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348次都委會 縣府努力爭取三重集美國小校地
發表者:kis  發表數:845 IP:211.76.98.* 2005-11-04 00:36:50

【北縣訊】台北縣政府都市委員會第348次會議,昨(3)日原則通過變更三重都市計畫案,原農業改良場將變更為都市發展用地,滿足日益增班的集美國小校地的需求;另樹林三多里地區工業區變更住宅及商業區案,變更主要計畫會中予以原則性通過,但對影響環境品質的容積比率以及五年內該完成的是計畫申請亦或整體開發,留待下次會議再行確認。

位於三重都市計畫南側的農業改良場,土地歸台北縣農會所有,改良場位於市中心,不符合土地使用經濟效益,早有遷建計畫;且鄰近集美國小近年來學童人數激增,校內教室、活動空間明顯不足,因此在考量加速集美國小用地取得以及配合都市發展,促進土地利用雙贏的情況下,重劃區內私有公共設施保留地,扣除農會捐贈的0.1610公頃後,縣政府決議採「以地易地」方式,將剩下的0.2804公頃土地以本重劃區住宅區之縣有地等值予以交換。

不過,為了避免農會內部有其他意見,主席吳澤成會中也提出「備案」,他表示,一旦以地易地的方式行不通,該變更案將專案小組所提的市地重劃方式,強置徵收農會土地,完成集美國小校地的擴充。

變更樹林三多里地區工業區為住宅區及商業區,原則通過規劃團隊的設計,但對於容積比率,吳主席決議下次會議再行檢討;至於五年內究竟應該是要完成申請還是完成開發,縣府城鄉局會立即函文內政部,確認清楚。

開發團隊在民國87年已提出規劃書的申請,對於延宕至今,出席的業者,會中不免有些無奈,但委員們則有不同看法,他們認為該變更案在第三次就已提至大會審議,動作算是很快的。對此,吳主席表示,拖了七年的變更案,雖然區域涵蓋樹林、新莊與板橋,行政程序較多,但過程中,相信縣府及業者都有檢討的空間,他也要求承辦單位,要以更積極的態度辦理業者及民眾的案件,以縮短工作期程。

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