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買中和合康領袖廳,特別要注意的事情,態度超差!
發表者:uplin1  發表數:44 IP:61.67.10.* 2005-11-01 18:13:24

上星期天第一次去看領袖廳,因為穿著非常的隨性,那邊的代銷小姐非常的不客氣,感覺和我們隨便說說,且態度非常惡劣,也沒有親自帶我們去看樣品屋,只是隨便找個阿姨陪看,根本沒有做詳細的解說。這就算囉!一進去就直接問我們,「你們知道這邊的行情嗎?你們猜猜看!」態度非常的藐視,ㄧ副怕人買不起ㄧ樣,真的粉生氣。更誇張的事,出門前還說,「我們碰過很多董事長啦!其實你們也沒有什麼啦!」天哪!這是哪家建設公司或代銷公司啊!這是什麼態度。當然,也不是所有的銷售人員如此的不堪,當時,真想直接換別的小姐,看都不想看她,滿肚子火大,還好,家人說,買喜歡的房子就算了,不要跟那種人計較。雖然如此,還是要告訴大家,讓大家不要被那種人吃定。
另外,還要注意簽約的過程,他們會搞不懂得人。舉例來說,當天急急忙忙的叫我們付訂金,但卻沒給我們合約書審閱\\\,後來才發現,下定前ㄧ定要先看過合約,才需下定。或至少,下定後馬上給合約書審閱\\\,但銷售小姐(已經換人了啦)完全沒有告知,就直接約定簽約時間,且超過簽約就屬違約。還好隔天,直接向銷售小姐拿,小姐竟說,合約書已經用完了,所以沒有給我,本來是要告訴的啦!天哪!如果我不知道,是不是就不給我了,所以說的是什麼理由ㄚ。更扯的是,再隔一天,我又打電話去公司問到底有沒有合約可看,本來他們說還沒有,但我實在很生氣,後來就說這樣會影響簽約的時間喔!他們才馬上改口說,剛回來一份,馬上可以去拿。
所以,在還沒有簽約之前,ㄧ定要多做功\\\課,別被這些自以為是的商人給唬了。合約到手,確定沒問題後再簽約,別被訂購單上的違約字眼給蒙蔽了,因為付訂未給合約審閱\\\,本來就已經違法,所以也不必理他!

回覆者:JiaJin 發表數:202 IP:211.76.97.* 2006-03-15 08:57:42
如果各位大大有想買合康建設的房屋產品!請你三思啊!合康建設 何老闆 是建築師出生身!居然把社區設計規劃的比不是設計師還差!那種專業的學術知識不知道在哪裡???
社區沒有垃圾安置區!要住戶每天下午6~7點搭電梯到一樓社區外倒垃圾!!!
社區交屋不到四個月屋頂水塔漏水!讓頂樓的住戶屋內是汪洋一片!
規劃的SPA區居然沒有沖洗間!真可笑!!!標榜優質的飯店式管理!只有旅社般的室內硬體規劃!真是濺商啊!
如果您準備買中和領袖廳,或是將來三重永福街另一個推案出現時!請睜大您的眼睛!不要被虛有亮麗的建築物外表給騙了!
回覆者:uplin1 發表數:44 IP:61.228.184.* 2006-02-26 22:09:06
態度差是代銷公司業務的問題,之後和他們溝通(包括經理、工地主任等)的問題其實都還不錯,只要他們能配合的,都會盡量滿足客戶的需求。
回覆者:風雲騎士 發表數:66 IP:61.64.137.* 2006-02-26 13:30:56
合康也是寶佳建設的,當初廣告傳單印的是寶佳建設,因為風評太差,所以改掉了.
我看過寶佳建設在台北和桃園的一些建案,風水格局真的很差,建造品質令人不敢茍同,接待人員服務品質更爛...
已經有很多網友在網路上已經批評的一無是處,選建商也是很重要的.
回覆者:我要買便宜又好的房子 發表數:185 IP:61.229.217.* 2006-02-25 03:55:28
回覆 大嘴鳥 於 :2006-02-24 22:12:19 的發言內容

上週有請妹妹和她老公幫我看喜歡的樓層,
他們對於銷售小姐的態度並沒有太大的意見,
但是對於小姐不斷的疑問他們的收入是否能購買,產生些許不悅.
原諒我不便說出樓層及房數(因為涉及談判的空間)
,其實他們都是專業人士,收入不是問題,所以我的研判是代銷公司抓不到他們期待支付高價的客層,或者是觀望大於實際支出的客人太多.
附近的案子我也都有去看,喜不喜歡是一回事,倒是能感受多殺多的氣份,加上廢統論的效應,說不定開價的8折-8.5折是有可能成交的,大家加油

就我實際的議價經驗,在經理出面後的價格(而且她們知道我已經對其他的建案付訂),
她們的底價約是定價的86折,
不過我實在無法接受合康領袖廳那個建案一坪超過23萬(她們的底價是1坪23.4萬),所以後來我就和極美山莊簽約了(1坪買約25.5萬).
也就是我情願一坪多花2.1萬買台北市.
不過這是在半個月前的事了,說不準現在要廢統後價格就更有議價空間.
回覆者:大嘴鳥 發表數:1 IP:59.124.120.* 2006-02-24 22:12:19
上週有請妹妹和她老公幫我看喜歡的樓層,
他們對於銷售小姐的態度並沒有太大的意見,
但是對於小姐不斷的疑問他們的收入是否能購買,產生些許不悅.
原諒我不便說出樓層及房數(因為涉及談判的空間)
,其實他們都是專業人士,收入不是問題,所以我的研判是代銷公司抓不到他們期待支付高價的客層,或者是觀望大於實際支出的客人太多.
附近的案子我也都有去看,喜不喜歡是一回事,倒是能感受多殺多的氣份,加上廢統論的效應,說不定開價的8折-8.5折是有可能成交的,大家加油
回覆者:2son 發表數:174 IP:61.217.144.* 2005-11-05 18:43:45
很多代銷小姐都是這樣的,訂屋以前對客人好聲好語,訂屋以後就不理不睬的,尤其是*和代銷的,請各位大大多小心更要多比較喔!
回覆者:uplin1 發表數:44 IP:61.228.170.* 2005-11-05 16:07:53
謝謝你的安慰及鼓勵,不知到有沒有準住戶或已經買的人,可否告訴行情價?謝啦!
回覆者:LEO 發表數:12 IP:202.39.19.* 2005-11-05 11:35:58
我也碰過類似狀況
碰到這種狀況
最好的處理方式
就是跟他談價之後....不跟他買or定後再去退
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