＃＃ 第三季房價 北縣小跌 桃竹漲一些 ＃＃ ■ 記者莊瑞祥／報導 【2005/10/27 民生報】

房市秋風起，房價現涼意？根據國泰建設委由政大台灣房地產研究中心製作的第三季國泰房地產指數顯示，整體房市出現價、量俱穩的平盤結構，至於個別地區，台北縣價格略微下滑，而桃竹地區房價上漲，表現最佳。
政大地政教授張金鶚表示，第三季房市，除台北縣持續增加推案量，房價些許下滑，絕大多數地區房價都維持平穩走勢。至於台中都會區、台北市與桃竹地區的平均預售屋銷售率均較上一季好轉，但成交量僅台北市與台北縣略微擴大，其餘地區市場規模出現相當輕微的縮小狀況。

據住展雜誌企研室的統計，截至第三季為止，今年預售屋銷售率約57%，較去年的銷售率67%，減少一成，雖較92年大多頭的79%銷售率下跌近二成，但銷售率仍接近六成。住展企研室經理倪子仁表示，今年雙十節檔，北台灣推案量爆出千億元大量，這表示建商看好後市，才會加碼推案。值得注意的是，雙十節檔，區段推案過於密集的個案，最近價格紛紛往下調，例如，北縣板橋新站特區出現「多殺多」的市況，預售屋房價下調了10%~15%，後市發展，值得再觀察。
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資料來源 : http://udn.com/NEWS/STOCK/STO10/2974390.shtml