＃＃ 10月中古屋 交易鈍化 ＃＃ ■ 記者林韋任／台北報導【2005/11/04 聯合報】

房市進入年底旺季，房仲業最新成交資料顯示，10月中古屋市場交易和9月相比，成交量未擴大，但房價仍繼續上揚。
信義房屋最新成交統計顯示，10月中古屋成交件數較9月減少1.7%，住宅成交單價上揚2.8%，其中，公寓上漲3.1%，華廈漲幅2.7%。

永慶房屋的統計，10月成交量較9月小幅成長2%，高總價買方信心較以往稍嫌不足，永慶房屋認為，價量在傳統旺季並未明顯上揚，房市交易有「鈍化」跡象。

根據北區房屋的成交統計，桃竹地區房屋平均成交單價與9月相當，都是每坪12.2萬元，整體來說，10月買氣與9月相較為持平。

信義房屋不動產企研室協理張欣民表示，第四季是房市傳統旺季，10月整體房市表現與9月比較，價量整體來看幾乎持平，主要是8月與9月房市出現淡季不淡的的情形，墊高了比較基期。雖然建築界大老馬玉山發表看空房價後勢看法，但市場表現還是穩定小幅上揚，多少顯現出旺季價格的支撐作用。

信義房屋成交資料顯示，10月買屋者多為實際需求，29.6%為了換屋而買屋，32.9%是首次購屋，兩者所占比重略比9月高。10月平均成交總價742萬元，成交個案平均單價22.7萬元，均屬歷史高檔水準。
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資料來源 : http://udn.com/NEWS/STOCK/STO10/2988661.shtml