽耍猴戲的∼∼

回覆者:eric 發表數:1739 IP:59.117.208.* 2005-11-06 23:30:33
沒勇氣比?^^..^^你的智商真只有這樣嗎?
叫你先去比迪化街的"景觀"住宅,意思是台北市的沿河"景觀"住宅也是爛到不行.也是輸上海.更不必說大輸香港...我的回應都看不懂,唉..沒關係,誰叫你是我的粉絲^^

跟你說吧.以我的標準,台北市沒有"景觀"住宅.
一堆堤防,何來景觀.
全台灣,勉強稱的上名符其實的景觀住宅就是淡水及高雄愛河邊的大樓.ok.
回覆者:lkk2 發表數:848 IP:218.166.108.* 2005-11-06 08:08:20
好文好回覆幫推!
summit那個趙藤雄不是說過不再投資BOT了,三鶯線460億要找他投資,我看有得等了,大餅路線人人劃.

插播...
本人剛剛從土城永寧站(明年8月通車)開到北大特區,最高時速72公里,短短9.2公里的路開了20分鐘,原因是路上有25個紅綠燈,平均約400公尺1個,我勒...
但是所有特區廣告單都寫10分鐘到永寧站,真是騙術,一堆業代拼命捧北大,現在12000-4000師生進駐,(原本已經進駐4000人),有差嗎?有啦,好一點,
現一堆人委託人要我幫問有人要買?他們想轉賣,只求原購價95折就好,不要虧太多,都沒住過,有人有興趣嗎?(這些人委賣都是台北市人,車開幾趟塞怕到了....這段主旨不是我要賣,寫給業代看的..)
當然若工作在三峽附近城鎮,這小鎮是養老好地方.
回覆者:Summit 發表數:7506 IP:219.80.32.* 2005-11-06 07:42:25
回覆 eric 於 :2005-11-05 22:09:12 的發言內容

^^你先去比北市迪化街旁的"景觀住宅"吧^^

喜歡比東比西的人竟然沒勇氣比下去了~~~
還叫別人先去比~~~
真是笑話~~~
住河濱的沙灘地~~別被洪水沖走了~~~

回覆者:eric 發表數:1739 IP:218.161.87.* 2005-11-05 22:09:12
^^你先去比北市迪化街旁的"景觀住宅"吧^^
回覆者:Summit 發表數:7506 IP:219.80.32.* 2005-11-05 22:00:56
回覆 eric 於 :2005-11-05 02:45:32 的發言內容

^^北市地方小,建地面積也小,推案件數更比不上北縣的推案件數,銷售率也不過如此^^..

要比較應把所有建案的銷售成交總戶數拿出來比較才客觀..各位大大,看新聞要小心ㄚ,..

E 大~~~您不是很喜歡比~~~
何不比一下您在大漢溪河床旁的"何岸景觀住宅"..
是否可以看到像最近上海推出的毫宅..1坪1百多萬台幣...
而每戶都可直接挑望到上海外灘的繁榮光景....
回覆者:eric 發表數:1739 IP:59.115.2.* 2005-11-05 02:45:32
^^北市地方小,建地面積也小,推案件數更比不上北縣的推案件數,銷售率也不過如此^^..

要比較應把所有建案的銷售成交總戶數拿出來比較才客觀..各位大大,看新聞要小心ㄚ,..
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